- 御景龙庭
- 8513 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄浦江路8号
- 江苏省荣归房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 御景龙庭位于宿城区宿城板块，于2010年竣工，由江苏省荣归房地产开发有限公司投资开发。小区由多层、高层、小高层住宅组成，容积率为2.12左右；小区户型有78㎡-102㎡左右的二居室、104㎡-149㎡左右的三居室、150㎡左右的四居室。小区绿化率约为36.4%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便；
- 小区绿化率为36.4%左右，植被覆盖面较大。
缺点- 小区竣工于2010年，房龄较老；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区206m左右是金色家园公交站，203路、318路等公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区距运河三号桥约4.3km，小区居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.2
初中
8.2
25个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
距离小区523m左右有江山幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.2km左右有宿豫区第一实验小学，该学校是公办小学；距离小区约1.4km有江苏省宿豫中学，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在36.4%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，还有各种苗圃和花草，物业人员修剪及时，观赏性高。小区内有活动广场和健身器材，健身器材旁有苗圃，居民闲暇时喜欢坐在苗圃池边健身，增进居民感情，小区环境比较好。
建筑特色
小区由多层、高层、小高层住宅组成，容积率为2.12左右；建筑整体风格简洁大方，楼栋的外立面保温防渗漏，质量较好；该小区于2010年竣工，房龄较老，但物业人员维护比较及时，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区共34栋楼，由多层、高层、小高层住宅组成，容积率为2.12左右。小区主推户型有110㎡左右的三居室。小区楼栋间距适中，南北通透。
出入口
小区目前有四个出入口和一个停车场。西门靠近黄浦江路，人车均可通行。北门靠近洪泽湖东路，人车均可通行。北1门靠近洪泽湖东路，人车均可通行。西1门靠近黄浦江路，人车均可通行。停车场靠近黄浦江路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2286户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.12
社区总设施
- 凉亭；
- 泳池；
- 健身器材。
物业服务
物业的保洁人员经常会进行大扫除，小区环境干净整洁；小区内有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿化带、苗圃等，小区环境优美，有助于居民的心情愉悦；物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，工作认真负责。
安保
小区安保人员配备充足，每天多次在小区内巡逻，会24小时轮流值班，保障小区的居民安全；小区的每栋单元楼下有门禁，需持门禁卡进入，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入；小区的保安系统与110连网，有突发状况可以及时解决；小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 上海明星物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.3
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距宿迁国际购物公园约2.3km，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区176m左右有万家乐超市(黄浦江路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约268m有瑞洪轩便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距小区4km左右有南京鼓楼医院宿迁市人民医院，是一家综合性医院，距离较远，居民就医不便；距离小区大约473m有豫新街道中通社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区176m左右有卫民药房(御景龙庭店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区145m左右有城东农贸市场(韶山路店)，各类蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区776m左右有中国农业发展银行(宿豫支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区223m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.9km处有宿迁市宿豫区人民政府豫新街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；距离小区873m左右有宿豫文化公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区738m左右有宿豫区图书馆当当分馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区747m左右的金钱豹唱歌放松；距小区788m左右有京东健身房，居民可以来健身娱乐；距小区2.6km左右有蒂梵瑜伽(万达店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
御景龙庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8605元/㎡
0.8%
02-18
8613元/㎡
0.09%
02-25
8605元/㎡
0.09%
03-03
8594元/㎡
0.13%
03-10
8595元/㎡
0.01%
03-17
8616元/㎡
0.24%
03-24
8655元/㎡
0.45%
03-31
8693元/㎡
0.44%
04-07
8718元/㎡
0.29%
04-14
8673元/㎡
0.52%
04-21
8585元/㎡
1.01%
04-28
8513元/㎡
0.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9818元/㎡
7.37%
2023-07
9796元/㎡
5.7%
2023-08
9828元/㎡
6.97%
2023-09
9652元/㎡
8.82%
2023-10
9327元/㎡
10.74%
2023-11
9347元/㎡
9.66%
2023-12
9271元/㎡
11.15%
2024-01
8783元/㎡
16.86%
2024-02
8611元/㎡
16.97%
2024-03
8655元/㎡
15.96%
2024-04
8557元/㎡
13.57%
2024-05
8513元/㎡
13.76%
御景龙庭问答
御景龙庭周边小区房源
御景龙庭同区域房源推荐