浦东国际花园(北区)解读
郭纯纯
2021-04-27
旭达房产
特色
【轨道交通】小区东门西门均有公交车站台，可直达万达广场，市中心，和高铁站，出行非常方便
【小区户型】小区有多层，高层，两室三室 主推三室 性价比高
【其他描述】小区，目前，车位不足
【生活配套】小区东门楼下沿街商店有超市，菜场，药店，澡堂，距华东菜场三公里 生活方便
【居民素质】小区住户居多，素质教育高，邻里关系和睦
不足
入住率提升车位目前配比不足的
陈涛
2020-04-10
邻邦房产
特色
【轨道交通】东门距离20米浦东国际花园站有游2路，91路310,322,810路等公交线路，到宝龙，金鹰方便。
【小区户型】小区内在住均为多层2室和3室，多层房底楼为平地车库，楼距大，采光好。位于小区北的高层住房未交付使用。
【生活配套】小区东门向南1里路就是苏果购物超市，建设银行。配套比较齐全。
【房屋品质】多层交房有7-8年了，房屋结构为混合结构，抗震，隔音效果都不错。
不足
小区坐落于4号桥底，位置稍微有点偏，西门进出有点不方便。
李响
2022-02-14
特色
【小区户型】小区均为两梯四户和多层，南北通透，主推100平左右小户型三室，小三房主力户型，适合改善住房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有蓝球场，有花园和小亭子，夏季傍晚消暑好去处
【房屋品质】小区大开发商操盘，外观设计大气，近马路一排装双层玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区地上目前不足，停车有点不方便。
朱超
2020-05-30
勇泰
特色
【小区户型】浦东国际花园，小区主推多层，后面有高层，小区绿化面积占比非常大，多层楼间距也很大，采光都很好！
【小区设施】小区中心位置有健身娱乐的地方，有凉亭，周末的时候小区很多小朋友都会在这儿玩耍
【生活配套】小区南边约500米就是万达购物广场，非常大，吃喝玩乐都有，非常便利，小区东面500米就是宿豫中医院！
【居民素质】小区多以三代为主，老人帮忙照顾孩子，年轻人工作，很少房子是对外出租的，邻里关系都很好！
不足
因为地理位置好，学校也齐全，所以价格稍微偏高
彭雷
2020-08-30
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站牌，301跟310都可以到商场附近，小区内设有幼儿园，门口100米就是小学，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型。高层空间很大，
【小区设施】小区内有很大的公园试凉亭，小乔，好多的花树和石榴树，绿化很大，干净卫生整洁，小朋友玩耍空间很大。
【生活配套】小门门口设施齐全，向南万达，西门面就是运河风光带。特别适合居住为儿童提供玩耍空间，特别适合亲子购物，
【房屋品质】由大牌开发商操盘。2012年统一交房，近马路，隔音很好，近马路一排双层玻璃，隔音很好
不足
地上车位不足，造成车位乱放。乱停，有待物业解决并且调整地车库正常使用，
姜玉芹
2020-06-01
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站牌，301跟310都可以到商场附近，小区内设有幼儿园，门口100米就是小学，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型。高层空间很大，
【小区设施】小区内有很大的公园试凉亭，小乔，好多的花树和石榴树，绿化很大，干净卫生整洁，小朋友玩耍空间很大。
【生活配套】小门门口设施齐全，像东万达，前面就是运河风光带。特别适合居住为儿童提供玩耍空间，特别适合亲子购物，
【房屋品质】由大牌开发商操盘。2012年统一交房，近马路，隔音很好，近马路一排双层玻璃，隔音很好
不足
地上车位不足，造成车位乱放。乱停，有待物业解决并且调整地车库正常使用，
伍羿
2020-07-05
特色
【小区户型】小区分为高层和多层两种楼房主推大三室户型110－140平米，大三室均为南北通透，两室朝阳
【小区设施】小区设有幼儿园，篮球场，长廊，小区中央有水池凉亭，适合小朋友过老年人居住
【生活配套】小区向南一公里就是万达，向东两公里就是京东，南面就是通往市区的主要通道，工作上班休闲娱乐最佳场所
【房屋品质】小区属于次新小区，有六七年的房龄，南面是主要道路通往河西市区
不足
小区就是车位不够，有点乱停乱放
孙南
2020-11-07
鑫茂地产
特色
【小区户型】该小区推两室90平左右，三室120平左右，南区多层，北区高层
【小区设施】小区中心位置设有凉亭、球场、花园、运动器材等，适合业主闲暇之余娱乐锻炼。
【生活配套】东门有御田菜场、豫新社区卫生服务站，东1500米就是中医院，向南1000米苏果超市、建设银行、邮储。
不足
