- 城北小区
- 7657 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 大连西路38号
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 城北小区位于宿迁市沭阳区沭阳板块，小区于2012年竣工，小区户型有2居室-3居室，户型面积为61㎡-110㎡左右，刚需型和改善型人群都比较适合居住。小区周边商业、医疗资源比较丰富，周边基础设施完善，居民居住在此生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区附近有中央商场（沭阳店），购物较方便；
- 小区靠近江苏省宿迁市沭阳县中医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车较不方便；
- 小区临近青岛路，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离城北小区公交站约123m，停靠公交：沭阳104路、沭阳201路。巴黎花园公交站距离小区约653m，停靠公交有沭阳104路、沭阳106路、沭阳201路。小区附近约728m有学府花园公交站，停靠公交：沭阳106路，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约401m是青岛路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.7
小学
9.6
初中
8.4
52个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
小区附近约330m是沭阳县东兴小学附属幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约812m为沭阳县长庄幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约790m是江苏沭阳实验小学，该学校是一所公办小学。距小区约998m是沭阳县学府路小学，该学校是一所公办小学。距小区约810m为正德中学，该学校是一所私立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为30%，环境一般。小区植被覆盖率较低，只种植着简单的花草树木。小区内有长廊和座椅，茶余饭后居民经常聚在这里聊天散步。小区物业工作人员平时维护得当，小区楼栋的外立面干净整洁。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以橘色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区户型有2居室-3居室，户型面积为61㎡-110㎡左右，刚需型和改善型人群都比较适合居住。
出入口
小区有6个出入口，南门靠近大连西路北。东2门靠近上海北路361号。东北门靠近上海北路西150m，仅供行人通行。西门靠近大连西路38号，仅供行人通行。西南1门靠近大连西路192号。东北1门靠近上海北路与南昌路交叉口西南200m，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2408户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 长廊；
- 健身器材；
- 座椅；
- 绿地。
物业服务
物业工作人员态度较好，无业主发生争执情况。小区的保洁打扫及时，小区内并无垃圾落叶。小区内的绿植由园艺大爷修剪得当，植被错落有致，精致美观。健身器材等公用设施，物业人员日常维护做到位，设施还是比较新的。
安保
小区配有多名保安，门口设有岗亭，小区内会有保安轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入小区要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面40.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
8.8
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，小区附近约1.5km处是中央商场（沭阳店），居民购物逛街吃喝玩乐比较方便。距小区约1.1km有世纪华联购物中心（无锡东路店），距离小区约1.6km处还有永辉超市（沭阳中央城市广场店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约96m处有喜临门超市（大连西路店），可供居民采购一些日常用品。小区附近约151m是李府菜馆，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。小区附近约1.7km是江苏省宿迁市沭阳县中医院，该医院是一家三级乙等中医院。距离小区约119m是张媛卫生室，小区附近约276m有成云诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约104m有三六零大药房（沭阳华昌药店），距离小区346m左右有恒昌医药连锁（5店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区附近约522m有沭阳县城北农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约555m有江苏沭阳东吴村镇银行（城北支行），距离小区约929m为中国工商银行，居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约320m有中国电信（大连西路营业厅），距小区约935m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约377m是沭城街道综治中心，距离小区约391m是沐阳县司法局沐城司法所，居民可就近办理相关业务。小区附近约660m是城北公园，是居民饭后休闲的好去处。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，小区附近约1.3km是聚空间私人影院，居民日常观影比较方便。距离小区约1.1km是宝乐迪量贩式KTV，居民下班后可以和朋友来此唱歌。小区附近约928m是晨力健身，馆内干净卫生，喜欢健身的居民可选择这里。距离小区约1.6km是沭阳丽雅国际瑜伽健身会馆，居民下班后可来此塑形健身。
城北小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8632元/㎡
0.12%
02-23
8591元/㎡
0.47%
03-02
8502元/㎡
1.04%
03-09
8438元/㎡
0.75%
03-16
8329元/㎡
1.29%
03-23
8282元/㎡
0.56%
03-30
8262元/㎡
0.24%
04-06
8219元/㎡
0.52%
04-13
8112元/㎡
1.3%
04-20
7976元/㎡
1.68%
04-27
7822元/㎡
1.93%
05-04
7657元/㎡
2.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9090元/㎡
16.2%
2024-07
8859元/㎡
18.68%
2024-08
8719元/㎡
21.21%
2024-09
8580元/㎡
21.16%
2024-10
8439元/㎡
21.73%
2024-11
8518元/㎡
19.27%
2024-12
8161元/㎡
21.19%
2025-01
8459元/㎡
14.7%
2025-02
8605元/㎡
15.29%
2025-03
8278元/㎡
16.42%
2025-04
7915元/㎡
18.26%
2025-05
7657元/㎡
19.81%
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