小区植被种类丰富，花草茂盛，维护较好，小区内有人工湖、凉亭还有一些长椅，居民夏天可在这纳凉。整体营造了一个舒适宜人的环境，但是欠缺维护。

小区整体建筑风格以简单大方为主，外立面整体采用淡粉色的涂料，线条简约大气，小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，外观较为耐看。

小区内共有39栋楼，容积率为1.42，楼间距适中，通风采光较好。小区主推户型有47㎡左右的一居室、91㎡-94㎡左右的二居室、110㎡左右的三居室。

小区共有五个出入口和一个停车场。北门靠近苏州东路，人车均可通行。南门靠近临安东路，人车均可通行。东门靠近永康路，人车均可通行。西门靠近台州南路，人车均可通行。西南门靠近临安东路，仅供行人通行。停车场靠近永康路。

小区物业管理整体来说较好，卫生方面，保洁人员打扫卫生及时，小区内地面破烂，花草树木都很干净，人工湖维护及时。业主反映的问题能及时响应，物管人员工作态度较好。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约587m处有乐之地商业广场，居民日常休闲购物方便；小区周边超市较多，距小区163m左右有裕源平价超市，距小区2.7m左右有恒惠祥生活购物超市，122m左右还有老何便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗配套比较完善，距离小区约1.1km处有沭阳铭和医院，是一家大型综合医院，距离较近，居民就医方便；距离小区240m左右有沭阳街道东园居委会社区卫生服务站，距离小区156m左右还有赵飞诊所；小区周边药店较多，距小区136m左右有恒昌药业(62号店)，可以满足基本的买药需求。

距离小区972m左右有上东郡农资市场，可满足居民平时买菜需求；距离小区约320m处有中国农业银行(沭阳县支行营业室)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约427m处就有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约660m处有音浪KTV(乐之地店)，可以约着好友在此聚会娱乐；距离小区约118m处有康乐推拿，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区254m左右有英豪搏击健身俱乐部，深受年轻人的欢迎。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为47㎡左右的一居室，户型方正、资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为131㎡左右的五居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源丰富，因此可能会有很多重视孩子教育的家庭考虑本小区。小区周边商业配套完善，附近的商场、银行、药店等设施比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。房主可根据房屋的地理位置、装修程度、所处楼层等因素来合理定价。

对于有孩子的三代同堂家庭，可以选择整租110㎡左右的三居室，孩子学习比较方便，居住舒适度较高，能够有更多的私人空间；对于经济情况一般的单身人士可以考虑合租91㎡-94㎡左右的二居室。

本小区附近配套较为完善，生活便利，且距离公交站较近，建议业主将目标放在附近的年轻上班族身上，会更容易将房子出租出去。大户型的业主也采取合租的方式，建议业主将房子简单装修，租客也可以拎包入住，可能会加快出售速度。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位；周边生活配套齐全，公交便利，居住在此无论日常出行还是生活购物都很方便；小区内有健身器材和儿童游乐设施，方便孩子娱乐和老人健身；物业经常组织一些活动，居民积极参与，整体氛围积极向上，邻里之间相处和睦，居民的居住体验良好。

小区居住人群大多是上班族，业主大多是自住，投资购房的比较少，小区内老年人比较多，还有较多的外来务工人员，大多都有孩子在附近上学，所以会有较多帮忙带孩子的老人，居民整体素质较好。