恒大翡翠华庭(北苑)解读
伍好
2020-12-26
安好家房产
特色
【小区户型】小区有5幢洋楼，主要户型都是117平方的户型，其余都是高层分别有14，20，24等几种楼层。
【小区设施】小区内部自带游乐场，自带人工湖，绿化非常好，小区内部有进十亩的绿地
【生活配套】周边东边1公里有浙富世贸广场，西边500米明日邻里中心，靳塘菜市场，生活便利，购物方便
【房屋品质】由恒大开发，都是统一装修，三级装甲门，现在是一期已经入住，二期也已经交房了，窗户上全部是双层玻璃
不足
现在恒大翡翠华庭好多新挂牌出来的业主都是净得价，房子不满两年，税费比较高
张伟
2020-08-21
众创房产
特色
【小区户型】小区内户型众多，主推大户型，120平方左右的三室为主力户型，90平方左右的两室，适合刚需。
【小区设施】小区里有花园凉亭，健身器材，幼儿娱乐设施。设施齐全。
【房屋品质】房屋一期已经入住，二期，今年交房，是精装修交付。
属于恒大高档品质楼盘。
不足
附近还属于开发阶段，还没形成人气。
王庆
2020-06-29
盛创房产
特色
【小区户型】3栋有97平的经典小三室，南北通透；14栋是经典两居室的，三口之家标配。
【其他描述】恒大旗下物业公司_金碧物业，国家一级物业管理资质，19年物业管理经验，24h管家式服务！
【小区设施】内部配套幼儿园，综合楼，运动设施，配备有990平的业主会所，含有台球室，健身房，舞蹈室，练琴室等。
不足
恒大翡翠华庭是新房，现在有些业主挂牌出来出售，都是净得价，未满两年税费比较高，目前小区商业设施不是很多，入住生活不是很方便！
陈召强
2020-05-09
创荣房产
特色
【小区户型】小区有5栋洋房，主力户型卫130平左右的三室，其余为18层以上的高层，主力户型为130平的洋房。
【其他描述】恒大旗下物业公司_金碧物业，国家一级物业管理资质，19年物业管理经验，24h管家式服务！
【小区设施】内部配套幼儿园，综合楼，运动设施，配备有990平的业主会所，含有台球室，健身房，舞蹈室，练琴室等。
不足
恒大翡翠华庭是新房，现在有些业主挂牌出来出售，都是净得价，未满两年税费比较高，目前小区商业设施不是很多，入住生活不是很方便！
吴岩
2021-01-22
特色
【轨道交通】平常附近可乘坐 321路317路 302路等公交车 往东南10公里也有高铁站 交通便利 四通八达
【小区户型】小区楼间距很大 采光无遮挡 都是一梯两户户型 主推三室两厅两卫大户型为主 还有一百四十平四室改善
【小区设施】小区西门入口 有个400平面大的花园 花园中间还有庭院 小区中间还有一些运动器材 锻炼身体的好去处
【生活配套】小区向南面有苏州外国语北校区 再往南面就是公园
【房屋品质】本小区是恒大集团开盘 02年统一精装修交房 近马路一排都是真空玻璃 隔音效果很好 小区整体质量好
不足
该小区 地上车位不足 车辆乱停乱放现象比较严重 有待小区物业调整解决并开通地下车库正常使用
账号已注销
2021-04-01
特色
【小区户型】本小区以高层为主 原始装修房 一梯两户 部分电梯洋房三室两卫居多 楼间距大 采光很好
【小区设施】小区内设有篮球场 羽毛球场 儿童乐园 还有户外游泳池等
【生活配套】小区西门向西100米就有超市 小吃 菜店 药店等可供平时需求
不足
入住率比较低 周边商圈不成熟
尤本豪
2021-06-11
佰居房产
特色
【小区户型】推荐131平户型，三室两厅。两个卧室朝南，采光充足，中间楼层，通风良好。居住在这里，使人身心愉悦！
【小区设施】在7幢东面50米处是花园。里面有蜿蜒的小道，小道两边是盛开的鲜花。漫步其中，让人有种置身花海的感觉！
不足
小区车位比较紧张，地下车位没有做到一比一的。
曹旭
2021-01-20
