兰亭御城解读
冯芳
2020-12-27
特色
【轨道交通】交通非常方便周边有108，109，302，307等等公交车，北门更是马路对面就是公交车站
【小区户型】小区有高层，小高层，多层和别墅，主推87平，124平和130平
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童娱乐设施，绿化率很高，适宜居住
【生活配套】小区四个门20米都有超市，小吃店，药店等生活必需品店，紧靠钟吾医院和青华学校和义务商贸城只有100米
【房屋品质】16年一期交房2020年也陆陆续续交了几批房，统一毛坯交付，统一安装双层真空玻璃，能有效隔音
不足
小区不足之处就是要能办个幼儿园就更好了
徐宝亮
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区位于发展大道和厦门路交汇处，交通便利，向北有客运汽车站，向南有高铁站
【小区设施】小区有小型公园，儿童滑梯共小朋友玩耍。
【生活配套】小区路西钟吾医院，西北方向大型购物超市，
不足
没有电动车车棚，摆放随意，充电麻烦
吴培培
2022-05-20
嘉航地产
特色
【小区设施】儿童乐园，健身器材，还配有凉亭供业主乘凉，环境优美，绿化覆盖率较高
【生活配套】兰亭御城西门有钟吾医院，还有大型公园 北面有义乌商贸城 超市，南门附近有黄河菜场，
不足
小区楼距间隔比较小， 垃圾设备没有不太好有时候车位紧张
胡超
2021-03-23
东吴地产
特色
【轨道交通】小区设有东西南北四个门有6条公交线路经过！出你好东门沿着富康路3公里可达宝龙广门口均有公交车站台。
【小区户型】小区为高层两室南北通透采光好楼栋间距大户型方正。
【小区设施】内部有儿童滑滑梯适合小朋友玩耍适合中老年群体锻炼身体秋千小区里有单杠双杠。
【生活配套】小区内有配套幼儿园西门对面就是钟吾医院旁边就是黄河实小。
【房屋品质】小区一期房为2012年开盘2014年交房没有粉刷脱落情况隔音红色外立面看起来还很新未有漏水。
不足
小区地上车位明显不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整
杜康瑞
2021-03-08
特色
【轨道交通】小区所处位置很好小区东南西北四个门可乘坐各路公交车北侧2公里左右是商贸城门口均有公交站。
【小区户型】兰亭御城共有4025户，容积率是2.19.毛坯交付主力户型为88-128平2居到3居。
【小区设施】小区北门口有喷泉适合散步健身一个有1000平米的公园。
【生活配套】小区北面是义乌商贸城小区距离鼓楼人民医院只有3里路西面有钟吾医院和工人医院。
【房屋品质】小区一期房为2012年开盘2014年交房没有粉刷脱落情况隔音红色外立面看起来还很新未有漏水。
不足
小区车位紧张，物业费高
李力
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区设有东西南北四个门，门口均有公交车站台，有6条公交线路经过！出你好东门沿着富康路3公里可达宝龙广
【小区户型】小区楼栋比较多，户型从2室到三室都有，中间有多层有别墅，基本上能满足任何人群的需求！
【小区设施】小区内设花园，凉亭，环境宜人！停车位是100（1:0.0），距离钟吾医院就一路之隔，距离小学776米
【生活配套】距离最近的利群超市只有1公里，距离水韵城和宝龙广场也仅有2公里，医院就在门口，小学仅需步行774米！
不足
小区美中不足的，目前还有一栋仍在建造，建造声音嘈杂哦！担心安全问题！
周舟
2021-09-06
特色
【轨道交通】向南4KM有高铁南站，向西1KM有汽车站，小区门口有公交车站。
【小区设施】小区中心有几百平绿化，周边有儿童玩的区域。
【生活配套】向北2KM是宝龙城市广场金鹰购物广场，小区对面有医院楼下有超市
不足
车位都还没买断，乱停车比较多。
潘丁丁
2021-05-10
天下房地产
特色
【轨道交通】西门门口就是公交站台61路62路63路306路310路102路104路途径宿迁城区高铁站交通非常方便
【小区户型】小区内有别墅，多层122平方，小高层108，高层129平方户型是南北通透，倒飞机户型
【小区设施】小区中心900平儿童娱乐设施，凉亭，公园，小朋友适合玩耍
【生活配套】小区东门处有私立雨露阳光幼儿园，西门向北二百米有苏果超市，南门往南五百米就是菜市场和黄河实验小学
不足
小区高层楼间距不足，影响采光，楼栋门前没有电瓶车停车位，存在乱停严重
顾凯文
2020-11-27
宿迁汇达房产
特色
【小区户型】兰亭御城共有4025户，容积率是2.19.毛坯交付。主力户型为88-128平2居到3居
【小区设施】小区中心有900平方绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跳跳板，娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区西门马路对面就是钟吾医院，北门对面是义乌商贸城，出南门向南500米就是黄河实验小学和黄河菜场
【房屋品质】小区一期房为2012年开盘2014年交房，红色外立面看起来还很新，没有粉刷脱落情况，未有漏水，隔音
不足
小区目前没有电动车棚，电动车随意摆放 但是后期可以改善
王苗苗
2020-10-07
康正房产
特色
【轨道交通】西门门口公交站台61路62路63路306路310路102路104路途径宿迁城区高铁站交通非常方便
【小区户型】兰亭御城共有4025户，容积率是2.19.毛坯交付。主力户型为88-128平2居到3居
【小区设施】小区中心有900平方绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跳跳板，娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区北门对面50米是宿迁义务商贸城，西门50米是钟吾医院。南门50米是黄河菜市场，配套齐全，生活便利
