- 星月城
- 6620 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 威海路328号
- 宿迁星月城房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 星月城位于宿城区域宿城板块。小区由宿迁星月城房地产开发有限公司开发，于2013年竣工，属于商品房住宅，容积率1.8，绿化率40%，环境较好。小区一共6栋楼，户型建筑面积在80㎡-208㎡之间，两室到五室都有，主力户型有88㎡左右的两室和126㎡左右的三室，刚需和改善型购房需求都能满足。
小区优缺点
优点- 小区距离医院近，居民就医方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去住；
- 小区绿化率高，环境好。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区物业管理一般，生活不够舒适。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离晨风集团北门公交站约120m，有310路公交经过该站点，小区距离君悦国际花园公交站约320m，有310路、315路、326路公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区2.3km左右有张庄互通立交桥，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.1
初中
7.6
52个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距小区830m左右有宿迁市通成实验幼儿园，约770m处有天星幼儿园，都是民办幼儿园；距离小区约920m处有青海湖路小学，是公办学校；宿迁青华外国语小学距离小区1.1km左右，是民办学校，宿迁青华中学距离小区约1.1km，是民办中学。总体来说，小区周围教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.7
物业服务
8.9
环境概况
该小区绿化率为40%,覆盖面积较大，植被数量较多，但修剪维护做的一般，花草树木生长不够旺盛，小区内活动空间较少，配备健身器材、凉亭、长椅等供居民休闲玩乐的地方，综合来看，整体环境较舒适。
建筑特色
小区建筑是比较温馨的现代风格，建筑外立面整体采用红色的涂料喷涂，顶部搭配白色的喷漆，线条简约明快，方正实用，防水、隔音效果好。小区2013年竣工，但物业管理维护的一般，外观看上去有些老旧。
楼栋分布
小区一共6栋楼，分为多层，高层和小高层，容积率为1.8，楼间距较大，户型为南北方向，通风采光较好。户型建筑面积在80㎡-208㎡之间，两室到五室都有，主力户型有88㎡左右的两室和126㎡左右的三室。
出入口
小区共有三个出入口，分别是南门、南二门和停车场。南门位于江苏省宿迁市宿城区宿迁经济开发区青岛路星月城。南二门位于江苏省宿迁市宿城区青岛路。停车场位于宿迁市宿城区青岛路星月城。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1248户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般，物管人员工作态度一般，业主的生活需求不能够及时响应。卫生方面，保洁人员打扫卫生不够及时，垃圾桶中偶尔会有异味，花草树木修剪维护做的也一般，显得杂乱，有待物业改善。
安保
小区出入口都设有岗亭，配备数量充足的保安，24小时值班，时刻守护业主生命和财产安全。外来人员进入小区需登记或经业主授权，但保安盘查不严，小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 宿迁中航物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.6km左右有新天地商业广场，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区80m左右有多来福超市，距小区720m左右有世纪华联(宿迁店)，距小区690m左右还有苏果便利店(宿迁绿城庭院便利店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套较完善，距小区250m左右有宿迁市工人医院，是一家一级甲等医院；距小区470m左右还有黄河街道九鼎居委会卫生室，距小区660m左右有曹万同中西医结合诊所，距小区670m左右还有聚龙中医诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区80m左右有晨丰大药房(青岛路店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边1.9km左右有新园农贸市场(府税线)，距离较远，居民平时买菜不太方便；距离小区约760m处有中国邮政储蓄银行(宿迁市分行营业部)，大约990m处有中国工商银行(宿迁开发区支行)，居民办理一些日常理财业务比较方便；小区附近约920m处就有中国联通营业厅，约890m处有中国电信(人民大道)，办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所较少，大多距离较远，距离小区约1.1km处有一家晶丽纯K量贩式KTV(宿迁店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约830m处还有一家维康推拿，约1km处有一家美容刮痧拔罐，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.4km左右有一家迈动健身，深受小区内年轻人的欢迎。
星月城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6742元/㎡
0.06%
03-23
6735元/㎡
0.1%
03-30
6707元/㎡
0.42%
04-06
6709元/㎡
0.03%
04-13
6726元/㎡
0.25%
04-20
6752元/㎡
0.39%
04-27
6744元/㎡
0.12%
05-04
6744元/㎡
0%
05-11
6693元/㎡
0.76%
05-18
6641元/㎡
0.78%
05-25
6623元/㎡
0.27%
06-01
6620元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7527元/㎡
20.8%
2024-08
7273元/㎡
21.69%
2024-09
6897元/㎡
22.23%
2024-10
7016元/㎡
19.62%
2024-11
6810元/㎡
22.07%
2024-12
6870元/㎡
22.14%
2025-01
6828元/㎡
23.3%
2025-02
6763元/㎡
17.99%
2025-03
6734元/㎡
13.84%
2025-04
6750元/㎡
13.97%
2025-05
6623元/㎡
16.72%
2025-06
6620元/㎡
13.53%
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