- 运河名门府(一期)
- 8725 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桃园南路,近运河大道
- 泗阳信峰置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 运河名门府位于泗阳区泗阳板块，由泗阳信峰置业有限公司开发，于2016年竣工。小区容积率为3.61。小区主推面积在83㎡-183㎡左右的二到五居室，户型面积相对偏大。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为45%，绿化面积较大，环境较好。小区总体适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为45%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区车位不足，车位管理有待提高；
- 小区多高大树木，低楼层视野可能有遮挡。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交贯穿，交通便利，居民出行方便。距离小区175m左右有运河名门府(东)公交站，停靠公交泗阳71路东线和西线，距离小区177m左右有运河名门府公交站，停靠公交泗阳86路北线和南线，泗阳游1路内环和外环，公交线路较多，居民可乘坐公交车出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
41个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区507m左右有江苏省泗阳众兴实验小学-幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区436m左右有江苏省泗阳众兴实验小学，是一所公办小学。距离小区1.1km左右有江苏泗阳中学(南校区)，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为45%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次相对丰富，有较多的花园、林园和绿地，春夏季节郁郁葱葱，风景优美宜人。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用。小区总体环境优越。
建筑特色
小区为简单、大气的风格，整体建筑较为典雅肃穆、典雅别致。小区外立面以红色涂料为主，色彩较为鲜艳。由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑整体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，以高层住宅为主，容积率为3.61。小区主推面积在83㎡-183㎡左右的二到五居室，户型面积相对偏大。小区户型南北通透，空气对流，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口和1个停车场。出入口分别为东南门和西南门。其中东南门附近有超市，居民购物可从此门出入。西南门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入。停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2288户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.61
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区会所；
- 绿地。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区设置快递点，帮助居民收取快递，较好节省了居民的时间。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够较好确保小区干净。小区物业较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外不定时巡查，能够相对有效避免意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好确保居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
5个
购物中心
1个
商场
117个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区899m左右有海欣哥伦布商业广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区209m左右有润农苏果，方便居民随时采购生活所需。距离小区143m左右有迈德堡(泗阳店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区349m左右有泗阳县人民医院，是一家二级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处看病。距离小区187m左右有钱秀梅内科诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区621m左右有水仙楼农产品批发市场(泗阳县财政局东)，里面蔬菜水果较多，居民可到此处买菜。距离小区358m左右有中国工商银行(东门分理处)，方便居民办理理财业务。距离小区133m左右有中国移动营业厅，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.5km左右有泗阳县公安局(城东派出所)，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区秩序和谐稳定。距离小区565m左右有泗水公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提升自己的身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，方便居民日常休闲。距离小区867m左右有棒棒糖游乐园，园内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩散步，增进亲子感情，丰富孩子的童年生活。距离小区195m左右有葛氏脚艺，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
运河名门府(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8881元/㎡
0.36%
02-11
8839元/㎡
0.47%
02-18
8793元/㎡
0.52%
02-25
8774元/㎡
0.22%
03-03
8750元/㎡
0.27%
03-10
8737元/㎡
0.15%
03-17
8730元/㎡
0.08%
03-24
8736元/㎡
0.07%
03-31
8744元/㎡
0.09%
04-07
8776元/㎡
0.37%
04-14
8779元/㎡
0.03%
04-21
8725元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10346元/㎡
5.66%
2023-06
10266元/㎡
5.01%
2023-07
10078元/㎡
5.75%
2023-08
9992元/㎡
7.9%
2023-09
9693元/㎡
10.64%
2023-10
9522元/㎡
12.51%
2023-11
9407元/㎡
12.46%
2023-12
9118元/㎡
13.83%
2024-01
8924元/㎡
16.12%
2024-02
8774元/㎡
16.69%
2024-03
8736元/㎡
16.22%
2024-04
8725元/㎡
15.68%
运河名门府(一期)问答
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