万晟凤凰美地(南区)解读
李苗苗
2020-07-27
优之家地产
特色
【小区户型】两室分为3种户型，第一：南北通透两室 第二：两室朝阳，第三：客厅朝阳，主卧朝阳
【小区设施】小区内部幼儿园，篮球场都具备，小区人车分流，地下停车场有两层
不足
楼间距稍微小点，北区安置居多！
刘航航
2021-11-28
房易幇房产
特色
【小区户型】高层建筑，小区分俩梯三户，俩梯四户，分二室，三室，四室户型。推荐俩室双阳台，三室112平到128平。
【小区设施】小区内有多个凉亭，水池，篮球场，儿童运动游玩区，休闲健身器材，人车分流，地下停车库分俩层。
【房屋品质】由江苏万晟实业有限公司开发 2012年10月开盘的在2016年5月交房，全为毛坯房。
不足
楼间距比较窄，后排采光不太好，地面车位不太好
宋建龙
2021-05-11
特色
【小区设施】小区北区12号楼单元门下有个篮球场，方便学生自己爱运动人士饭后锻炼身体
【生活配套】小区向西500米左右有个四季青红立A大型生活超市，满足业主一切生活需
【居民素质】小区老人小孩较多一些，以一家三代人为主，老人会帮忙照顾小孩，居住氛围非常融洽
不足
地上车位不足导致车辆乱放拥挤现象，希望物业加以整顿
梁娇娇
2021-04-19
优之家地产
特色
【小区户型】高层建筑，小区分两梯三户、两梯四户，分二室、三室、四室户型。推荐两室双阳台，三室112平至128平。
【小区设施】小区内有多个凉亭、水池、篮球场，儿童运动游玩区、休闲健身器材，人车分流，地下停车场分两层。
【生活配套】距苏宁、中央商场1公里左右，小区200米内有大型超市，公园，学校。
【居民素质】小区老人年轻人参半，小区邻居和睦相处，见面都相互问好奇，居住氛围浓厚！
不足
楼间距较小，底层采光差
仝晓州
2020-09-26
特色
【小区户型】二室二厅一卫，两个主卧户型方正，带两个大阳台，阳台观光视野好。
【小区设施】小区内部绿化较好，运动设施齐全，有一个蓝球场，羽毛球场一个，还有很多健身器材
【生活配套】小区自带商业街，西临幸福路，商业繁华地带，离区实小仅500米，下楼就是超市
【房屋品质】小区开盘时间2012年，中间因种种原因停了几年，房屋质量较好，墙体较厚，隔音好，隐私性强！
不足
不足之处非机动车乱停乱放
王小冬
2020-09-05
优之家地产
特色
【小区户型】南区都是高层，一共7栋楼，主力户型85平温馨两房，105平精致三房，140平豪华四房
【小区设施】小区内有一个篮球场，跷跷板，儿童娱乐设施，休闲健身器械，车位负一楼426个，负二楼626个。
【生活配套】小区200米处大型生活超市，西侧是马陵公园，北面是学校。东面是运河风光带，风景秀丽。
【房屋品质】由江苏万晟实业有限公司开发，2012年10月一日开盘，2016年5月交房，全为毛坯交房。
不足
楼间距较窄，后排的采光不是太好。地上车位不足。
苗冲
2020-10-12
特色
【小区户型】南区全是高层，一共7栋，主力户型85平温馨两房，105平精致三房，130平豪华四房
【小区设施】小区绿化比较大，有40%的绿化。东门南门北门方便进出。还有运动活动场所小朋友邻居都在玩耍
【生活配套】小区楼下就是超市，便利店，方便购物。西侧是重点医院，北面是学校。东面是黄河运河风光带。风景秀丽。
【居民素质】邻居和睦相处，都很和蔼可亲。见面都相互问好。居住氛围浓厚！
不足
交通不方便，地上车位不足，车辆乱停乱放。有待物业调整解决地下车库停放问题。
马强
2021-03-05
田园地产
特色
【轨道交通】小区南门口就有公交站台
【小区户型】小区 2号楼 5号6号楼两室三室朝阳户型 楼栋朝阳 无遮挡 采光好 空气好 。
【居民素质】小区主要住户都是老市区返迁户，年龄段多为四五十岁为主，人员流动性小，邻里关系和睦。
不足
小区楼间距小，楼层高，后排楼栋采光不好！
王政广
2019-06-20
宿迁乐园房产
特色
【小区户型】小区三室二厅适合人口多居住南北通透。一家三口住的更加舒服。
【小区设施】小区绿化比较大，有40%的绿化。东门南门北门方便进出。还有运动活动场所小朋友邻居都在玩耍。
【生活配套】小区楼下就是超市，便利店，方便购物。西侧是重点医院，北面是学校。东面是黄河运河风光带。风景秀丽。