小区位于四号桥下，车流量较大，南区部分居民会感觉很吵。北门新建公立豫新小学导致小区住房均价偏高。
王纪
2020-05-16
特色
【小区户型】该小区推两室90平左右，三室120平左右，南区多层，北区高层
【生活配套】该小区东门口斜对面有苏果超市，菜市场，门口两边有便利店，汽修店，餐厅等
【居民素质】居民素质高，邻居关系好好
不足
目前北面高层装修多，比较吵
张云
2020-05-14
特色
【小区户型】南区以多层为主，北区多层也较多，现在也盖了一些高层
【小区设施】绿化，凉亭，幼儿园，都很好，高品质小区
【生活配套】离中医院，万达2公里，非常方便
不足
北面新盖高层稍微有点吵
王敏
2020-04-09
广茂
特色
【轨道交通】门口有多路公交车，小区旁边就是4号桥，到宿城区很方便。
【小区户型】3室主推飞机户型，2室户型是南北通透的，阁楼都比较实用。
【小区设施】小区里面绿化覆盖率很高，大小花园非常多，内部还有幼儿园。
不足
有点旧，有10几年了，保养的一般。
账号已注销
2020-04-08
特色
【小区户型】小区内在住均为多层2室和3室，多层房底楼为平地车库，楼距大，采光好，位于小区北的高层未交付使用！
【生活配套】东门有御田菜场，豫新社区卫生服务站，东1500米就是中医院，向南1000米苏果超市，建设银行，邮局
不足
小区位于四号桥下，车流量大，南区部门居民会感觉很吵！
朱中原
2020-03-23
宿迁汇达房产
特色
【小区设施】小区中间位置设有花园，凉亭，健身场所和私立幼儿园。是业主们生活娱乐的理想好去处。
【生活配套】小区东门向南1里路就是苏果购物超市，建设银行。配套比较齐全。
不足
小区靠近大运河，虽然让业主们欣赏到了大运河的美好风景，但因运河4号桥靠近小区南门，桥上来往车辆也给部分业主们带来了一定的噪音。
庄华艳
2019-12-17
勇泰
特色
【小区户型】标准的三室119平~130平多层，楼间距大，标准的飞机户，公摊小，采光佳
【生活配套】小区东门向南800米左右就是苏果超市，再往南向东马路边就是中西医，门口就是御田菜场购物也很方便
不足
小区位于运河四号桥边上，桥上来往车辆比较多，小区的房价教高
焦百通
2018-08-22
特色
【小区户型】二居 87㎡~93㎡， 三居 119㎡~128㎡，75幢多层和小高层组成，间距大，采光优
【其他描述】宿迁润府物业公司，物业费0.32元每平，其服务水平一般
【生活配套】小区东800米中医院，南600米国际购物公园，苏果超市，门口御田菜场等，能提供医疗，购物便利。
【居民素质】小区住户多为宿豫周边原拆迁户，中年居多，出租少，住户较稳定，由于基本是原拆迁户，所以邻里关系相对和谐
不足
小区位于运河四号大桥下面，而且靠近运河边，桥上来往车辆比较多，加之大运河来往商船来往频繁，噪音可能比较大
郭志永
2019-05-20
特色
【小区户型】小区内在住均为多层2室和3室，多层房底楼为平地车库，楼距大，采光好。位于小区北的高层住房未交付使用。
【小区设施】小区中心位置设有凉亭、球场、花园、运动器材等，适合业主闲暇之余娱乐锻炼。
【生活配套】东门有御田菜场、豫新社区卫生服务站，东1500米就是中医院，向南1000米苏果超市、建设银行、邮储。
不足
小区位于四号桥下，车流量较大，南区部分居民会感觉很吵。北门新建公立豫新小学导致小区住房均价偏高。
账号已注销
2019-01-03
特色
【小区户型】目前在售都是多层两室和三室居多，小高层还没交付。多层房一楼是平地车库，楼距大采光都非常好。
【小区设施】小区中央位置有一些健身器材和凉亭，适合带小孩玩耍。
【生活配套】东门向800米是中医药。向南1里路是苏果超市，超市底就是建设银行。西门向南500米是大润发玛特超市。
不足
小区位于运河4号桥底，地理位置稍偏，小区房价偏高。
李想
2018-08-04
特色
【轨道交通】东门距离20米浦东国际花园站有游2路，91路310,322,810路等公交线路，到宝龙，金鹰方便。
【小区户型】目前在售的都是多层一梯两户的两室和三室户型居多，多层房一楼平地起车库采光都 非常好。
【生活配套】小区东门向南1里路就是苏果购物超市，建设银行。配套比较齐全。
【房屋品质】多层交房有7-8年了，房屋结构为混合结构，抗震，隔音效果都不错。
不足
小区坐落于4号桥底，位置稍微有点偏，西门进出有点不方便。
账号已注销
2018-09-10
特色
【小区设施】小区中间位置设有花园，凉亭，健身场所和私立幼儿园。是业主们生活娱乐的理想好去处。
【生活配套】小区东门向东900米为中医院，小区东门向南500米为苏果购物超市，小区西门向南500米为乐天玛特超市
不足
小区靠近大运河，虽然让业主们欣赏到了大运河的美好风景，但因运河4号桥靠近小区南门，桥上来往车辆也给部分业主们带来了一定的噪音。
李妮
2019-06-19
特色
【小区户型】小区有多层和高层！均为一梯两户！有两室和3室户型！满足不同人群！公摊小！
不足
位于5号桥底，车流量大，会有噪音！希望可以有待解决
