- 沭城天下(一期)
- 10402 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 苏州东路99号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 沭城天下位于沭阳区域沭阳板块，小区于2014年竣工，由江苏元凯置业有限公司开发完成，房屋是板楼建筑类型；小区建筑面积约280000㎡，占地面积约100000㎡，容积率1.5，楼栋总数共39栋；小区由高层住宅组成，主推99㎡左右的两居室和145㎡左右的四居室；绿化率约45%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 绿化率约45%，小区环境较好；
- 乐之地商业广场距离小区较近，居民购物娱乐方便。
缺点- 小区的楼间距较近，部分楼层采光不佳；
- 小区临近马路，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区219m左右有阳光天地东公交站，停靠的公交有沭阳208路，居民可乘坐公交出行；距离小区361m左右有临安东路/永康路(路口)，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.8
37个
附近幼儿园
6个
附近小学
12个
附近初中
距离小区275m左右有伟才幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区938m左右有沭阳县第一实验小学(康平路)，是一所民办小学。距离小区392m左右有沭阳县潼阳中学，是一所民办中学。总体而言，小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
绿化率约45%，小区环境较好；花园内有人工景湖，湖边有石头堆积而成的假山和凉亭，湖面还有水草，可供居民夏季乘凉观景；小区路面比较整洁，整体的卫生情况良好。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，楼栋外立面以卡其色为主，还有白色和棕色等色系；小区至今房龄较新，物业维护及时，楼栋外立面没有脱落情况。
楼栋分布
小区建筑面积约280000㎡，占地面积约100000㎡，容积率1.5，楼栋总数共39栋；小区由高层住宅组成，主推99㎡左右的两居室和145㎡左右的四居室。
出入口
小区的西北门在永康路126附近，人车均可通行，东北门在苏州东路西约50m，人车均可通行，西北1门在永康路与苏州东路交叉口南约100m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3472户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 人工景湖；
- 儿童娱乐设备；
- 凉亭；
- 运动设施。
物业服务
小区的绿植和设施都有人定期修剪和维护，没有出现枯萎和损坏等现象；小区物业有专门保洁人员每天定时清理地面和生活垃圾，提供居民的居住环境比较干净。
安保
小区是封闭式小区，有设门禁，外来人员都需要登记，居民居住比较安全；小区还安装了监控系统，与110 联网，综合来说居民在此居住安全度较高；小区设有保安亭，安保人员24小时轮流值岗，也会在小区内巡逻，为居民提供基础的安全保障。总体位言，小区的安保系统较为完善。
物业信息
物业信息
- 海峰物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约792m有乐之地商业广场，是一所购物中心，居民到此购物逛街较为方便；距离小区约826m有大润发(台州南路店)，是一所大型超市，居民日常购物比较方便；距离小区约0m有姜先生便利店，距离小区约151m有江先生便利，方便居民购买日用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，居民看病较为方便；距离小区约1km有成桂医院，是一家综合医院，方便居民就医；距离小区约215m有胡东鲁诊所，居民感冒或有发烧等情况时，可到此就诊；距离小区约196m有金街药房(二店)，方便居民买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，居民买菜或办理业务都比较方便；距离小区约549m有上东郡农资市场，市场菜品种类丰富，居民买菜较为方便；距离小区约333m有中国农业银行(沭阳县支行营业室)，居民办理银行或者存取款业务时比较方便；距离小区约300m有中国联通沭阳分公司，居民可到此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，居民休闲娱乐较为方便；距离小区约796m有SFC上影影城(乐之地商业广场店)，该处环境舒适，居民可到此看电影；距离小区约835m有音浪KTV(乐之地店)，居民可到此唱歌娱乐；距离小区约510m有英豪搏击健身俱乐部，居民可到此健身锻炼。
沭城天下(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
10641元/㎡
0.23%
03-02
10615元/㎡
0.24%
03-09
10580元/㎡
0.33%
03-16
10529元/㎡
0.48%
03-23
10500元/㎡
0.28%
03-30
10472元/㎡
0.27%
04-06
10454元/㎡
0.17%
04-13
10456元/㎡
0.02%
04-20
10454元/㎡
0.02%
04-27
10445元/㎡
0.09%
05-04
10411元/㎡
0.33%
05-11
10402元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11465元/㎡
8.1%
2024-07
11276元/㎡
8.17%
2024-08
11076元/㎡
11.88%
2024-09
10744元/㎡
15.03%
2024-10
10642元/㎡
13.7%
2024-11
10521元/㎡
13.38%
2024-12
10495元/㎡
12.44%
2025-01
10663元/㎡
11.91%
2025-02
10648元/㎡
11.06%
2025-03
10496元/㎡
11.9%
2025-04
10451元/㎡
12.61%
2025-05
10402元/㎡
12.62%
沭城天下(一期)问答
沭城天下(一期)周边小区房源
沭城天下(一期)同区域房源推荐
