- 隆城紫竹苑
- 12905 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 八一路,近发展大道
- 暂无数据
- 宿迁市隆城置业有限公司
小区概述
- 隆城紫竹苑位于宿城区宿城板块；小区于2018年竣工，房龄距今较新，物业公司为宿迁市隆城置业有限公司，小区共有7栋楼，容积率为1.55；小区主推户型有114㎡左右的二居室、133㎡-138㎡左右的三居室；小区绿化率达44%，环境较好，南北通透，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达44%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区距离立交桥较远，居民自驾出行不便；
- 部分户型临街，略有噪音，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约318m有黄河上院北门公交站，该站途经93路、304路、319路等公交车，方便居民公交出行；距离小区约5.8km有运河三号桥，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.5
初中
8.0
37个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约784m有中国科学院幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约927m有宿迁学院附属学校-小学部，该小学是公立小学；距离小区约943m有南京师范大学附属中学宿迁分校城北路校区，该中学是公立学校；整体来看小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.7
新旧程度
9.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率达44%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区中心配有健身设施、儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑外观简约大气，外立面为米色的墙砖组成；在居民和物业的维护下，外立面整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区于2018年竣工，房龄距今较新，共有7栋楼，容积率为1.55；主推户型有114㎡左右的二居室、133㎡-138㎡左右的三居室，楼间距适中，采光较好。
出入口
小区的主要出入口在八一路,近发展大道，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 564户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 1.55
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，并定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材，定期为小区内草坪浇水、修剪；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宿迁市隆城置业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有金鹰国际购物中心(宿迁店)，方便居民逛街购物；距离小区约281m有隆福多超市，方便居民日常居家生活用品采购；距离小区约293m有金谷酸菜鱼(环城北路店)，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约1.5km有宿迁市第一人民医院，居民就医比较方便；距离小区约269m有河滨街道半窑社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约290m有55药品超市(黄河上院西)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约860m有中国邮政储蓄银行(发展大道支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约314m有中国联通，方便居民处理通讯业务；距离小区约1.3km有嘉汇城北农贸市场，方便居民买菜。
公共资源
距离小区约875m有古黄河水景公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约2km有幸福书吧，方便居民借阅书籍；距离小区约871m有宿迁市宿城区河滨街道办事处，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约775m有恒大影城，方便居民看电影；距离小区约1.1km有名流KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约470m有盛基游泳健身恒大华府馆，方便居民健身。
隆城紫竹苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
13643元/㎡
0.37%
03-23
13549元/㎡
0.69%
03-30
13457元/㎡
0.68%
04-06
13426元/㎡
0.23%
04-13
13411元/㎡
0.11%
04-20
13332元/㎡
0.59%
04-27
13281元/㎡
0.38%
05-04
13142元/㎡
1.05%
05-11
13003元/㎡
1.06%
05-18
12933元/㎡
0.54%
05-25
12909元/㎡
0.19%
06-01
12905元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
15537元/㎡
6.88%
2024-08
15313元/㎡
5.49%
2024-09
14916元/㎡
2.39%
2024-10
14355元/㎡
4.01%
2024-11
14216元/㎡
5.28%
2024-12
14051元/㎡
5.51%
2025-01
14180元/㎡
5.06%
2025-02
13849元/㎡
10.47%
2025-03
13526元/㎡
11.19%
2025-04
13332元/㎡
14.64%
2025-05
12909元/㎡
16.4%
2025-06
12905元/㎡
17.37%
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