- 巴黎花园
- 8721 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 上海北路75号
- 沭阳欧吉房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 巴黎花园 小区位于江苏省宿迁市沭阳区沭阳板块，该小区由沭阳欧吉房地产开发有限公司开发完成。小区建筑物类型为多层，户型面积是约74㎡-93㎡的2居室和110㎡左右的3居室，户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区距离菜市场较近，居民购买新鲜的瓜果蔬菜比较方便；
- 小区周围有较多的医疗资源，居民发生疾病时，就医问诊比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距离青岛路等主干道较近，居民会受到车辆噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约140m处有巴黎花园-公交站，沭阳104路、沭阳106路等多路公交会在此站停靠，上班族出行比较方便；距离小区约1.7km处有京沪高速/沭阳服务区（路口），居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
55个
附近幼儿园
20个
附近小学
19个
附近初中
小区附近约539m处有东兴幼儿园，属于民办学园；距离小区约547m处有江苏沭阳实验小学，是公办学校；距离小区约688m处有怀文小学，属于公办学校；距离小区约767m处有沭阳县怀文中学，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区外立面维护的较好，使小区从外观上看起来较新；小区内部植被比较茂密，植被有序生长，没有生长杂乱的现象，形态各异，郁郁葱葱；小区道路上比较干净，没有明显的垃圾，整体的内部环境比较好。
建筑特色
小区设计是简约的建筑风格，外墙体主要是以白色为主，门口设有微型的消防站，设计独特；小区外立面维护的较好，使小区看起来比较新，没有明显的污垢和脱落现象，整体设计比较新颖。
楼栋分布
小区由沭阳欧吉房地产开发有限公司开发完成，建筑物类型为多层，户型面积是约74㎡-93㎡的2居室和110㎡左右的3居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共有8个出入口，西南门位于郝巷附近，仅行人；南门靠近小区一幢；西1门位于政园路，靠近自由之翼户外；西门靠近今世缘超市，禁机动车；西北门位于青岛路；东北1门位于青岛路，与张三干货相邻；东门位于上海北路；停车场位于上海北路，靠近江丰种苗；西北1门靠近小区25号楼。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1214户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身广场；
- 老年活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区的保洁打扫卫生及时，小区内干净整洁，环境维护的比较好；物业的服务态度不错，物业会对绿植进行及时的维护，目前没有生长杂乱现象，整体比较干净整齐。
安保
小区门口设有岗哨，保安会24小时轮班站岗，同时小区内部有多个摄像头，覆盖范围大，实时监控且已经与110联网，发生意外情况时，警察会及时赶到，保证居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.6
餐饮服务
9.5
银行金融
8.5
4个
购物中心
暂无
商场
224个
超市
21个
便利店
商业配套
小区附近约389m处有名品虞姬城（扬州路店）等大型商场，经济价值高；距小区约115m有今世缘超市，居民购买生活物品便利；在小区附近约98m至大约677m之内，有许多的便利店，比如徐老头便利店、7天便利店，随时随地为居民提供便利。
医疗资源
距小区约994m处有江苏省宿迁市沭阳县中医院，是一家三乙医院，居民自驾就医挺方便的；距小区约306m有沭城街道城北居委会社区卫生服务站，方便居民随时问诊；距小区约186m处有城北药店（上海北路店），方便居民拿药。
生活服务
距小区约315m处有沭阳县城北农贸市场，方便居民购买新鲜的瓜果蔬菜；距小区约117m的中国建设银行24 小时自助银行（上海北路），方便居民理财；在距离小区大约169m左右有中国电信，方便居民办理通信业务。
公共资源
距离小区约232m有沭城镇税费征管服务大厅，方便居民解决日常生活问题；距离小区约280m处有城北公园，适合一家人游玩；距小区约3.4km处有悠贝亲子图书馆，距离较远，不方便孩子们进行学习。
休闲娱乐
距离小区约964m有唯秀主题KTV，是年轻人或上班族唱歌的好去处；距离小区约207m处有纤姝美容减肥产康会所，深受年轻女性的爱戴；距离小区约853m处有沭阳华夏国际影城（沭阳万得福店），周末可以与家人、好友相约电影院。
巴黎花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8856元/㎡
1.5%
03-09
8795元/㎡
0.69%
03-16
8767元/㎡
0.32%
03-23
8740元/㎡
0.31%
03-30
8714元/㎡
0.3%
04-06
8747元/㎡
0.38%
04-13
8783元/㎡
0.41%
04-20
8810元/㎡
0.31%
04-27
8804元/㎡
0.07%
05-04
8789元/㎡
0.17%
05-11
8732元/㎡
0.65%
05-18
8721元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10646元/㎡
4.96%
2024-07
9852元/㎡
11.17%
2024-08
9261元/㎡
14.16%
2024-09
8844元/㎡
18.67%
2024-10
8473元/㎡
21.52%
2024-11
8000元/㎡
21.15%
2024-12
8038元/㎡
20.49%
2025-01
8947元/㎡
11.51%
2025-02
9030元/㎡
10.08%
2025-03
8734元/㎡
11.35%
2025-04
8810元/㎡
9.48%
2025-05
8721元/㎡
13.82%
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