- 颖都花园
- 9595 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 学府南路21号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是苏州花园(招呼站)，沭阳105路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.8
小学
9.7
初中
8.7
67个
附近幼儿园
22个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是东关实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.9
餐饮服务
9.8
银行金融
8.6
4个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欧中广场，约565米；最近的综合医院是江苏省宿迁市沭阳县中医院，约516米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
颖都花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9584元/㎡
1.17%
02-23
9361元/㎡
2.33%
03-02
9134元/㎡
2.42%
03-09
9023元/㎡
1.22%
03-16
8949元/㎡
0.82%
03-23
8958元/㎡
0.1%
03-30
9005元/㎡
0.52%
04-06
9019元/㎡
0.16%
04-13
9002元/㎡
0.19%
04-20
8991元/㎡
0.12%
04-27
9293元/㎡
3.36%
05-04
9595元/㎡
3.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10475元/㎡
11.42%
2024-07
10362元/㎡
12.27%
2024-08
10148元/㎡
14.08%
2024-09
9174元/㎡
22.16%
2024-10
9963元/㎡
10.85%
2024-11
9837元/㎡
10.96%
2024-12
9803元/㎡
9.99%
2025-01
9798元/㎡
11.42%
2025-02
9426元/㎡
13.51%
2025-03
8967元/㎡
16.56%
2025-04
9092元/㎡
15.14%
2025-05
9595元/㎡
10.93%
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