- 碧桂园凤凰湾
- 6779 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民南路8号
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司宿迁分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是泗阳大桥南，泗阳22路支线、泗阳78路、泗阳83路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
8.1
初中
7.9
31个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是棉花原种场中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
9.0
2个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是海欣哥伦布商业广场，约1231米；最近的综合医院是城南医院，约613米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
碧桂园凤凰湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6966元/㎡
0.27%
02-16
6946元/㎡
0.29%
02-23
6916元/㎡
0.43%
03-02
6896元/㎡
0.29%
03-09
6893元/㎡
0.04%
03-16
6889元/㎡
0.06%
03-23
6886元/㎡
0.04%
03-30
6811元/㎡
1.09%
04-06
6811元/㎡
0%
04-13
6804元/㎡
0.1%
04-20
6743元/㎡
0.9%
04-27
6779元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7591元/㎡
7.27%
2024-07
7601元/㎡
4.51%
2024-08
7000元/㎡
10.86%
2024-09
6930元/㎡
12.18%
2024-10
6901元/㎡
8.3%
2024-11
7000元/㎡
5.56%
2024-12
6641元/㎡
10.15%
2025-01
6982元/㎡
4.7%
2025-02
6927元/㎡
5.02%
2025-03
6886元/㎡
7.93%
2025-04
6714元/㎡
8.73%
2025-05
6779元/㎡
9.32%
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