春晓金水湾解读
朱秀红
2020-09-16
旭达房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车车站，82路、54路可到大兴关庙仰化、303路、307路经过大润发，人民医院。
【小区户型】小区1、3、4、5两梯三户，2、6是两梯四户，南北通透，两室朝阳，三室两厅一卫，楼间距大，景观房。
【小区设施】小区儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍，运动器材是小区老人、小孩的娱乐场所，足球场。
【生活配套】小区右边是中西医结合医院，儿童防预站，左手边是矿山居委会，一楼办公三楼为小区里留守儿童提供免费写作业
【房屋品质】小区2012年开盘，2014年交房，小区内部设施齐全，钢混结构，外墙也很新，没有墙皮脱落。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
陈丽媛
2021-07-24
特色
【轨道交通】金水湾东门两百米处有公交车站台，路线54 71 72 73 82 83 84 110 303 307 都可以经过。
【小区户型】小区绿化非常好，面积比较大，环境优美两梯四户
【小区设施】小区约1000平方绿地，周边有健身器材，儿童乐园，秋千等娱乐设施，很多大人带着小孩玩耍
【生活配套】金水湾西门门口有中西医结合医院，东门有运河风光带，2.9公里处有中央商场。
【居民素质】本小区租户较少，邻里之间非常和睦，居住气氛非常浓厚！
不足
小区上下班有些拥挤，希望物业有待调整
唐维忻
2021-07-01
宿迁万邦不动产
特色
【小区户型】小区共有6栋高层，主要有86平，92平2两室，116平3室。楼间距百米，采光不受影响
【小区设施】小区有千平绿地，水池假山。自带健身器材，儿童滑梯，休闲座椅等。
【生活配套】小区门口有医院，向南200米有菜场，西南是苏宁广场，向东运河边，风景观光带。
不足
小区年久，整体外观破旧。
唐海宁
2020-04-27
特色
【小区户型】小区全是高层，没有多层，共6栋，楼间距比较大，基本全天无遮挡，户型还算可以，很多是好户型
【小区设施】小区中央位置有绿化带，面积大概八九百平，东侧有儿童娱乐设施，还是挺适合孩子玩耍的
【生活配套】距离红利A+超市大概1公里，离苏宁，中央商场都不远距离，向南1KM左右，休闲娱乐购物都方便
【房屋品质】建造年代2014年，多为高层板楼，采光相对较好
【居民素质】小区租户相对较少，年龄段也相对均衡，没有太高偏差，因为小区有特定娱乐休闲设施，相处也比较融洽和谐
不足
小区物业管理相对一般，车位也存在不足现象，地面上乱停乱放现象也都存在
账号已注销
2020-03-14
特色
【小区户型】小区共有6栋观景高层，主要有82-98平米的两室，116平米的三室和177平米的四室，楼栋平行排列！
【小区设施】小区中央有水池假山，凉亭小道，旁边设有休闲座椅、健身器材、儿童滑梯，闲暇散步，娱乐健身之惬意！
【房屋品质】小区开盘于2014年，同年交房居住，外立面乳白灰相间，层次感分明，防水防潮隔音都很好
不足
小区周边都在建设改造，道路坑洼拥堵，也会有噪音影响
焦百通
2018-08-16
特色
【小区户型】小区共有6栋高层，主要有86平两室，92平两室，116三室平户型，楼间距百米，大运河边，采光不受影响
【其他描述】物业是宿迁楚韵物业，费用暂定0.7元每平，电梯修理费另计，年底费用公示多退少补，其服务水平中上等！
【小区设施】在4，6两栋楼前有上千平绿地，水池假山，带有健身器材，儿童滑梯，休闲座椅等，免费供大人和儿童健身玩乐
【生活配套】小区大门口有医院，向南250米到便民菜场，西南一千米到苏宁广场，向东50米是运河景观带，吃住行玩方便
【居民素质】小区租户少，大部分是老城区拆迁户，居民素质高，邻里之间和谐融洽，人员稳定，中青年新婚居民居多！
不足
由于小区后面是年久废弃的老厂区，还未拆迁，有些影响小区整体形象。小区西南是正在建设的宿迁记忆广场，暂时会有些施工噪声！
