墨香居解读
徐涛
2022-03-26
宿迁玖安房产
特色
【小区户型】小区一共11栋，1-5，11栋是高层的房子，6-10栋是小高层。
【小区设施】小区内有居民健身活动中心，凉亭，人工湖喷泉，设施比较齐全。
【生活配套】小区北门向东300米有大型好又多超市，西南方向1公里有大型菜场白堡菜场。
不足
小区为次新校区，房产证都为不满2年的房子，税费比较高。
刘荣
2022-02-11
宿迁玖安房产
特色
【小区户型】该小区共计11栋楼，1-5栋为高层住宅，6-10栋为小高层洋房，11栋为17层高层！
【小区设施】小区设有儿童设施，健身器材，水池，喷泉，设施齐全，居住方便！
【房屋品质】该小区2020年交付使用，开发商为江苏金铄有限公司开发，小区设有地下停车场，储藏室。
不足
该小区为2020年新交付小区，税费比较高，成本增加。
裴永红
2021-05-09
领航房产
特色
【小区户型】小区1栋至5栋都是高层，总高22层，部分顶楼是复式，6至10栋是洋房，总高10层，11栋也是高层总。
【小区设施】小区内部有儿童娱乐和居民健身器材中，凉亭，绿化，做的非常好，车位比例1：2
【生活配套】小区东500米有大型好又多超市，西100米就是南师附中宿迁分校，北800米就是黄和谷公园，非常方便
【居民素质】是新小区刚交房，年轻人居多，邻里之间很和睦
不足
小区是新交房，现在挂出来的都是净得价。房子不满两年，税费比较高。高层低层采光有影响，低层北卧室暗。
曹俐
2022-05-20
金帆地产
特色
【小区户型】小区一共11栋，1-5，11栋是高层的房子，6-10栋是小高层
【小区设施】小区儿童游乐设施和居民健身器材，凉亭，水池和喷泉，绿化做的比较好车位是1：2
【房屋品质】小区是江苏金铄置业有限公司开发，2020年毛坯交付，地下有储藏室和地下停车场
不足
小区为次新校区，房产证都为不满2年的房子，税费比较高
王敏
2021-05-09
领航房产
特色
【轨道交通】出门就有多路公交，交通非常方便。
【小区户型】小区1-5栋是高层，6-10是洋房
【小区设施】小区内有滑滑梯，健身器材，绿化非常好，小区地上地下都有停车位
【居民素质】小区是新交房，年轻人居住多，邻里之间相处非常和睦。
不足
小区房价高，税费高，
刘敏
2021-04-10
领航房产
特色
【小区户型】墨香居主已高层跟小高层洋房，两种风格！高层内有两室三室四室不同户型！小高层主已四室四叶草户型
【小区设施】小区内设有凉亭，小湖喷泉，儿童乐园！设施齐全！
【生活配套】门口设有超市饭店早点，生活方便
【房屋品质】房屋的品质很好，大开发商建造的，21年统一以毛坯交付，所有窗户全部以双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区楼栋太少了，能在大一些就好了
姜婷
2021-03-03
盛创房产
特色
【轨道交通】小区南面有一条主干道洪泽湖路，向东五公里就能达到市区。北门出门左侧就是公交站台，有多路公车例如301
【小区户型】本小区总共11栋楼，1-5栋是总高22层得高层住宅，6-10栋是总高10层得住宅几乎全是大户型房源
【房屋品质】本小区是江苏金铄置业有限公司开发，2021年年初毛坯交付，小区设有地下储藏室和地下停车场一楼也很干净
不足
小区新交房，顾现在挂牌业主都是净价格，房子不满二年，税费比较高
朱兰
2021-08-08
领航房产
特色
【小区户型】小区分别为高层，电梯洋房，一梯两户房型方正楼间距大 采光好 适合改善需求
【小区设施】小区绿地周边有健身器材 儿童滑梯 ：喷泉 地下地上修车场
【生活配套】小区离树人学校 双塔公园 超市 孩子培训学校都很近是生活 娱乐的好地方
不足
小区整体绿色不是很多，不大气，停车场出口有点冲门 整体房价有点高
刁东梅
2021-06-19
领航房产
特色
【小区户型】小区一梯两户，分别95-169平，主推大面积四室两厅两卫，适合居住
【小区设施】小区绿化环境很好，周边小朋友玩耍设施比较多
【生活配套】小区门口100米有超市早点药店，生活很便利。
不足
小区地上车位不足，有待物业改善。
仲琛
2021-07-03
盛创房产
特色
【小区户型】小区一共11栋，前5栋是高层总高22，6-10栋是洋房总高10楼，
【房屋品质】小区是江苏金铄置业有限公司开发，2020年毛坯交付，小区内有地下储藏室，第一次停车场，
不足
新小区，年轻人居住居多，高素质人群
徐福享
2021-02-01
盛创房产
特色
【小区户型】小区1栋至5栋是总高22层高层。6至10栋是洋房总高是10层，11栋是总高22层高层！
【小区设施】小区内有滑滑梯！绿化也很好！
【居民素质】小区是新交房的新小区，所以年轻人居多，邻里也都挺和谐的！
不足
游乐设施有点少！多点会更好！
伍好
2021-05-02
安好家房产
特色
【轨道交通】小区南边有一条主干道洪泽湖路，向东五公里就到达市区位置，北门出门就是公交站台，有多路公交车，非常方便
【小区户型】本小区总共11栋楼，1~5懂都是总高22层的高层住宅，6~10栋是总高10层的住宅，11栋总高17层
【小区设施】小区内部有专门的健身娱乐场所，有滑滑梯之类的，小区绿化也比较好，小区地上地下都有车位，占比在1:2
【房屋品质】小区是江苏金铄置业有限公司开发，2020年毛坯交付，小区有地下储藏室还有地下停车场，一楼也不很潮湿
不足
小区新交房，顾现在挂牌业主都是净得价格，房子不满两年，所以税费比较高
张绿叶
2021-05-09
特色
【小区户型】小区共11栋，1-5是高层层高22楼，6-10多层洋房层高10楼，11栋高层层高17层
【小区设施】小区儿童游乐设施和居民健身器材，凉亭，水池和喷泉，绿化做的比较好车位是1：2
【房屋品质】小区是江苏金铄置业有限公司开发，2020年毛坯交付，地下有储藏室和地下停车场
【居民素质】小区是新小区，年轻人居住，高素质人群
不足
新小区 价格高于其他小区不满两年净得税费较高，
王路
2021-05-02
特色
【小区户型】小区1栋至5栋都是高层总高22，部分顶楼是复试，6至10栋是洋房总高10层，11栋是高层总高22，
【小区设施】小区儿童游乐场和居民健身器材，凉亭，绿化做的比较好，车位比例1：2
【居民素质】小区是新小区，年轻人居多，邻居和谐，
不足
高层低层采光有影响，底层两室北室采光有点暗
