- 华润景城
- 12707 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 运河路
- 江苏润石房地产开发有限公司
- 宿迁市建苑物业管理有限公司
小区概述
- 华润景城位于宿城区域宿城板块，竣工于2010年，房龄较老，由江苏润石房地产开发有限公司开发完成，小区容积率1.25，小区共有20栋楼，多层11栋，电梯房9栋，户型主要以82㎡左右的两房、115㎡-135㎡左右的三房以及154㎡左右的四房为主，户型南北通透，楼间距大采光较好。
小区优缺点
优点- 小区楼间距宽阔，采光很好；
- 距离小区750m左右有宿迁中央商场，方便居民逛街购物。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车多有不便；
- 小区内物业管理一般，不是很严格。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区180m左右有新南菜市公交站，途经82路、307路、游2路，对于选择公交出行的居民来说较为便利，距离小区约4.3km有宁宿徐高速公路/西湖路（路口），居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
8.5
60个
附近幼儿园
19个
附近小学
19个
附近初中
距离小区600m左右有宿城区机关幼教集团机关幼儿园（南校区），该校是一所公办幼儿园，小区附近约400m有宿迁市实验小学，该校是一所公办小学，距离小区约550m有宿迁市实验中学，整体来看小区周边教育资源较为丰富，为附近居民提供了很大的帮助。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区采用丰富的园林景观设计，内部种植了大面的的竹林，楼栋四周和人行道两旁能看到绿植环绕，地面还有大面积草坪，小区内还设有喷水池、运动设施、健身器材等，供居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑布局合理，整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以深褐色和米黄为主，简单大气，小区虽有一定房龄，但是物业维护较好，外立面看起来并没有很显老旧。
楼栋分布
小区共有20栋楼，多层11栋，电梯房9栋，多层为小户型，高层楼栋均为复式，户型主要以82㎡左右的两房、115㎡-135㎡左右的三房以及154㎡左右的四房为主，楼间距大，采光好无遮挡。
出入口
小区共设有两个出入口，分别是西门和北门，西门紧邻运河路，北门紧邻卫生路，小区未实行人车分流模式，早晚高峰期可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间，以免日常生活受到影响。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1045户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园；
- 喷水池；
- 运动场地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理一般，但是小区内部卫生打扫比较积极，路面干净，路面上落叶、垃圾能及时清理，使小区整体干净整洁，不好的一点就是小区车位紧张，路面经常出现乱停乱放现象，还有待物业改善。
安保
小区内管理非常严格，保安人员配备充足，24小时都有人值班巡逻，很大程度的保障了居民的人身财产安全，并且小区与110系统联网，有紧急情况警察能第一时间赶到，小区出入口还设有门禁，安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 宿迁市建苑物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.4
餐饮服务
8.4
银行金融
9.6
9个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
19个
便利店
商业配套
距离小区750m左右有宿迁中央商场，集生活购物、餐饮、休闲娱乐于一体的大型购物广场，居民逛街购物很方便，小区附近约150m有华润超市，超市内种类齐全，可以满足居民基本的生活需求，距离小区约140m有飞牛便利，居民一般的生活用品需求都可以满足。
医疗资源
距离小区810m左右有南京鼓楼医院宿迁市人民医院，该院是一家三级甲等综合性医院，满足居民就医需求，小区附近约310m有万成诊所，居民一般的感冒发烧可以选择就近就医，小区200m范围内还有长青树大药房（华润景城店）、福安堂大药房等，居民一般的药品采购需求都可以满足。
生活服务
距离小区1.8km左右有新珠江农贸市场，菜市场规模较大，种类齐全，产品新鲜，价格合适，深受周边居民喜爱，小区附近约500m有中国建设银行24小时自助银行服务（幸福南路），居民可就近办理银行理财类业务，距离小区250m左右有中国移动，居民如需办理相关业务非常方便。
公共资源
距离小区700m左右有宿迁市东关口历史文化公园，公园以东关为核，重塑地域历史文化盛景，以水为脉，突出科学创新的生态技术理念，以居为心，拓展亲水休闲场所，构建水门雄关区、石堤市集区、杨公怀古区、东关春晓区、柳岸叠翠五大特色景观区，是居民游玩的好地方。
休闲娱乐
距离小区850m左右有幸福蓝海国际影城（宿迁中央商场IMAX店），对于爱看电影的居民来说非常方便，步行就可到达，小区附近约520m有梵一瑜伽综合会所（幸福南路店），附近的年轻女士和宝妈经常到此处放松身体，距离小区约650m有宝迪悦健身（一号桥海派城店），喜欢健身的居民闲暇之余可以去锻炼一下身体。
华润景城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
13227元/㎡
0.02%
03-23
13278元/㎡
0.39%
03-30
13270元/㎡
0.06%
04-06
13166元/㎡
0.78%
04-13
13055元/㎡
0.84%
04-20
12904元/㎡
1.16%
04-27
12783元/㎡
0.94%
05-04
12739元/㎡
0.34%
05-11
12729元/㎡
0.08%
05-18
12723元/㎡
0.05%
05-25
12715元/㎡
0.06%
06-01
12707元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
14174元/㎡
24.71%
2024-08
14091元/㎡
25.48%
2024-09
14384元/㎡
21.26%
2024-10
13917元/㎡
21.88%
2024-11
13542元/㎡
20.84%
2024-12
13041元/㎡
22.52%
2025-01
13039元/㎡
22.32%
2025-02
13146元/㎡
19.78%
2025-03
13278元/㎡
18.97%
2025-04
12853元/㎡
21.06%
2025-05
12716元/㎡
17.58%
2025-06
12707元/㎡
15.91%
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