【居民素质】邻居和睦相处，都很和蔼可亲。见面都相互问好。居住氛围浓厚！
不足
交通不方便，地上车位不足，车辆乱停乱放。有待物业调整解决地下车库停放问题。
陈云峰
2020-09-05
特色
【小区户型】小区均两梯四户，两室90多平户型有两室朝阳和一室一厅朝阳，主推160多平四室，适合改善。
【生活配套】向南1km有苏宁购物广场，旁边就是老城区，吃喝玩乐一应俱全。特别适合亲子购物。
【居民素质】小区居住老人年轻人参半，大户型多以三代人为主，小区一幅三代同游的其乐融融氛围
不足
车位较少，车子停在外面不太方便，有待物业后期规划
刘洋
2020-09-17
沃好房
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，南北通透三室户型112平到128平左右，适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有有一个300平米篮球场，旁边还有一个儿童运动中心还有一些健身器材，旁边还有一个凉亭
不足
小区内的停车场车位稍微有点紧张，地面没有停车位
李岩
2020-08-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，地势高，户型齐全，是居住的优质小区。
【小区设施】小区配备篮球场，是青年人锻炼身体的好场所，绿化齐全，有花园，小河，小区内是个可以散步的好场所。
【生活配套】向西100米就是马陵公园，早上晚上散步的好去处，向西南400米，是四季青购物中心。特别适合居住购物。
不足
地上不配备车位，有时候带稍微重的物品，不方便。
郭靖杨
2019-06-30
天地
特色
【小区户型】小区三室二厅适合人口多居住南北通透。一家三口住的更加舒服
【小区设施】小区绿化比较大，有40%的绿化。东门南门北门方便进出。还有运动活动场所小朋友邻居都在玩耍
【生活配套】小区楼下就是超市，便利店，方便购物。西侧是重点医院，北面是学校。东面是黄河运河风光带。风景秀丽。
【居民素质】邻居和睦相处，都很和蔼可亲。见面都相互问好。居住氛围浓厚！
不足
交通不方便，地上车位不足，车辆乱停乱放。有待物业调整解决地下车库停放问题。
李赛
2020-07-14
特色
【小区户型】南区全是高层，一共7栋，主力户型85平温馨两房，105平精致三房，130平豪华四房
【小区设施】小区内有一个篮球场，跷跷板，儿童娱乐设施，车位负一楼426个，负二楼626个
【房屋品质】由江苏万晟实业有限公司开发，2012年10月一日开盘，2016年5月交房，全为毛坯交房
不足
楼间距较窄，后面采光不是太好
汪伟伟
2019-10-26
景家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，地势高，户型齐全，是居住的优质小区。
【小区设施】小区配备篮球场，是青年人锻炼身体的好场所，绿化齐全，有花园，小河，小区内是个可以散步的好场所。
【生活配套】向西100米就是马陵公园，早上晚上散步的好去处，向西南400米，是四季青购物中心。特别适合居住购物。
不足
地上不配备车位，有时候带稍微重的物品，不方便。
账号已注销
2020-05-17
特色
【小区户型】南区全是高层，一共7栋，主力户型85平温馨两房，105平精致三房，130平豪华四房
【小区设施】小区内有一个篮球场，跷跷板，儿童娱乐设施，车位负一楼426个，负二楼626个
【房屋品质】由江苏万晟实业有限公司开发，2012年10月一日开盘，2016年5月交房，全为毛坯交房
不足
楼间距较窄，后面采光不是太好
许立刚
2020-03-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，地势高，户型齐全，是居住的优质小区。
【小区设施】小区配备篮球场，是青年人锻炼身体的好场所，绿化齐全，有花园，小河，小区内是个可以散步的好场所。
【生活配套】向西100米就是马陵公园，早上晚上散步的好去处，向西南400米，是四季青购物中心。特别适合居住购物。
不足
地上不配备车位，有时候带稍微重的物品，不方便。
