小区整体绿化率为35%，环境较好。小区内部设有花园，种有各种花草树木，可供居民欣赏。在广场的中间位置还设有一个凉亭，还设有老年健身器材，器材周围还设有户外休闲椅，可供居民锻炼，休息，生活氛围浓厚。整体来看，小区环境较好。

小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。楼栋外表以卡其色和棕色楼尾为主。楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适，小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。

小区总建筑面积为107626㎡，占地面积为54620㎡，容积率为1.9，由小高层和高层住宅组成，小区一梯两户南北通透户型，主推110㎡-130㎡左右的三室户型，也两梯四户的少量两室。

小区设有三个出入口，分别是北门，东门和一个停车场。北门位于小区2号楼的北侧，通向微山湖西路。东门位于小区的东侧偏南小区4号楼旁，通向北海路。停车场位于小区的南侧小区5号楼的南旁，东侧是小区的东门。

宿迁市建苑物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为0.8元/㎡/月，小区收费整体较为合理。

小区安保人员配备充足，门口24小时值班，且门口都设有门禁，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

西楚金地商城距离小区约1.8km，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的小型商业中心，吃喝玩乐衣食住行一应俱全。 合家生活超市(靳塘小区店)距离小区约217m，店内物品种类多，环境赶紧，可以满足居民的购物需求。

宿迁市工人医院距离小区约4.1km，是一所二级综合医院。是全市及各县区新型农村合作医疗、城镇职工医保、居民医保定点医疗机构，是宿迁市120急救中心救护分站。 苏州宿迁工业园明日社区卫生服务站距离小区约758m，社区服务站作为政府公共服务延伸到社区的基础平台和服务窗口，可满足社区居民对医疗的基本需求。

农贸市场距离小区约362m，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，距离较近居民买菜非常方便。 苏州银行(宿城支行)距离小区约820m，中国工商银行(宿城支行)距离小区约827m，居民办理相关业务比较方便。

苏州公园距离小区约1.4km，是健身、娱乐、观赏于一体的休闲场所，园中峙立一幢建筑宏伟的图书馆，东侧为东斋茶室，茶室北辟一小荷池，园东南角有一面积较大的月牙池，其余都是荒地和孤冢，在空闲时间可以来此赏景、遛弯。 宿迁市宿城区文体中心自助图书馆距离小区约912m，是一座综合性文化艺术建筑，始建于1928年，图书馆内设有亲子阅览室、少儿图书借阅部、报刊阅览室等，居民可以在空闲时来此阅刊。

上影星海影城(宿迁阳澄邻里中心店)位于通达大道宿迁苏州外国语学校东侧约100米，距离小区约1.9km，内部设备齐全，影屏配置高，非常清晰，可以在闲暇之余与家人或朋友看电影。 菲特尼斯健身俱乐部(文体馆店)距离小区约777m，内部环境干净，健身器材齐全。是健身爱好者进行锻炼的好场所。

建议预算充足的家庭可以考虑，128㎡左右的四室两厅户型，该户型方正大气，动静合理分区，保证了相对的静谧性，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子和老人的家庭购买。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。 小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区周边交通便利，对于租房预算不多或是附近的上班族，可以考虑租住面积约94㎡左右的二房，有比较好居住空间，合租是不错的选择，能够减少经济压力。 对于有足够预算的白领和有孩子的家庭人群来说，建议选择面积约128㎡左右的三房，生活空间较大，可以满足基本的居住需求，提高居住舒适度，有较好的居住体验。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面干净整洁，有较为舒适的居住感。小区周边交通便利，小区临近延陵中路，自驾出门游玩比较方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区自主居民会相对多一些，大多都是在附近工作，素质高，小区道路上看不到乱扔垃圾的现象，小区内部主要以住家户为主，租户较少，年龄段基本保持在中青年，流动较少，邻里关系都不错。