- 嘉豪阳光
- 10265 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红海路
- 宿迁嘉豪置业发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 嘉豪阳光位于宿城区宿城板块。小区于2015年竣工，房龄相对较新。小区主推二居室79㎡左右到100㎡左右、三居室105㎡左右到114㎡左右、四居室112㎡左右。小区由宿迁嘉豪置业发展有限公司开发完成。小区户型面积较为齐全，能够满足大部分人群的购买需求。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
嘉豪阳光公交站距离小区约54m，81路、313路等经过此站，居民公交出行选择较多。小区紧邻洪泽湖西路，通往迎宾大道，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.9
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约393m是学府雅苑幼儿园，公立幼儿园。太湖路小学距离小区约1.8km，为公办小学。南京师范大学附属中学(宿迁分校)距离小区约902m，为公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室，冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。小区内有几个较大的活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木从较为丰富。
建筑特色
小区建筑布局合理，楼间距大，全部楼型最高高层板楼，采光和户型都不错。小区外观比较有风格，外立面是灰色涂料，外观较新。小区外观比较朴实，外墙贴的全瓷砖，对小区建筑有很大的保护侵蚀作用。
楼栋分布
小区主推二居室79㎡左右到100㎡左右、三居室105㎡左右到114㎡左右、四居室112㎡左右。小区楼间距较宽，采光无遮挡。小区容积率为1.4。
出入口
小区目前有四个出入口。小区有两个停车场，停车场位于小区内部，仅限车辆通行。小区西门靠近嘉豪阳光公交站，公交出行便利。北门靠近成子湖路，自驾出行较为方便。小区未实行人车分流的模式，居民出行略显危险，需要注意自身安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 915户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。小区环境比较不错，主要是物业人员都比较尽心尽力，能够保证公共区域的卫生，小区目前住户不是很多，整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪，整体干干净净，比较不错。
安保
小区门口设有安保站岗，并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁，访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员，安保负责时间为一天24小时，且每3小时就会巡逻一次，确保业主的安全，小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周围商业设施较为齐全，小区距离东吴·尚城约2.5km，是一个综合性的商业中心，能够满足居民的购物需求。好又多·鲜生活全国连锁超市在小区149m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，京东便利店距离小区约为100m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，河滨医院距离小区约296m，居民可以在这里治疗重大疾病。双庄镇靳塘居委会卫生室距离小区约418m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约27m是55药品超市(月亮城店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离农贸市场约1.1km，居民可以在这里买菜。距离小区约31m处有民丰银行自助服务(红海路)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约106m处有中国电信(智慧家庭服务中心)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
城市健身森林公园莘园距离小区约487m，居民可以在这里放松心情。宿城区政府距离小区约783m，居民可以在这里反映的问题。江苏省宿迁中学(太湖路)图书馆距离小区约816m，居民可以在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，月亮泉足道洗浴会所距离小区约58m，可以和家人一起来此放松心情。新瑜伽距离小区约290m，可以在这里塑造形体。竞技公馆网咖距离小区约240m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
嘉豪阳光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10663元/㎡
0.07%
02-11
10670元/㎡
0.07%
02-18
10729元/㎡
0.55%
02-25
10680元/㎡
0.46%
03-03
10523元/㎡
1.47%
03-10
10413元/㎡
1.05%
03-17
10277元/㎡
1.31%
03-24
10206元/㎡
0.69%
03-31
10237元/㎡
0.3%
04-07
10264元/㎡
0.26%
04-14
10275元/㎡
0.11%
04-21
10265元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12036元/㎡
12.41%
2023-06
11895元/㎡
10.28%
2023-07
11711元/㎡
9.95%
2023-08
11575元/㎡
10.16%
2023-09
11562元/㎡
9.62%
2023-10
11428元/㎡
9.42%
2023-11
11001元/㎡
12.9%
2023-12
10971元/㎡
13.05%
2024-01
10671元/㎡
16.19%
2024-02
10724元/㎡
16.3%
2024-03
10206元/㎡
18.53%
2024-04
10265元/㎡
16.22%
嘉豪阳光问答
嘉豪阳光周边小区房源
嘉豪阳光同区域房源推荐