特色
【小区户型】以高层与小高层洋房为主，多为一梯两户，主推大户型，楼栋间距相隔50米，采光无遮挡
【小区设施】小区内有近10亩的绿地面积，设有游泳池，儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】距离吴悦商务广场仅1000米，休闲娱乐十分方便。
【房屋品质】由开发商恒大建设，20年至今统一装修交房，全部安装双层真空玻璃。
不足
小区内运动设施较少，缺少年轻人健身设施
账号已注销
2020-10-31
特色
【轨道交通】小区对面有多条公交线路，出行方便
【小区户型】主推124平西边户，南北通透，采光好，适合改善
【小区设施】小区带滑滑梯，游泳池，人工湖，绿化都1级棒
不足
小区目前没有啥，不足地方
黄维敏
2020-04-30
浩博房产
特色
【小区户型】小区主要依洋房和高层为主，洋房主要依三室112平方一梯两户为主，房屋南北通透，得房率高
【小区设施】小区内有儿童老人娱乐设施，适合老人运动和孩子玩耍
【房屋品质】小区2019年新交付精装修房屋，品质高
不足
周边商业暂时不配套，购买生活设施需要去市区。
账号已注销
2020-04-21
特色
【轨道交通】附近交通便利，恒大翡翠华庭西门200米处有公交车站台，公交车可直达宝龙水韵城和人民医院
【小区户型】小区有洋房和高层两种，户型多数是大三室，楼间距大，中间都有连廊全天采光。
【小区设施】小区绿化美观，设施齐全，有1000平的景观湖，儿童滑滑梯和游乐场所，健身中心。
【生活配套】恒大翡翠华庭西门向西100米有购物超市菜场，吃喝一条龙，向南200米有阳澄湖邻里中心，可以游玩
【房屋品质】由中国10强恒大地产开发19年统一精装交房，全部采用新风系统，整体设计风格为简约风，适合现在年轻人品
不足
入住率不多，周边设备不齐全……
葛霜
2020-11-20
蚂蚁好房
特色
【轨道交通】小区对面有多条公交线路，出行方便
【小区户型】小区有5栋洋房，主力户型卫130平左右的三室，其余为18层以上的高层，主力户型为130平的洋房。
【小区设施】小区里有花园凉亭，健身器材，幼儿娱乐设施。设施齐全。
【生活配套】东北方向500m是宿城区文体馆，平时傍晚广场有很多市民锻炼、跳舞、管内有很多人打球，游泳等。
不足
入住率不多，周边设备不齐全……
肖恒宇
2019-12-13
特色
【小区户型】小区有5栋洋房，主理户型130平左右的三室，其余为18层以上的高层，主力户型为130平洋房
【小区设施】小区内部有600平绿地，绿地内部有一个人工湖，景色宜人，绿地周边设有儿童滑梯和健身器材等设施
【生活配套】东北方向500m是宿城区文体馆，平时傍晚广场有很多市民锻炼、跳舞、管内有很多人打球，游泳等。
【房屋品质】恒大统一精装修，品质非常不错，房屋都是方正，房型也都非常实用！
不足
恒大翡翠华庭是新房，现在有些业主挂牌出来出售，都是净得价，未满两年税费比较高，目前小区商业设施不是很多，入住生活不是很方便。
张少松
2019-10-25
特色
【小区户型】3栋有97平的经典小三室，南北通透；14栋是经典两居室的，三口之家标配。
【小区设施】小区内有500平方米的人工湖和绿地，周边设有儿童滑梯等娱乐设施。。14栋东面有球场和很多健身器械。
【生活配套】东北方向500米就是宿城区体育馆，平时体育馆广场上有市民跳舞，锻炼，馆内可以打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】恒大统一精装修，品质非常不错，房屋都是方正，房型也都非常合用。
不足
恒大翡翠华庭是新房，现在有些业主挂牌出来出售，都是净得价，未满两年税费比较高，目前小区商业设施不是很多，入住生活不是很方便！
账号已注销
