- 怡华苑小区
- 6675 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 河西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是青少年广场，沭阳102路、沭阳103路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
10.0
小学
10.0
初中
9.0
71个
附近幼儿园
23个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是广州路实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.1
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.6
3个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欧中广场，约745米；最近的综合医院是沭阳友好医院，约542米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怡华苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7664元/㎡
0.5%
03-09
7716元/㎡
0.68%
03-16
7730元/㎡
0.18%
03-23
7656元/㎡
0.96%
03-30
7462元/㎡
2.53%
04-06
7254元/㎡
2.79%
04-13
7011元/㎡
3.35%
04-20
6790元/㎡
3.15%
04-27
6725元/㎡
0.96%
05-04
6685元/㎡
0.59%
05-11
6675元/㎡
0.15%
05-18
6675元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8025元/㎡
22.94%
2024-07
7890元/㎡
19.96%
2024-08
8128元/㎡
17.75%
2024-09
7915元/㎡
19.19%
2024-10
8056元/㎡
15.25%
2024-11
7609元/㎡
20.82%
2024-12
7603元/㎡
20.3%
2025-01
7521元/㎡
18.29%
2025-02
7611元/㎡
15.51%
2025-03
7629元/㎡
13.32%
2025-04
6753元/㎡
19.0%
2025-05
6675元/㎡
17.21%
怡华苑小区问答
怡华苑小区周边小区房源
怡华苑小区同区域房源推荐