金鹰国际花园北苑(宿城)解读
刘红娟
2022-05-26
宿迁合家房产
特色
【小区设施】北区南门有带喷泉的200平米的花园小区内部有儿童设施例如滑滑梯跷跷板等设施
【生活配套】金鹰国际花园自带金鹰购物商城向南100米是宝龙广场十分方便
不足
有时候车位不足车位紧张
朱威丽
2021-07-18
景家房产
特色
【小区户型】小区分为南苑和北苑，楼栋分布均匀，一梯两户两梯，99平两室123平三室148四室
【小区设施】小区内部绿化率高，有凉亭，花园儿童设施和健身器材
【生活配套】金鹰对面有金鹰购物中心，金鹰超市，距市医院1000米
【居民素质】小区房价高，居民素质好，租户少
不足
小区在市中心商业区节假日较堵
马锐
2020-11-20
筑家地产
特色
【小区户型】小区有90平方111.7平方大两室，有226大平层四室有130平方125平139平三室有215平复式
【小区设施】小区入口处人工喷泉，乒乓球台，儿童滑梯，健身器材区，车位充足
【房屋品质】金碧物业有限公司管家式服务，双层真空玻璃
【居民素质】小区业主都是宿迁高端人士，居民素质高。目前入住率低
不足
物业费较高，上下班高峰小区门口交通拥挤。
张伟
2020-03-08
众创房产
特色
【小区户型】小区是小高层结构总层高18层，小区设计合理，楼间距大在100米左右，采光很好。150平三室户型。
【生活配套】南门出向东距离金鹰商场50米 南门向西就是楚街 西门出 距离大润发超市300米
生活购物很方便
不足
市中心重要地段 导致交通堵塞 因是新社区二手房交易过程手续费过高
蔡伶秀
2019-05-21
宿迁房多多房产
特色
【小区户型】小区楼栋分布均匀，楼间距大，采光俱佳，均为一梯两户户型。120平三室，140平四室，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率极高，小区内部有儿童娱乐设施，成人的乒乓球台和许多健身器材。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，，东边一路之隔就是金鹰国际购物中心。西面50米就是大润发超市，红黄蓝幼儿园
不足
小区处于繁华地段，所以导致交通拥堵，房价过高
刘艳
2019-05-10
新纪元房产中介服务有限公司
特色
【小区户型】小区有90平方111.7平方大两室，有226大平层四室有130平方125平139平三室有215平复式
【生活配套】小区周边100米以内有大润发超市，小区东边50米就是金鹰购物广场宝龙，小区向西70米红黄蓝幼儿园，
不足
市区中心位置，交通比较堵塞，房子是新房所以是二手房交易过程中产生过户费比较高
马俊熙
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区位于主城区洪泽湖路交通四通八达!公交车和出租车都很多，出行购物便利!
【小区户型】金鹰国际花园北区均为总高18层，7栋室大平层，9栋10栋5栋均为一梯一户!其余楼栋均为两梯三户!
【小区设施】北区南门有带喷泉的200平米的小花园，小区2栋楼前有130平米儿童游乐设施很多小朋友放学后在此玩耍!
【生活配套】小区路东侧是金鹰国际购物中心，西侧是大润发超市，北侧有湖边公园!南侧是宝龙城市广场和步行街!
【房屋品质】宿迁金鹰置业有限公司开发!北区2015年下半年交房总高18层，外墙质量好不易风化，隔音效果好
不足
市中心重要地段导致交通堵塞因是新社区二手房交易过程手续费过高
许秀
2021-12-28
特色
【小区设施】北区南门有自带喷泉的200平米的小花园，小区2栋楼前有130平米儿童游乐设施很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】金鹰国际花园自带金鹰购物广场，向西走500米能到达大润发超市。
不足
因为金鹰国际花园位于繁华地带上下班高峰期容易造成道路拥堵，车位紧张
魏娟
2021-12-28
特色
【小区户型】金鹰国际花园分南区北区 南区1--9栋，南区1-6栋总高33层，7-9栋总高18层
【生活配套】距大润发超市500米，距金鹰宝龙购物中心一路之隔，为生活娱乐提供方便。
不足
南区楼层较高，总高33层居多，低楼层，采光会有不足，上下班高峰期会拥堵
王勇
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区往南100米宝龙公交站台，可以到义务商贸城，雪峰公园，高铁。
【小区户型】小区由南区和北区组成，楼间距大50-60米左右，采光不会受遮挡，主推116-125平方，三室。
【小区设施】小区内有凉亭，花园，儿童娱乐设施。
不足
租户占比百分之30，邻里关系友好，经常看到很多大人带着小朋友在小区散步晒太阳
鲍娜
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区位于主城区洪泽湖路交通四通八达！公交车和出租车都很多，出行购物便利！
【小区户型】金鹰国际花园北区均为总高18层，7栋室大平层，9栋10栋5栋均为一梯一户！其余楼栋均为两梯三户！
【小区设施】北区南门有带喷泉的200平米的小花园，小区2栋楼前有130平米儿童游乐设施很多小朋友放学后在此玩耍！
【生活配套】小区路东侧是金鹰国际购物中心，西侧是大润发超市，北侧有湖边公园！南侧是宝龙城市广场和步行街！
【房屋品质】宿迁金鹰置业有限公司开发！北区2015年下半年交房总高18层，外墙质量好不易风化，隔音效果好
不足
