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- 建屋明日星城
- 7230 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 通达大道19号
- 江苏省苏宿建屋置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 建屋明日星城位于宿迁宿城区宿城板块，开发商是江苏省苏宿建屋置业有限公司，竣工于2014年；小区建筑面积约为183100㎡，占地面积约为109200㎡；户型面积主要分为55㎡左右的一居室，80㎡左右的两居室，113㎡左右的三居室；小区内绿化面积较大，绿化率约为46%。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化情况较好，绿化率约为46%；
- 西楚金地商城距离小区约1.4km，居民日常购物比较方便；
- 邻里健康主题公园距离小区约370m，居民饭后可以到这散散步。
缺点- 小区略显老旧，墙皮有脱落现象；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
明日星城东门公交站距离小区约170m，这里途经302路、306路、321路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区周边有通湖大道、洪泽湖西路等多条主干道，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
36个
附近幼儿园
5个
附近小学
15个
附近初中
靳塘小区-幼儿园距离小区大约290m，该幼儿园是一所私立幼儿园；宿迁市实验小学(新区分校警务室)距离小区约1.9km，该校是一所公办小学；宿迁现代实验学校距离小区约540m，该校是一所民办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿化面积较大，植被种类多样，绿化率约为46%，环境优美；小区内的植被维护的不太及时，植被外形比较杂乱，观赏性比较一般；小区内有凉亭、喷泉、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
建筑特色
小区整体没有明显建筑风格，楼栋外形比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以红色、白色涂料为主，防水、防潮效果比较好，还安装有双层真空玻璃，隔音效果比较好；小区建成时间比较短，由于物业维护的不太及时，楼栋外立面有轻微脱落，小区整体看起来略显老旧。
楼栋分布
小区建筑面积约为183100㎡，占地面积约为109200㎡；户型面积主要分为55㎡左右的一居室，80㎡左右的两居室，113㎡左右的三居室；楼栋之间距离较大，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有6个出入口，分别为东门、西门、南门、北门以及2个停车场；北门临近通达大道，南门临近青海湖西路，西门临近西湖大道；小区实行人车分流，南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1736户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.67
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
物业人员工作态度比较一般，居民遇到问题时没有及时地进行协商；物业对小区内植被的维护不太及时，没有定期地进行修剪；保洁阿姨打扫卫生比较及时，小区路面干净整洁；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高；小区设有岗亭，并配有多名保安，24小时轮流值班，不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 宿迁市苏宿物业发展有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
11个
便利店
商业配套
西楚金地商城距离小区约1.4km，居民周末可以和家人到这购物；小区周边餐饮店比较多，宴天下大酒店(明日邻里中心店)距离小区约280m，西塘小镇景观酒店距离小区约1.8km，居民在外吃饭可以有更多的选择；阿驰便利店距离小区约35m，居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
双庄医院距离小区约280m，居民平常生病时可以选择前往此处就医；苏州宿迁工业园明日社区卫生服务站距离小区约290m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；长青树大药房距离小区约290m，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
农贸市场距离小区约510m，内部菜品种类比较齐全，居民日常可以到这采买；小区周边有多家银行，中国工商银行(苏宿园区支行)距离小区730m左右，苏州银行(宿城支行)距离小区约1.3km，居民日常可以就近办理理财业务；中国电信距离小区约570m，中国移动距离小区约780m，居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
宿城区政府距离小区约2.1km，双庄街道办事处距离小区约560m，居民日常可以就近处理相关的业务；邻里健康主题公园距离小区约370m，居民日常可以到这休闲；宿迁市宿城区图书馆距离小区约1.2km，居民周末可以到这看看书，陶冶情操。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，能够满足居民日常休闲娱乐的需求；新瑜伽距离小区约1.7km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；巢宫KTV距离小区约1.3km，居民闲暇时间可以和朋友到这唱歌放松一下；匠心•乔氏台球距离小区约1.4km，居民闲暇时间可以和朋友到这切磋球技。
建屋明日星城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7649元/㎡
0.96%
02-23
7682元/㎡
0.43%
03-02
7700元/㎡
0.23%
03-09
7708元/㎡
0.1%
03-16
7652元/㎡
0.73%
03-23
7594元/㎡
0.76%
03-30
7532元/㎡
0.82%
04-06
7459元/㎡
0.97%
04-13
7389元/㎡
0.94%
04-20
7301元/㎡
1.19%
04-27
7261元/㎡
0.55%
05-04
7230元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8517元/㎡
23.93%
2024-07
8517元/㎡
22.54%
2024-08
8346元/㎡
22.28%
2024-09
7915元/㎡
23.62%
2024-10
7783元/㎡
20.91%
2024-11
7608元/㎡
21.44%
2024-12
7616元/㎡
19.91%
2025-01
7582元/㎡
19.79%
2025-02
7678元/㎡
18.26%
2025-03
7585元/㎡
13.62%
2025-04
7282元/㎡
16.68%
2025-05
7230元/㎡
16.94%
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