不足
目前垃圾池没有固定好
朱军政
2020-03-30
特色
【轨道交通】西门30米处公交站台有61、62、63、102、108、802、807路公交车通过，出门十分便利。
【小区户型】主推高层，两梯三户，90平到120平三室两厅，另有洋房170平左右，四室两卫，小部分别墅和单身公寓。
【生活配套】北面隔条马路就是义乌商贸城，西面隔条马路就是钟吾医院，西北向300米，就是12年制青华学校。
【房屋品质】本小区自2011年开盘以来，一直属于热门楼盘。目前最后一期也即将交付了，期房都已售罄。
不足
目前最后一期还没有完全结束施工，相对比较吵闹一些，不过今年下班年即将交付。
王颖
2020-07-15
嘉航地产
特色
【轨道交通】小区东门出来往北走100米，有302，307，107，807路公交车，出行方便
【小区户型】小区分为多层，高层，小高层，别墅以两室，三室为主小区楼间距大，采光极佳
【小区设施】小区北门有喷泉，里面有公园，健身器材，儿童滑梯，是居民健身，孩子玩耍的好去处。
【生活配套】小区北门对面就是义乌商贸城，西门对面是钟吾医院，青华学校
【房屋品质】房屋为钢混结构，具有较好的抗震，隔音，防潮的特点
不足
小区目前还在施工，噪音和污染比较大，小区不是人车分流设计，地面有乱停车现象
孟静
2021-01-02
沃好房
特色
【轨道交通】小区交通非常便利，有四个大门，出行比较方便，公交线路四通八达
【小区户型】本小区位置好，主推三室和两室高层
【小区设施】小区配套设施齐全，仅靠义务商贸城商圈，旁边就是学校和医院
【生活配套】小区内有配套幼儿园，旁边就是黄河实小，西门对面就是钟吾医院
不足
小区比较密集，靠路边较近
朱永黔
2020-08-02
康正房产
特色
【轨道交通】出门就是公交站台东南西北门都有公交站台
【小区户型】小区分类比较多，主推大户型115平南北通透，三室两厅一卫，两室刚需型为主力户型。
【小区设施】小区绿化很多中心有绿化小公园周边有运动设施小区里面有幼儿园
【生活配套】旁边就是钟吾医院往北是义乌商贸城往南三百米就是菜场生活交通方便
【房屋品质】现在20年8月刚交房几套大品牌开发商房屋质量值得相信隔音好
不足
目前还有很多刚交房装修的比较多会显得小区有点乱
李想
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区西门和南门站台有61.62.302.311等多路公交，上下班时间人较多稍显拥挤。
【小区户型】小区楼栋较多，主力户型从88平两室和108-130平的三室。
【生活配套】小区北门马路对面就是义务商贸城，西门马路对面就是钟吾医院。
不足
1.小区不是人车分流设计，地面有乱停车现象。2.小区房价偏高。
周媛
2020-12-04
宿迁汇达房产
特色
【小区户型】兰亭御城共有4025户，容积率是2.19.毛坯交付。主力户型为88-128平2居到3居
【小区设施】小区中心有900平方绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跳跳板，娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【房屋品质】小区一期房为2012年开盘2014年交房，红色外立面看起来还很新，没有粉刷脱落情况，未有漏水，隔音
不足
小区目前没有电动车棚，电动车随意摆放 但是后期可以改善
马顺
2020-11-07
康正房产
特色
【小区户型】小两室78平大两室98平113小三室138大三室，高层为主，小高层其次，多层较少
【小区设施】小区绿化面积1000多平，周边有儿童跷跷板，太空漫步机等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区西北角自带商业体共三层，配套齐全，小区西门100米处是钟吾医院，周边商圈成熟，
不足
小区地上车位明显不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整
宋阿敏
2020-09-09
传祺房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，有南北通透户型，主推117平。
【其他描述】小区物业一块多一点，希望物业费能少点。
【生活配套】小区南门对面就是菜市场，有大超市，学校特别方便。
不足
目前车位不足，希望物业调整并解决。
董赛
2020-09-01
宿迁汇达房产
特色
【轨道交通】100米公交车站台，通洋河，龙河，埠子，三树，今天方便，红绿灯少。
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推三室，108-130平方三室，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平方²娱乐设施，有很多小孩玩耍，和交际朋友。
【生活配套】北边义乌商贸城，西边700米，虞姬公园，为儿童提供游玩空间，特别适合儿童玩耍。
【房屋品质】由大牌开发商兰亭置业操盘，12年16年20年交户，近马路真空玻璃，能有隔音效果。
不足
地上车位目前不足，有物业调整解决，正常都要下底下车库，车库正常使用
账号已注销
2020-08-12
特色
【轨道交通】西门30米处公交站台有61、62、63、102、108、802、807路公交车通过出门十分便利。
【小区户型】主要高层，两梯三户；90平到120平三室两室，另有洋房170平左右，四室两
卫，小部分别墅和单身公寓
【生活配套】北面隔条马路就是义乌商贸城，西面隔条马路就是钟吾医院，西北向300米，就
是12年制青华学校
【房屋品质】本小区自2011年开盘以来，一直属于热门楼盘。目前都即将交付了；期
房都已售罄
不足
不是人车分流小区，停车位不是很充足
