小区的绿化一般，小区内和楼栋间都有绿化带，道路两边树木较为茂密，绿化带内种植着各种植物，种类比较单一，物业对小区内绿化养护情况一般，绿地内杂草较多，看起来比较杂乱无章。小区中央有健身设施和绿化长廊，里面有休息椅，经常有老人在此晒太阳、聊天、锻炼身体，居民生活比较惬意。

小区建筑风格比较朴实大方，建筑为混凝土结构，隔音隔热效果较好。小区楼栋外立面主要以灰色瓷砖铺砌，下端铺有蓝灰色墙砖。小区建筑年代比较久，楼栋墙皮存在部分脱落现象，整体看起来较干净整洁。

小区占地面积约110000 ㎡，建筑面积约150000 ㎡，容积率1.3左右。小区均为多层住宅，户型面积约在84㎡-124㎡之间，以85㎡左右的二居室和120㎡左右的三居室为主力户型，适合刚需过渡型人群。

小区有三个门口，东门位于长安路51号附近；北门位于苏州西路81号附近；西门位于凤凰路东附近，靠近20栋楼。

小区物业管理服务一般。小区内保洁每天都会清理卫生，垃圾桶定时清理，路面上没有明显垃圾，小区整体的卫生情况一般。物业对小区内的植被养护情况一般，后期需要加强。小区内配套设施物业会定期维护，但是小区内路面较为老旧，物业需加强管理，确保居民安全使用。

 小区门口有保安值班室，配备有多名安保人员，保安24小时轮流值班，也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度。小区门口装有车辆识别系统，外来车辆进入小区保安会进行登记；小区也安装了闭路电视监控系统，24小时全天监控，进一步保障居民的生命财产安全。

距离乐之地商业广场约1.9㎞，距离万达广场(沭阳店)约2.4㎞，居民经常来此购物逛街；距离大润发(沭阳店)约442m，超市货品种类齐全，方便居民随时采购生活所需；小区周边小超市较多，距离刘家超市约98m，玲霞超市约151m，居民可在此购买一些日常用品。

距离沭阳县中心医院约636m，距离沭阳铭和医院约944m，两家医院都是二级丙等综合性医院，居民就诊方便；距离李平诊所约193m，可以满足居民日常的就医；距离万福药品超市约142m，居民可到此购买常用药品。

小区距离新康农贸市场约1.1㎞，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；小区附近金融网点较多，距离中国建设银行24小时自助银行(苏通花苑西)约464m，距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行约554m，居民办理转账存取款比较方便；距离中国移动(沭师路)约182m，居民可来此办理日常业务。

小区距离2A级景区-城北公园约2.8㎞，距离老沭河健身公园约1.8㎞，地域辽阔，风景优美，居民周末可以跟家人一起来游玩；距离沭阳县政府约2.1㎞，方便居民处理相关事宜；距离南关派出所(广州路)约982m，可以保障周边居民的治安安全。

小区周边休闲娱乐设施配套齐全。距离大地影院(万顺商业广场店)约619m，可满足居民观影需求；距离金凯撒健身约554m，方便居民来此健身；距离魅卡乐威KTV(乐客多购物广场店)约603m，方便居民唱歌放松；距离开心城堡儿童乐园(苏州西路店)约483m，居民可带孩子到此游玩，丰富孩子的童年生活。

小区户型面积约在84㎡-124㎡之间，以85㎡左右的二居室和120㎡左右的三居室为主力户型，适合刚需过渡型人群。对于年轻的购房者来说，建议选购面积约84㎡的二居室，经济压力也较小，而且小区周边交通较为便利，商业配套完善，生活比较方便；小区周边教育、医疗资源较为丰富，孩子上下学比较方便，家里有孩子的、三代同堂的可以选择124㎡左右的三居室，改善居住舒适度。 

小区周边教育和医疗资源比较丰富，业主可以考虑出售给有孩子和老人的家庭，一定程度可以提高房屋成交率。小区周边生活配套完善，公交、自驾出行均比较便捷，上班族通勤方便，业主也可将出售对象定位到周边上班的上班人士，加快房屋出售速度。

小区距离大型超市较近，居民购物逛街较为方便，而且小区周边公共交通比较便利，对于单身人士或者年轻夫妻居住比较方便，建议考虑面积在84㎡左右的二居室，可以整租或者跟他人合租；小区周边的教育资源较为丰富，适合带孩子的家庭入住，对于家庭住户来说，建议选择84㎡左右的三居室，接送孩子比较方便。

小区附近学校很多，学习氛围浓厚，孩子上学非常方便，家长接送也比较省心省力；小区周边有好几所医院，步行即可到达，居民们就诊很方便；小区里有健身设施等，小区里老人经常在此活动；小区周边有大型超市，基本生活配套较为完善，可以满足居民的日常生活需求，整体居住比较舒适。

小区附近教育医疗资源丰富，居住人群以刚需人群为主，多为中青年夫妇，大多为上班族，一般以家庭住户居多，小区内常见老人和孩子，整体素质较好。小区居民居住年限较久，邻里之间较为熟悉，经常互相照应，关系比较融洽。