小区绿化率达44%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区中心配有健身设施、儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。

小区建筑外观简约大气，外立面为米色的墙砖组成；在居民和物业的维护下，外立面整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区于2018年竣工，房龄距今较新，共有7栋楼，容积率为1.55；主推户型有114㎡左右的二居室、133㎡-138㎡左右的三居室，楼间距适中，采光较好。

小区的主要出入口在八一路,近发展大道，人车均可通行。

小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，并定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材，定期为小区内草坪浇水、修剪；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区门口设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.6km有金鹰国际购物中心(宿迁店)，方便居民逛街购物；距离小区约281m有隆福多超市，方便居民日常居家生活用品采购；距离小区约293m有金谷酸菜鱼(环城北路店)，方便居民就餐。

距离小区约1.5km有宿迁市第一人民医院，居民就医比较方便；距离小区约269m有河滨街道半窑社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约290m有55药品超市(黄河上院西)，居民买药比较方便。

距离小区约860m有中国邮政储蓄银行(发展大道支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约314m有中国联通，方便居民处理通讯业务；距离小区约1.3km有嘉汇城北农贸市场，方便居民买菜。

距离小区约875m有古黄河水景公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约2km有幸福书吧，方便居民借阅书籍；距离小区约871m有宿迁市宿城区河滨街道办事处，方便居民处理相关问题。

距离小区约775m有恒大影城，方便居民看电影；距离小区约1.1km有名流KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约470m有盛基游泳健身恒大华府馆，方便居民健身。

对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择133㎡-138㎡左右的三居室户型，居住起来比较安静，还能满足家庭成员的隐私空间；对于打算安置老人的购房者，建议购买76㎡-114㎡左右的二居室，打扫起来不费力，子女带孩子过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。

小区周边教育资源比较丰富，户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，孩子上学方便，老人接送孩子上下学也比较方便；小区临近公交站，可能会吸引较多的上班族来此购买，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于独居人士，建议选择76㎡左右的一居室或与人合租面积76㎡-114㎡左右的二居室，可以分摊房租费用，减轻经济负担，后期物业费等相关费用较少；对于3代家庭，建议选择133㎡-138㎡左右的三居室，户型面积大，房间较多，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区内南北通透采光充足，居住较为舒适；小区内配套休闲娱乐设施较齐全，为大家健身娱乐提供了方便；小区周边生活配套齐全，居住在此生活购物、休闲娱乐比较方便，居民的居住体验比较好。

小区基本都是业主一家人自住的；小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，比较注重个人形象，能够很好的维持小区内环境卫生；小区内有很多老人居住在小区带小孩；小区邻里之间互相熟悉，相处融洽，业主整体素质较高。