主城区重要地段，车流量大高峰时段会交通堵塞！因为是主城区重要商圈楼盘所以二手房过户费用偏高！
刘洋
2021-08-06
沃好房
特色
【小区户型】小区是小高层结构层高18，高层33层，小区设计合理楼间距大概在100米左右
【生活配套】南门向东距离金鹰商场大概50米，南门向西就是楚街，向西北方向大概300米就是大润发超市，生活购物方便
不足
市中心重要地段下班高峰期容易导致道路拥堵。
宋玉红
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区位于洪泽湖路青年路交界处202、301、306、801等多路公交车经过处于市区核心地段。
【小区户型】小区有90平方111.7平方大两室，有226大平层四室有130平方125平139平三室有215平复式。
【小区设施】小区有800米的绿地很多小朋友放学在此玩耍交朋友绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区东门150米是金鹰商场还有楚街生活街小区西门500米是大润发购物广场生活购物很方便。
【房屋品质】金碧物业有限公司管家式服务，双层真空玻璃。
不足
市中心重要地段 导致交通堵塞 因是新社区二手房交易过程手续费过高
丁凤
2021-06-18
弘墅房地产
特色
【生活配套】出门向南100米宝龙广场商圈，向东100米金鹰国际广场商圈金鹰广场内有金鹰超市，有生活娱乐两不误
【居民素质】小区住户大多为三代人，小孩老人多些，年轻人上班，老人接待上下学，生活惬意氛围浓厚
不足
主城区重要商圈，交通拥堵
吴张明
2020-07-15
特色
【轨道交通】距离金鹰国际花园站100米，可在此乘坐110路经7站就可以到达宿迁客运站，经4站可到达市财政局。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大三室户型，135平三室两厅一卫主力户型，97平两室两厅一卫适合刚需
【小区设施】小区有800米的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东400米有金鹰国际购物商场，共有5层，二楼有儿童玩耍空间，电影院商超购物应有尽有。
【房屋品质】小区为2015年底交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区设施不够全面，上下班进小区有点拥挤得完善下。
贺留柱
2021-12-15
特色
【小区户型】金鹰国际花园南苑4栋楼三室二厅两卫127平方两个卧室和客厅都朝阳户型比较好，而且楼栋前面没有遮挡
不足
小区高峰期时候车位紧张
吕宁
2019-12-17
宿迁乐园房产
特色
【轨道交通】小区位于洪泽湖路青年路交界处，处于市区核心地段，202、301、306、801等多路公交车经过。
【小区户型】小区楼栋分布均匀，采光充足，均为一梯两户户型，120平三室两卫，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区南门入门处人工喷泉，儿童滑滑梯游乐区，健身器材区。地下车位充足。
【生活配套】东门出门300米就是金鹰广场，500就是宝龙水韵城，有600米左右是大型超市大润发超市购物方便
【居民素质】此小区都是户主入住，租客较少，居民素质都比较高，邻居关系都比较好。租户估计只展入住率的百分之五左右
不足
市重要地段 导致交通堵塞 因是新社区二手房交易过程手续费过高
张少松
2019-11-05
特色
【轨道交通】小区位于洪泽湖路青年路交界处，处于市区核心地段，202、301、306、801等多路公交车经过。
【小区户型】小区是小高层结构总层高18层，小区设计合理，楼间距大在100米左右，采光很好。150平三室户型。
【小区设施】1栋和2栋门前有兵乓球台，双杠等健身器材。南门口有个小喷泉。地下停车场车位充足，停车很方便。
【生活配套】小区东门150米是金鹰商场，小区西门500米是大润发购物广场，还有楚街生活街，生活购物很方便。
【居民素质】小区业主都是宿迁地区中高端人士，居民素质高。目前入住率低，租户少。
不足
周边交通太发达导致交通有点拥堵。小区房价过高，算的上宿迁较高的。
李岩
2020-09-30
特色
【小区户型】小区是小高层结构总层高18层，小区设计合理，楼间距大在100米左右，采光很好。150平三室户型。
【生活配套】南门出向东距离金鹰商场50米 南门向西就是楚街 西门出 距离大润发超市300米
生活购物很方便
不足
市中心重要地段 导致交通堵塞 因是新社区二手房交易过程手续费过高
账号已注销
2019-05-13
特色
【轨道交通】金鹰北侧50米是宿迁主干道，其中202公交从宿迁公交总站通往宿豫公交总站，金鹰花园位于繁华楚街中心。
【小区户型】小区楼栋分布均匀，采光充足，均为一梯两户户型，120平三室两卫，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，成人的有乒乓球台，双杠等健身器材。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，东边30米是金鹰国际广场，北边50米是大润发超市，西边100是红黄蓝幼儿园。
【房屋品质】金碧物业有限公司管家式管理，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，地下车库装修防水石膏板，防水防潮。
不足
周边交通太发达，导致交通有点拥堵，该小区房价过高。
