绿化率约40%，小区的绿化覆盖面积较高；小区内部卫生情况一般，路面有明显垃圾，物业维护绿植不及时，绿植参差不齐；小区内有车辆乱停乱放的情况，物业也没有及时改善。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以灰色为主；小区房龄较新，楼栋外立面物业维护及时，小区墙面目前无脱落迹象。

小区规划面积约220000㎡，建筑面积约79000㎡，容积率为2.6，楼栋总数共7栋；小区由多层住宅组成，小区有1-3居室，面积在36㎡-130㎡左右。

小区的东1门在上海北路附近，临近功艺师摇滚炸鸡，人车均可通行，南3门在上海北路附近，临近铁锅土鸡龙虾，人车均可通行，东门在上海北路附近，临近百润购物中心，人车均可通行，北门在长春路附近，临近贝贝拉姆，人车均可通行，南1门在上海北路附近，临近灌汤生煎包，人车均可通行，南2门在上海北路附近，临近中福上河园手机店，人车均可通行。

保洁清洁卫生不及时，小区路面有明显垃圾，小区的清洁程度一般；物业对小区区内公共设施维护及时，没有明显损坏情况；小区路面有车辆乱停乱放的情况，物业没有及时改善。小区内未设立快递驿站点，居民寄取快递不便。

小区设有门禁，需刷卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安盘问后才能进入小区；小区的安保人员配备充足，门口设有保安室，会不定时在小区内部巡逻，观察小区内部情况；小区内设有摄像头，实时监控小区，以保障居民的基本安全。

距离小区162m左右有百润购物中心，是一家购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区23m左右有福中购超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区24m左右有京东便利店，居民可就近在此购买生活所需。综合来看，小区周边商业配套比较完善。

距离小区1.5m左右有泗阳县第三人民医院，该院是一所大型综合医院，方便居民就医。距离小区240m左右有丰泰嘉园医疗服务站，感冒发烧等症状可以来此治疗。距离小区180m左右有吉祥大药房(中福店)，可满足居民平时的药品需求。

小区距离上海路农贸市场约983m，市场菜品较全，居民买菜较为方便。距离小区约346m处有中国银行(泗阳桥北支行)，距离小区约359m有中国银行24小时自助银行，能够满足居民办理存取款业务的需求。距离小区约234m处有中国移动，是一家移动营业厅，便于居民办理通信类业务。

距离小区765m左右有城东派出所金三角警务室，居民处理相关问题比较方便。距离小区922m左右有泗阳城市森林公园，该公园环境舒适，居民可以带小孩去游玩。距离小区862m左右有泗阳县图书馆，该图书馆书籍较全，方便居民借阅书籍。

距离小区205m左右有简悦瑜伽，居民可到此锻炼瑜伽。距离小区395m左右有东方KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区1.8km左右有聚力台球会所，方便居民打球。大本营网咖距离小区约307m，深受年轻人群的喜欢。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约130㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，提升居住舒适度。建议刚需型人群选择面积约36㎡的1居室，可以办理分期贷款业务，减轻资金压力。

业主可以适当的装修房屋，配备家具家电，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。小区距离上海路农贸市场比较近，附近还有泗阳县第三人民医院，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身租房人士，可以合租面积为36㎡左右的1居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为130㎡左右3居室，空间比较大，也可以给家庭成员留出独立空间，小区距离上海路农贸市场约983m，居民平时买菜比较方便。

距离小区约270m有名流大厦公交站，居民日常上下班比较方便。小区内部卫生环境一般，居民的居住舒适度不高；小区周边生活配套比较齐全，居民居住在日常购物或者买菜都比较方便。

小区居住人群大多数是一家三代，大部分都是老人帮忙照顾孩子，小区业主大多是自住，也有少部分购房投资或者出租，邻里之间互相帮助，气氛较为融洽，居民整体素质较好。