- 东方假日花园
- 5129 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河路
- 泗阳东方置业有限公司
- 580
小区概述
- 东方假日花园位于泗阳板块，属泗阳开发区商圈，由泗阳东方置业有限公司开发建设，于2015年竣工。小区建筑类型为多层，容积率为1.76。小区房型包含约87㎡-92㎡的二居室、约89㎡-140㎡的三居室。小区周边的教育、生活、休闲等配套较少，日常生活不够便利。
小区优缺点
优点- 小区房龄较新，内部设施较为新颖；
- 小区内部环境较好，居住适宜。
缺点- 小区周边的生活配套不够完善，日常采买不方便；
- 小区周边教育资源少，上学路途较远；
- 小区附近无地铁线路经过，需要乘坐地铁的居民多有不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无地铁线路经过；
距离小区150m左右有东方嘉园公交站，途经泗阳79路东线、泗阳79路西线公交车，公交出行是很方便的；
小区临近黄河路和珠海路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
21个
附近幼儿园
4个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较少：
距离小区1.1km左右有童梦实验幼儿园，该校为公办学校；
距离小区1.9km左右有泗阳县开发区第一小学，是一所公办学校；
距离小区1.2km左右有泗阳县阳光职业高级中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化情况较好，居住适宜；工作人员对小区内的绿植修剪较为及时，植被层次分明，较为美观；小区内卫生良好，保洁阿姨每天清理，无可见垃圾等；整体环境较为舒适。
建筑特色
小区为现代化中式住宅楼，楼栋外立面以米色和肉粉色贴砖为主，设计风格简约委婉。凸出式阳台，显得楼栋外立面更加立体。
楼栋分布
小区建筑类型为多层，容积率为1.76。小区房型包含约87㎡-92㎡的二居室、约89㎡-140㎡的三居室。小区楼栋不高，户型方正，楼栋南北通透，采光情况良好。
出入口
小区共2个出入口：西南门和东门。其中东门临近黄河路，西南门临近珠海路；两门均未实行人车分流，进出需避让车辆，注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 630户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.76
社区总设施
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 凉亭。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作比较及时，每天都会进行垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新；整体环境卫生舒适。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共260车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面99.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商场等生活配套较远：
距离小区1.9km左右有乐购购物中心，周边餐饮等配套较为齐全，方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区820m左右有华联超市(北京东路店)，日常生活用品可以来此采买。
距离小区860m左右有数享易购(NO.32130303店)和麦而友便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区2.3km左右有泗阳仁慈医院，该医院为二级丙等综合医院。
距离小区980m左右有来安街道刘集圩居委会卫生室，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区800m左右有东盛大药房(北京东路店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
距离小区1.7km左右有桂庄农贸市场，该市场菜品丰富，不足为距离稍远些。
距离小区810m左右有中国建设银行24小时自助银行(北京东路)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区810m左右有中国电信(开发区电信局营业厅)，小区业主需要办理相关业务可以来此。
公共资源
距离小区1.9km左右有江苏泗阳经济开发区管理委员会，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；
距离小区2.1km左右有葛东河公园，公园内有河流、绿地等，小区居民可以闲暇时间来此散步遛弯。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套还不够完善：
距离小区1.9Km左右有夜宴国际量贩式KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；
距离小区1.5km左右有佰之兰养生足道，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。
距离小区240m左右有星火室内足球场，喜欢足球的小区居民，可以约上朋友到此踢球运动一下。
东方假日花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
4610元/㎡
5.06%
02-23
4839元/㎡
4.97%
03-02
5045元/㎡
4.26%
03-09
5111元/㎡
1.31%
03-16
5041元/㎡
1.37%
03-23
5002元/㎡
0.77%
03-30
5035元/㎡
0.66%
04-06
5105元/㎡
1.39%
04-13
5152元/㎡
0.92%
04-20
5157元/㎡
0.1%
04-27
5135元/㎡
0.43%
05-04
5129元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5608元/㎡
13.64%
2024-07
5309元/㎡
15.7%
2024-08
5398元/㎡
9.7%
2024-09
5354元/㎡
10.44%
2024-10
5216元/㎡
13.02%
2024-11
5224元/㎡
16.31%
2024-12
5098元/㎡
17.29%
2025-01
4282元/㎡
29.88%
2025-02
4768元/㎡
22.62%
2025-03
4996元/㎡
18.94%
2025-04
5157元/㎡
14.63%
2025-05
5129元/㎡
15.47%
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