恒力太湖花园解读
曹威
2022-03-13
安润房产
特色
【小区户型】高层有105户型，114户型，124户型，花园洋房一楼带花园。主推124户型和一楼带花园
【小区设施】小区中心位置有个900平的绿草坪，晚上带孩子在上面玩耍，占时没有什么娱乐，健身设施。
【生活配套】附近有七宝城市广场，二楼三楼有儿童游乐设施。
【房屋品质】恒大开发商建设，2021年4月全部交齐房子。
不足
娱乐设施没有上齐，休闲场所还未建设完全。
朱锐
2021-12-28
传祺地产
特色
【轨道交通】小区外就有公交车站，往东2公里就是高铁站，往南两公里就有高速路口。
【小区户型】小区分洋房和高层，主推高层113平米三室两卫、105平米三室一卫为高层主力户型，另还有其他多种面积。
【小区设施】小区内运动设施齐全，儿童滑梯、羽毛球场应有尽有。
【生活配套】往南就是建材城、中青家居广场，往北有钟吾医院、义乌商贸城，小区自带超市、小吃店、理发店等基础生活店铺
【房屋品质】太湖花园由新城控股大开发商建造，房屋质量验收合格，防水层、防热层都有。
不足
不足之处就是缺一所中学，不过已经规划，准备在建了，到时房子将有再一次升值空间。
蔡也
2022-03-02
康正房产
特色
【小区户型】小区由洋房，中高层组成，高层户型105-113-124平方，洋房户型115-124-140-233
【小区设施】小区内部环境优美，绿树成荫，篮球场，羽毛球场和儿童娱乐设施齐全
【生活配套】小区北门有超市，饭店，小吃和一路之隔的菜场
【房屋品质】由品牌开发商新城控股操盘，毛坯房交付，房屋质量安全，防水防潮隔热层较好
不足
小区物业费高，楼间距小一点价格高
孟静
2021-10-21
宿迁合家房产
特色
【轨道交通】小区门口公交车四通八达，非常方便，离高铁站也非常近
【小区户型】小区主要有洋房和高层组成，高层户型105平，113平和124平，洋房户型有115平126平和235平
【小区设施】小区内部34栋旁边有羽毛球场，22栋和33栋旁边有儿童游乐场，凉亭也很多
【房屋品质】小区是新城控股大开发商开发，小区品质和户型都非常不错
不足
小区物业管理费用相比周边其它小区费用较高
陈芹
2022-02-17
领航房产
特色
【轨道交通】小区有四个门，而且每个门不远都有公交站台
【小区户型】小区以洋房和高层为主，外圈是高层，中间都是洋房
【小区设施】小区有儿童游乐场所，小区环境优雅，绿化很好
不足
小区不足就是小孩放学时家长接孩子交通不怎么好
徐涛
2021-04-15
宿迁玖安房产
特色
【小区户型】小区主推113-124平3室2厅2卫户型，南北通透，满足家庭还挺改善居住需求
【小区设施】小区内部设有羽毛球场在34#楼旁 儿童设施场33#22#楼旁 凉亭布设的比较多
【居民素质】目前小区一期刚交付不久，正在装修的比较多，居住人群偏年轻化（一家三代的比较多）。
不足
目前物业费算是周边比较高的小区，服务水平有待验证
张伟
2021-08-15
众创房产
特色
【轨道交通】小区周边道路通畅 向南面600米是中青广场公交汽车总站 向南3公里是 宿迁高铁站 沿途公交较多。
【小区户型】恒力太湖花园主推户型105平南北通透，113平两房朝南客厅朝南125平东西边户均为一梯两户
【小区设施】小区内有花园，1个儿童滑梯，1个排球场
【生活配套】小区门口有超市，水果店，饭店，早点店，电器店，生活非常方便
不足
小区刚开始交房，门口门店还没有到位，以后会慢慢开起来的
郭成山
2020-11-04
春宇房产
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层，主推小高层112平，三室两厅，飞机户型，127平三室两厅两卫洋房，改善生活
【小区设施】小区护栏周边有很大的绿化带，休闲娱乐场所分为室内和室外，小区内有儿童游乐场，有滑梯，攀岩绳索，跷跷板
【居民素质】小区内年轻人和小朋友相对多一些，小住户较多，大多以两代为主，居住气氛浓厚，住户素质较高，
不足
要能在配套一所中学更好
王苗苗
2020-10-18
康正房产
特色
【轨道交通】离高铁站只有4公里路程，出门就有公交站台，108.61.62.63..可到市里
【小区户型】恒力太湖花园小区有高层和洋房，小区主要以3室户型为主，中间是洋房。东西两边和北面是高层
【房屋品质】恒力太湖花园由新城控股大开发商建造，房租质量合格，防水层，防热层都有
不足
物业费有点高，但是环境和管理值了
陈召强
2020-05-05
创荣房产
特色
【轨道交通】小区东门站台有61.62.63.102.108.302等多路公交，通往宝龙金鹰 水韵城 车站等商圈
【小区户型】恒力太湖花园主推大户型105平南北通透，113平两房朝南客厅朝南125平东西边户均为一梯两户
【小区设施】超市在小区西门向北10米左右，向北400米有钟吾医院，小区东门出去向东过两个红绿灯
不足
小区楼栋间距比较小，车位不够用，物业费比较贵
杨康
2022-03-23
传祺地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，105平，113平三室，整体小区均为3室房，有洋房，高层，小高层
