- 中梁金科拾光里
- 8939 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄海路,近吉林路
- 宿迁梁悦置业有限公司
- 上海中梁物业发展有限公司宿州分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是龙庭国际(黄海路站)，810路、817路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
7.8
53个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是宿迁南洋学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是宿迁宿城吾悦广场，约775米；最近的综合医院是宿迁市宿城区新区医院，约741米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中梁金科拾光里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9432元/㎡
1.81%
03-23
9290元/㎡
1.51%
03-30
9162元/㎡
1.38%
04-06
9091元/㎡
0.77%
04-13
9055元/㎡
0.4%
04-20
9026元/㎡
0.32%
04-27
8991元/㎡
0.39%
05-04
8964元/㎡
0.3%
05-11
8942元/㎡
0.25%
05-18
8932元/㎡
0.11%
05-25
8933元/㎡
0.01%
06-01
8939元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9387元/㎡
6.3%
2024-08
9040元/㎡
12.94%
2024-09
9565元/㎡
5.39%
2024-10
9173元/㎡
7.24%
2024-11
9179元/㎡
8.1%
2024-12
9212元/㎡
4.45%
2025-01
9153元/㎡
1.8%
2025-02
9697元/㎡
6.04%
2025-03
9269元/㎡
1.12%
2025-04
9012元/㎡
11.72%
2025-05
8932元/㎡
10.25%
2025-06
8939元/㎡
5.04%
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