- 阳光天地
- 11474 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 台州南路1号
- 江苏新天房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 阳光天地位于沭阳区沭阳板块。小区由江苏新天房地产开发有限公司开发，于2011年竣工，属于商品房住宅，容积率为1.42。小区一共有39栋，小区户型有47㎡左右的一居室、91㎡-94㎡左右的二居室、110㎡左右的三居室、131㎡左右的五居室。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄距今较新；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学很方便。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离阳光天地小区公交站约294m，有沐阳208路公交经过该站点，距小区304m左右还有第一实验小学东公交站，有沐阳201路公交在此经过，公交出行非常方便；距小区2.3km左右有跨307省道分离式立交，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.0
42个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
小区周围教育资源比较丰富，距小区131m左右有阳光幼儿园(阳光天地东)，是一所私立幼儿园；距离小区约507m处有沭阳县第一实验小学(康平路)，是一所公办小学；沭阳县潼阳中学距离小区701m左右，为公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区植被种类丰富，花草茂盛，维护较好，小区内有人工湖、凉亭还有一些长椅，居民夏天可在这纳凉。整体营造了一个舒适宜人的环境，但是欠缺维护。
建筑特色
小区整体建筑风格以简单大方为主，外立面整体采用淡粉色的涂料，线条简约大气，小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，外观较为耐看。
楼栋分布
小区内共有39栋楼，容积率为1.42，楼间距适中，通风采光较好。小区主推户型有47㎡左右的一居室、91㎡-94㎡左右的二居室、110㎡左右的三居室。
出入口
小区共有五个出入口和一个停车场。北门靠近苏州东路，人车均可通行。南门靠近临安东路，人车均可通行。东门靠近永康路，人车均可通行。西门靠近台州南路，人车均可通行。西南门靠近临安东路，仅供行人通行。停车场靠近永康路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3340户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.42
社区总设施
- 人工湖；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理整体来说较好，卫生方面，保洁人员打扫卫生及时，小区内地面破烂，花草树木都很干净，人工湖维护及时。业主反映的问题能及时响应，物管人员工作态度较好。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.4元/㎡/元
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约587m处有乐之地商业广场，居民日常休闲购物方便；小区周边超市较多，距小区163m左右有裕源平价超市，距小区2.7m左右有恒惠祥生活购物超市，122m左右还有老何便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距离小区约1.1km处有沭阳铭和医院，是一家大型综合医院，距离较近，居民就医方便；距离小区240m左右有沭阳街道东园居委会社区卫生服务站，距离小区156m左右还有赵飞诊所；小区周边药店较多，距小区136m左右有恒昌药业(62号店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区972m左右有上东郡农资市场，可满足居民平时买菜需求；距离小区约320m处有中国农业银行(沭阳县支行营业室)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约427m处就有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约660m处有音浪KTV(乐之地店)，可以约着好友在此聚会娱乐；距离小区约118m处有康乐推拿，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区254m左右有英豪搏击健身俱乐部，深受年轻人的欢迎。
阳光天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11478元/㎡
0.01%
02-11
11480元/㎡
0.02%
02-18
11489元/㎡
0.08%
02-25
11497元/㎡
0.07%
03-03
11499元/㎡
0.02%
03-10
11500元/㎡
0.01%
03-17
11498元/㎡
0.02%
03-24
11502元/㎡
0.03%
03-31
11513元/㎡
0.1%
04-07
11518元/㎡
0.04%
04-14
11506元/㎡
0.1%
04-21
11474元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12224元/㎡
2.45%
2023-06
12084元/㎡
2.37%
2023-07
11837元/㎡
2.24%
2023-08
11730元/㎡
2.72%
2023-09
11599元/㎡
1.55%
2023-10
11645元/㎡
1.31%
2023-11
11588元/㎡
6.14%
2023-12
11520元/㎡
7.12%
2024-01
11482元/㎡
7.38%
2024-02
11494元/㎡
4.1%
2024-03
11502元/㎡
5.04%
2024-04
11474元/㎡
6.49%
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