【小区设施】有儿童乐园区域，北门进来有凉亭休闲区域，小区内设有塑胶跑道，适合业主锻炼身体
【房屋品质】本小区由品牌新城控股集团有限公司操盘，2020年陆续毛坯交房，均价9千每平方，顶楼都经过3层防水处理
【居民素质】小区居住人群均为城镇居民，自身素质教育水平较高，
不足
本门人流量大过于拥挤，如果南门开通车辆通行，这样交通更加便利
巩慧娟
2021-08-17
宿迁合家房产
特色
【轨道交通】小区东门就是发展大道，城市的主干道门口有102 315 328等公交车可直达高铁站
【小区户型】面积105平，那北通透3室，在十楼往上光线都非常好总高25层。
【小区设施】小区内部有自己的塑胶篮球场，还有儿童的娱乐设施。很多小朋友可以玩耍，在这里有自己快乐幸福的童年。
【生活配套】小区门口有超市，水果店，饭店，早餐店，电器店，可提供居民每天的日常生活需求，非常的方便和便捷。
不足
小区各方面都不错，就是小区的漏洞很高采光会受限，物业费相对周边的小区还是比较贵的。
沙岩
2021-09-03
特色
【轨道交通】门口公交车往南可以直达宿迁高铁站，1元直达。往北4公里就到了宿迁汽车总站。
【小区户型】小区有高层也有洋房，高层均为2梯4户，南北通透，洋房有一梯2户，也有一梯一户，适合刚需需求。
【小区设施】小区有环绕夜跑轨道，小区多处都有儿童滑梯，跷跷板，儿童攀岩等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在这里玩耍
【生活配套】小区南边有淮海建材城。
【房屋品质】由开发商新城操盘，已经统一毛坯交付。小区里的绿化和健身器材都已经完善，也有夜跑跑道
不足
小区体量大，高层注意楼层低的采光
戚源
2021-11-15
安之家房产
特色
【小区户型】小区主要由洋房和高层组成，高层户型105平113和124平洋房115和127平组成 南北通透
【小区设施】小区内部自带凉亭和休闲区，有羽毛球场和诸多健身器材
【生活配套】小区南面50米淮海建材城，小区北门自带超市，非常方便
【房屋品质】恒力太湖花园由新城控股大开发商开发建造，房屋质量验收合格，防水层和防热层都有
不足
目前物业费比周边高！
苏宇
2021-04-16
领航房产
特色
【轨道交通】北门到发展大道公交站台150米，有61路62路108路等公交车 早晨8点车流量很大，有时有交警维持
【小区户型】小区二期，22栋至38栋，高层124平 113平 105平三种户型 洋房127平飞机户。
【小区设施】32栋正南方有花园凉亭，26栋和37栋旁边有儿童游乐设施。地下产权车位配比1:1.2。地面非机动车位
【房屋品质】小区由新城控股开发，二期于2020年5月左右交房，毛坯交付。
不足
小区1公里范围内 大型商场暂缺，菜场暂缺。物业费偏高。
徐颖
2021-05-19
宿迁合家房产
特色
【轨道交通】小区外就有公交车站，往东2公里就有高铁站，往南2公里就有高速路口
【小区户型】主推113平户型，客厅和两个卧室都朝阳，采光也非常好
【小区设施】小区内有多处儿童区域，成人运动设备，有篮球场 ，设备非常齐全
【生活配套】小区门口有超市，水果店，饭店，早点店，电器店，生活非常方便
不足
小区内不自带幼儿园，还要到隔壁小区上
账号已注销
2022-05-24
特色
【小区户型】小区主要以105平113平124平高层和115平127平洋房为主
【小区设施】小区内运动设施齐全，有篮球场，羽毛球场，儿童游乐场等
不足
相比周边小区，物业费有点高
郑娇
2021-04-13
东吴地产
特色
【轨道交通】小区东门200米是公交站台，61.62.63，102.108.路通往三棵树，高铁站市区往返。
【小区户型】小区分为洋房和高层，小高层112平，三室两厅，飞机户型，127平三室两厅两卫洋房，改善生活
【小区设施】小区内部有自己的塑胶篮球场，而且有自己的儿童游乐设施，很多小朋友可以玩耍，在这里有自己的快乐童年。
【生活配套】小区北门口有超市，水果店，蔬菜店，饭店，可以满足业主的日常需求，大大的改善了业主的方便性和实用性。
不足
小区楼间距不算大，绿化比较少
王小春
2021-03-05
特色
【小区户型】太湖花园由高层和洋房组成，均为三室户型，105，113，125，洋房为127平，一梯两户
【其他描述】小区物业1.8元每平方，环境，管理都不错
【小区设施】小区绿化率高，内设有运动场，儿童滑滑梯，休闲设施
不足
目前配套缺少一所中学
账号已注销
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区周边道路通畅 向南面600米是中青广场公交汽车总站 向南3公里是 宿迁高铁站 沿途公交较多。
【小区户型】小区有高层 有洋房有南北通透户型和 2室朝南户型 110平左右户型需求较高 。
【小区设施】小区内有景观花园 西门位置有健身器材 和儿童玩耍的器材 小区是人车分流地上和地下停车位
【居民素质】小区租户较少 多为居家自住 住户均为年轻的三口之家 较多 也有三代同堂居住 氛围好。
不足
相比周边小区 这里物业费略高
