- 中城美地
- 7108 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 重庆南路27号
- 沭阳中城置业有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 中城美地位于沭阳区沭阳板块，于2012年竣工，房龄较新。由沭阳中城置业有限责任公司开发完成。小区容积率约1.42。小区绿化率约30%，环境一般。小区主推户型为面积约87㎡-100㎡的二室户、约89㎡-125㎡的三室户和面积约125㎡的四室户，满足各类置业需求，交易较频繁。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求；
- 小区周边生活配套完善，居民生活购物便利；
- 小区于2012年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边500m内有多个公交站点，小区距离中城美地公交站约238m，沭阳109路公交车经过本站，居民乘公交上班上学十分便捷；小区距离深圳西路约308m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.8
初中
7.8
44个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区约285m是中城幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约705m，是沭阳县深圳路实验小学，该校为公办小学；距离小区约997m是沭阳县人民路中学(怀文中学人民路校区)，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，整体环境一般；小区有广场、花园等供居民休息散步；小区有喷泉，供居民观赏；小区植被覆盖面积不大，种植着的树木、花卉种类一般，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区内的环境干净整洁，为居民提供了较舒适的生活环境。
建筑特色
小区建筑简约、大气，钢混结构；外立面由红褐色涂料为主、棕色面砖为辅搭配设计，整体典雅、大方；小区于2012年竣工，房龄较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由多层和高层组成，容积率约1.42。小区绿化率约30%，环境一般。小区主推户型为面积约87㎡-100㎡的二室户、约89㎡-125㎡的三室户和面积约125㎡的四室户，楼间距适中，采光较好。
出入口
小区有5个门口，分别为小区东门、西门、北门、北1门和北2门。小区东门在重庆路与重庆南路交叉口西南约200m处；;小区西门在深圳西路南约150m；小区北门在深圳西路431号附近，小区北1门在深圳西路南约50m；小区北2门在深圳西路429号附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2095户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.42
社区总设施
- 花园；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，每天定时清理小区内的垃圾；保洁阿姨态度热情，认真负责；物业对小区内的公共设施维护较好，小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作较认真，居民有问题都能得到及时处理。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口配有大约10名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。在对外来人员登记方面，物业须严格要求，保障居民人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京青和物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区约1.4km是九龙大厦绿叶中心，是大型的购物商业街，居民休闲购物较方便；距离小区约153m是永轩超市，满足小区居民日常的购物；距离小区约107m是铭铭便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距离宿迁市中医院约613m，该医疗机构为二级乙等综合医院，满足居民就医需求；距离小区425m左右是顾汉瑞卫生室，可满足居民日常就医；距离小区约130m，是三六零大药房，可满足居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套完善。距离小区1.3km左右是建陵农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，居民生活购物较便利；小区距离中国人民银行(沭阳县支行)大约1.3km，居民办理银行业务十分方便；距离小区296m左右是中国电信，方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，小区距离中共沭城镇中心社区总支委员会约509m，居民有问题能得到及时处理；小区距离孙巷公园约521m，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区1.2km左右是天地飞歌，为小区爱好唱歌的居民提供方便；距离小区约1.2km，是金凯撒健身，为爱好运动健身的居民提供了好地方；在小区约214m处是金夫人美容养生会所，该美容馆深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。
中城美地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7515元/㎡
0%
02-23
7512元/㎡
0.04%
03-02
7500元/㎡
0.16%
03-09
7454元/㎡
0.61%
03-16
7409元/㎡
0.6%
03-23
7354元/㎡
0.74%
03-30
7297元/㎡
0.78%
04-06
7250元/㎡
0.64%
04-13
7210元/㎡
0.55%
04-20
7167元/㎡
0.6%
04-27
7133元/㎡
0.47%
05-04
7108元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8348元/㎡
18.04%
2024-07
8072元/㎡
20.18%
2024-08
7969元/㎡
19.8%
2024-09
7932元/㎡
19.8%
2024-10
7751元/㎡
23.12%
2024-11
7739元/㎡
22.49%
2024-12
7446元/㎡
21.51%
2025-01
7512元/㎡
20.72%
2025-02
7512元/㎡
19.67%
2025-03
7345元/㎡
21.19%
2025-04
7154元/㎡
21.72%
2025-05
7108元/㎡
17.9%
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