- 湖玺庄园
- 21111 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 常州路
- 江苏恒东置业有限公司
- 宿迁诚信物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是湖玺庄园，沭阳105路、沭阳206路、沭阳303路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.0
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是沭阳县第三实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.1
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
50.0%
绿化率
0.77
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.7
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是宿迁沭阳吾悦广场，约1645米；最近的综合医院是成桂医院，约2289米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湖玺庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
18791元/㎡
0.27%
03-09
19318元/㎡
2.8%
03-16
19844元/㎡
2.72%
03-23
20536元/㎡
3.49%
03-30
21062元/㎡
2.56%
04-06
21111元/㎡
0.23%
04-13
21111元/㎡
0%
04-20
21014元/㎡
0.46%
04-27
21014元/㎡
0%
05-04
21014元/㎡
0%
05-11
21014元/㎡
0%
05-18
21111元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18942元/㎡
3.08%
2024-07
21061元/㎡
14.61%
2024-08
21724元/㎡
18.22%
2024-09
21636元/㎡
17.74%
2024-10
21711元/㎡
18.15%
2024-11
21063元/㎡
14.62%
2024-12
20170元/㎡
6.3%
2025-01
19823元/㎡
10.92%
2025-02
18906元/㎡
14.96%
2025-03
20611元/㎡
5.82%
2025-04
21014元/㎡
2.58%
2025-05
21111元/㎡
4.67%
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