- 沭阳花苑
- 9663 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 扬州路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是批发市场，沭阳101路、沭阳105路、沭阳108路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.8
小学
9.7
初中
8.5
66个
附近幼儿园
22个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是东关实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.9
餐饮服务
9.7
银行金融
8.5
4个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欧中广场，约405米；最近的综合医院是江苏省宿迁市沭阳县中医院，约327米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
沭阳花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10432元/㎡
0.13%
02-23
10413元/㎡
0.18%
03-02
10393元/㎡
0.19%
03-09
10364元/㎡
0.28%
03-16
10306元/㎡
0.56%
03-23
10241元/㎡
0.63%
03-30
10172元/㎡
0.67%
04-06
10071元/㎡
0.99%
04-13
9965元/㎡
1.05%
04-20
9855元/㎡
1.1%
04-27
9749元/㎡
1.08%
05-04
9663元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11254元/㎡
11.12%
2024-07
11309元/㎡
9.96%
2024-08
11171元/㎡
9.02%
2024-09
11083元/㎡
9.46%
2024-10
11080元/㎡
11.11%
2024-11
11063元/㎡
10.8%
2024-12
10597元/㎡
12.86%
2025-01
10451元/㎡
14.22%
2025-02
10418元/㎡
14.4%
2025-03
10232元/㎡
12.13%
2025-04
9808元/㎡
14.99%
2025-05
9663元/㎡
15.79%
沭阳花苑问答
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