- 上海城(泗阳)
- 5993 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 洋河南路10号
- 上海芦浦房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 上海城（泗阳）位于泗阳区泗阳板块，由上海芦浦房地产有限公司开发，竣工于2010年。小区共11栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层和高层住宅房组成。小区户型有3居室，户型面积约为88㎡，户型方正，南北通透。小区周边有完善的配套设施，小区住户流动性较高，交易较频繁，主要购买人群为刚需型。
小区优缺点
优点- 小区附近建有泗阳县中医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有海欣哥伦布商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分户型靠近旭光巷，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，上海城公交站就在距小区109m左右的位置，停靠泗阳62路、泗阳81路等公交车；香缇花园西公交站就在距小区215m左右的位置，停靠泗阳72路东线、泗阳72路西线公交车，居民公交出行比较方便。小区距离旭光巷约158m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.5
初中
9.7
37个
附近幼儿园
14个
附近小学
25个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约384m处有环城幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区372m左右有江苏省泗阳县实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.5km处有泗阳县实验初级中学（淮海中路），此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
环境概况
小区环境较好，小区有一些简易的绿植花卉，随意地分布在小区道路和居民楼栋旁，空气质量也比较清新，小区有人负责及时修剪美化绿植。小区内有专人负责打扫，环境整洁，小区公共设施匮乏，居民在小区内比较枯燥。
建筑特色
小区的建筑风格简约大方，外立面由红棕色涂料跟米白色涂料所构成，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区共11栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层和高层住宅房组成。小区户型有3居室，户型面积约为88㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型人群居住。
出入口
小区共3个出入口，西门靠近洋河北路，在一品堂大药房附近；东门靠近旭光巷，在小范凉皮附近；停车场靠近洋河北路，在汽车装潢附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 419户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建的很有层次，物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐；总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
10.0
6个
购物中心
1个
商场
202个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近有海欣哥伦布商业广场，距离约855m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区1.9km左右有大润发（泗阳店），可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区985m左右有江南乐坊，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约906m有泗阳县中医院，居民就医方便；距离小区95m左右有彭加华内科诊所，可满足日常居民的就诊；距离小区89m左右有一品堂大药房（洋河北路店），居民日常买药比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区距离1.2km左右有水仙楼农产品批发市场（迎中路店），各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；小区距离318m左右有中国农业银行（泗阳县支行营业部），居民办理日常理财业务十分方便；距离小区446m左右有中国电信（旭光巷营业厅），居民办理通信业务也很方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区147m左右有小西湖公园，公园内绿植较多，树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区约2km有众兴街道办事处，方便居民日常办事；距小区1.5km左右有泗阳县图书馆24小时自助图书馆，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区距离632m左右有宝乐迪量贩式KTV（宿迁泗阳店NO.299店），饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区515m左右有闺蜜美容养生会所，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区623m左右有红石VIP影城，可以跟家人一起看电影。
上海城(泗阳)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6863元/㎡
1.51%
02-23
6863元/㎡
0%
03-02
6863元/㎡
0%
03-09
6858元/㎡
0.07%
03-16
6847元/㎡
0.16%
03-23
6842元/㎡
0.07%
03-30
6842元/㎡
0%
04-06
6837元/㎡
0.07%
04-13
6729元/㎡
1.58%
04-20
6359元/㎡
5.5%
04-27
6050元/㎡
4.86%
05-04
5993元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5910元/㎡
25.16%
2024-07
6072元/㎡
13.06%
2024-08
6118元/㎡
8.22%
2024-09
6070元/㎡
8.94%
2024-10
6057元/㎡
9.14%
2024-11
6665元/㎡
0.06%
2024-12
6862元/㎡
6.92%
2025-01
6215元/㎡
15.22%
2025-02
6863元/㎡
6.64%
2025-03
6842元/㎡
11.95%
2025-04
6250元/㎡
20.02%
2025-05
5993元/㎡
1.11%
上海城(泗阳)问答
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