小区环境一般，植被种类较少，树木比较茂盛，但花草树木修剪维护做的不是很好，草皮显得有些乱。小区内活动空间比较大，道路比较干净，公共设施不多，生活舒适度一般。

该小区建筑风格简约大气，下半部分采用红色的涂料分粉刷，上半部分采用白色的涂料粉刷，黄色的线条装饰，细节丰富，美观大气，小区房龄较老，但建筑在居民和物业的共同维护下，外观看上去比较新。

小区内建筑分为高层和多层，容积率为1.38，楼间距20m左右，采光一般。户型建筑面积在85㎡-140㎡之间，两室三室四室都有，主力户型有100㎡-115㎡左右的三室两厅一卫。

小区共有3个出入口，分别是西门、南门和东南门。西门位于江苏省宿迁市沭阳县上海南路296号，此门允许机动车和行人通行。南门位于江苏省宿迁市沭阳县临安西路174号，此门允许机动车和行人通行。东南门位于江苏省宿迁市沭阳县凤凰路，此门仅限行人通行。

小区物业服务质量一般，卫生方面，保洁人员打扫卫生不够及时，垃圾桶中经常有异味，道路不是很干净，花草树木修剪维护做的也一般。物管人员工作态度一般，自由散漫，业主的生活需求不能够及时响应。

小区出入口配备数量充足的保安，24小时值班，时刻守护业主生命和财产安全。小区内重要路段也有保安巡逻，外来人员进入小区需登记或经业主授权，小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套比较完善，小区周边1.6km左右有新世界商业广场，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区150m左右有超幸福超市(上海南路店)，距小区500m左右有大润发(沭阳店)，距小区80m左右还有好又来便利店，一些日常用品的选购可以满足。

小区周边医疗配套比较完善，距小区280m左右有沭阳县中心医院，是一家二丙医院；距小区150m左右有周军诊所、趟宝才中医诊所，距小区250m左右有刘训金诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区140m左右有老百姓大药房，可以满足基本的买药需求。

小区周边890m左右有叶庄菜市场，可满足居民平时买菜需求；距离小区约180m处有中国工商银行(沭阳开发区支行)，大约200m处有江苏省沭阳县农村商业银行，居民办理一些日常理财业务比较方便；小区附近约250m处就有中国移动营业厅，约400m处有中国电信(网盈·大润发营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约600m处有一家卡乐威KTV(乐客多购物广场店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约560m处有一家雅萱SPA养生馆，约830m处还有一家小胖盲人按摩，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区480m左右有一家1CM舞蹈·瑜伽培训，深受小区内年轻人的欢迎。

对于经济条件较好的改善型购房家庭，建议选择140㎡左右的四居室，空间大，居住舒适，能够实现三代同堂。而经济实力一般的刚需购房家庭，可以考虑85㎡左右的两居室，也能满足一家人的生活需求。小区户型较多，刚需和改善型购房都能满足。

小区周边配套比较完善，生活方便，比较符合年轻人的需求，建议业主将目标放在周边上班的年轻人身上，可能会更好的将房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，对于子女上学比较方便，业主可将其作为一个卖点，吸引一些孩子有上学需求的父母。

对于家里有老人和孩子的家庭，可以考虑整租115㎡左右的三房，居住舒适度较高，可以实现三代同堂。对于单身租房人士来说，如果经济条件一般，建议合租85㎡左右的两室，经济负担较小，居住相对舒适。

本小区附近配套完善，生活便利，但出行不够便捷，建议业主将目标放在附近的年轻上班族身上，会更容易将房子出租出去。大户型的业主也采取合租的方式，建议业主将房子简单装修，租客也可以拎包入住，可能会加快出售速度。

小区周边配套比较完善，各种生活需求都能满足，周边就有几所学校，孩子上学方便，居民大多在此居住时间较长，彼此之间比较熟悉，邻里关系很融洽，总体来说，居民居住体验还是比较好的。

本小区居住人群以白领为主，小区内有较多的老人和孩子，大多是三代同堂家庭，该小区业主大多是自住，投资购房的比较少，居民文化水平较高，整体素质较好。