小区景观比较不错，道路两旁种植了高大的树木，周边还有一些灌木，层次比较分明，并且小区一年四季都会有不同的景观植物，会给居民不同的观感体验；小区保洁阿姨打扫比较及时，路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。

小区整体建筑以简洁、大方为主。小区外立面以浅黄色为主，色彩搭配比较合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面物业和居民的共同维护下较为美观。

小区均为一梯两户，户型面积在105㎡-238㎡左右的3房到5房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。楼间距大，采集充足，居住比较舒适

小区出入口位于洪泽湖西路68号附近，行人和车辆均可通行。

小区物业服务质量比较好，居民有什么事情会及时帮忙解决；小区绿植维护较好，能够及时修剪；小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递；小区建筑外立面没有脱落，楼道内小广告较少，物业会及时的清理。

小区出入口配有流动值班人员，不定时在小区内巡逻。小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。

距离小区约1.2km左右是吾悦广场(宿迁宿城店)，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约235m左右是水木清华精品超市，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约869m左右是爱客能便利店，方便居民购买日常生活用品，距离小区约258m左右是中港嘉宴楼，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。

距离小区约2.3km左右是宿迁市第一人民医院，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约414m左右是康庭名苑诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约273m左右是卫民药房(康庭名苑店)，方便居民拿药。

距离小区约1.0km左右是新园农贸市场(府税线)，居民可以到此买菜。距离小区约648m左右是中国建设银行(宿迁宿城支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约377m左右是中国联通(成子湖路营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右有宿迁市公安局宿城分局富康路派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约534m左右有酒都公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约724m有魔铁健身工作室，方便居民健身锻炼。距离小区约737m左右是友诚茶楼台球棋牌，台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里中间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。

对于刚需置业者的年轻夫妻来说，建议选择113㎡左右的3居室，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大。并且小区周边交通便利，对于上班比较方便；对于经济实力雄厚、追求较高居住品质的成功人士建议选择面积约238㎡的5室户，居住舒适度较高。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给白领，以此来加快房屋出售速度。业主在出售房屋时， 将屋内卫生清理干净，保持干净整洁，吸引买家。

对于三口之家来说建议选户型面积在105㎡左右的3居室，可任满足家庭的居住需求； 对于家庭成员较多的改善型家庭来说，建议租住面积在150㎡左右的4居室，房间大小舒适，能够较好保障家庭成员的隐私。

业主在出租房屋时， 将屋内卫生清理干净，保持干净整洁，吸引租客

小区配套设施也比较齐全，居民的居住体验比较好；物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通与交流，增进邻里感情。

小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主；小区内部分住户为一家三口，居住时间较久，邻里关系和谐。