2019-09-01
特色
【小区户型】小区内户型众多，主推大户型，120平方左右的三室为主力户型，90平方左右的两室，适合刚需。
【小区设施】小区内部有600㎡绿地，绿地内部有一个人工湖，景色宜人，绿地周边设有儿童滑梯和健身器械等设施。
【生活配套】东北方向500m即是宿城区文体馆，平时傍晚广场上有很多市民锻炼、跳舞，管内有很多人打球，游泳等。
不足
小区目前价格偏高，而且西大门暂未开放，进出不太方便。
周洋
2019-09-06
特色
【小区户型】小区内户型众多，主推大户型，120平方左右的3室为主力户型，90平方左右的2室，适合刚需。
【小区设施】小区内部有600平米的人工湖和绿地，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，14栋东面设有球场和许多健身器械。
【生活配套】东北方向500米就是宿城区体育馆，平时体育馆广场上有市民跳舞，锻炼，馆内可以打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】恒大统一精装修，品质非常不错，房屋都是方正，房型也都非常合用。
不足
小区现在价格偏高，部分房型得房率较低，而且目前住户比较少，闲的冷清。
张宗香
2019-08-13
特色
【小区户型】3栋有97平的经典小三室，南北通透；14栋是经典两居室的，三口之家标配。
【小区设施】小区内有500平方米的人工湖和绿地，周边设有儿童滑梯等娱乐设施。。14栋东面有球场和很多健身器械。
【生活配套】东北方向500M即是宿城区体育馆，平时体育馆广场上有市民跳舞、锻炼，管内可以打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】恒大统一装修，品质非常不错。房屋都是正正，房型也都非常合用。
不足
小区现在价格偏高，部分房型得房率比较低，而且目前住户比较少，显得冷清。
冯明光
2020-01-14
宏佑房产
特色
【轨道交通】附近交通便利，距离明日星城邻里中心站500米，317可直达第一人民医院
【小区户型】小区有5栋洋房，主力户型卫130平左右的三室，其余为18层以上的高层，主力户型为130平的洋房。
【小区设施】小区楼间距比较大，绿化美观，设施齐全，有景观湖，儿童游乐场所，健身中心……
【生活配套】恒大翡翠华庭西门对面有购物超市菜场，吃喝一条龙，向南有阳澄湖邻里中心，可以带孩子游玩
【房屋品质】由世界500强恒大开发，19年统一精装交房，全部采用新风系统，整体设计风格为简约风，复合现在年轻人品
不足
入住率不多，周边设备不齐全……
孙小庆
2019-12-24
蚂蚁好房
特色
【轨道交通】附近交通便利，距离明日星城邻里中心站500米，317可直达第一人民医院
【小区户型】小区共有四栋多层电梯洋房，其余都是高层，14栋都是两室户型，其余楼栋主推126平主力户型，南北通透
【小区设施】小区楼间距比较大，绿化美观，设施齐全，有景观湖，儿童游乐场所，健身中心……
【生活配套】恒大翡翠华庭西门对面有购物超市菜场，吃喝一条龙，向南有阳澄湖邻里中心，可以带孩子游玩
【房屋品质】由世界500强恒大开发，19年统一精装交房，全部采用新风系统，整体设计风格为简约风，复合现在年轻人品
不足
入住率不多，周边设备不齐全……
张强
2020-04-10
宿迁楚河房地产
特色
【小区户型】小区多数为一体两户。南北通透型，三室两厅的房子面积120-150之间，是改善型住房。还有多层电梯洋房
【小区设施】小区里有花园凉亭，健身器材，幼儿娱乐设施。设施齐全。
【房屋品质】房屋一期已经入住，二期，今年交房，是精装修交付。
属于恒大高档品质楼盘。
不足
附近还属于开发阶段，还没形成人气。
