- 宿迁碧桂园文景阁
- 11391 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 通达大道,近潘阳湖路
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司宿迁分公司
小区概述
- 宿迁碧桂园文景阁位于宿城区宿城板块，2020年竣工。小区由碧桂园地产集团有限公司开发建设，碧桂园生活服务集团股份有限公司宿迁分公司提供物业服务。小区房型有116㎡-118㎡左右的三居室、125㎡-192㎡左右的四居室、202㎡-262㎡左右的五居室、290㎡左右的六居室，朝南户型，采光较好，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边的学校资源丰富，方便了居民接送孩子；
- 小区周边的商业配套完善，居民休闲娱乐非常方便。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离398m左右是苏州外国语学校公交站，可以乘坐203路公交车，公交出行非常便利。小区距离新杨高速/浦东路(路口)约2.9km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.8
24个
附近幼儿园
5个
附近小学
12个
附近初中
小区561m左右是翰林阁伟才幼儿园，是一家私立幼儿园；小区距离2.3km左右是宿迁市实验小学-向上楼，是一所公办小学；小区距离1.3km左右还有宿迁市苏州外国语学校北校区，是一所公办学校。小区周边学校资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内有花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，小区内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童游乐设施，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区环境。
建筑特色
小区是中式的建筑风格，都是高层坐落，既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境； 外立面以米白色为主，显得庄重又大气。小区楼龄较新，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。
楼栋分布
小区共19栋楼，均为高层住宅，小区主推房型有117㎡左右的三居室、144㎡左右的四居室，朝南户型，采光较好，居住舒适。
出入口
小区仅有一个出入口为南门，靠近鄱阳湖路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 961户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司宿迁分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
13个
超市
12个
便利店
商业配套
小区距离西楚金地商城约1.8km，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离1km左右是99便利店，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
小区周边医疗配套一般，距离小区4.1km左右是宿迁市工人医院，距离较远，居民大型疾病就医不便。小区距离1.5km左右还有苏州宿迁工业园明日社区卫生服务站，可以保障居民日常就医的需求。小区873m左右有大家药业(金宿华府店)，满足居民的购药需求。
生活服务
小区距离2.3km左右有农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；距离小区1.1km左右有中国工商银行(苏宿园区支行)，居民办理一些日常理财业务；小区848m左右有中国电信(金宿华府营业厅)，方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约869m处有苏州公园，这是一所免费公园，公园内有凉亭、绿植，周边居民会经常前往此处领着孩子游玩。小区距离双庄街道办事处约2.3km，居民咨询相关事务较为方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，1.9km左右有巢宫KTV，是休闲聚会放松的好地方；1.6km左右是钛度电竞馆(大成店)，电竞爱好者非常喜欢；423m左右还有上影星海影城(宿迁阳澄邻里中心店)，闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
宿迁碧桂园文景阁近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9937元/㎡
0.05%
02-02
9924元/㎡
0.13%
02-09
9911元/㎡
0.13%
02-16
9893元/㎡
0.18%
02-23
10034元/㎡
1.43%
03-02
10441元/㎡
4.06%
03-09
10835元/㎡
3.77%
03-16
11263元/㎡
3.95%
03-23
11654元/㎡
3.47%
03-30
11604元/㎡
0.43%
04-06
11485元/㎡
1.03%
04-13
11391元/㎡
0.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11639元/㎡
6.9%
2024-06
11163元/㎡
10.57%
2024-07
10433元/㎡
16.15%
2024-08
10289元/㎡
15.41%
2024-09
10246元/㎡
15.8%
2024-10
9932元/㎡
17.18%
2024-11
9862元/㎡
15.8%
2024-12
9858元/㎡
13.31%
2025-01
9939元/㎡
11.86%
2025-02
9920元/㎡
12.08%
2025-03
11656元/㎡
3.95%
2025-04
11391元/㎡
2.8%
宿迁碧桂园文景阁问答
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