- 文锦苑
- 7286 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 众兴东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是闸塘新村，泗阳61路、泗阳66路东线、泗阳71路东线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.7
37个
附近幼儿园
4个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是泗阳县上海路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
暂无
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是SURPRISE(万豪国际商业广场店)，约2752米；最近的综合医院是泗阳县第三人民医院，约623米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文锦苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6933元/㎡
2.6%
02-16
6865元/㎡
0.98%
02-23
7018元/㎡
2.23%
03-02
7065元/㎡
0.67%
03-09
7087元/㎡
0.31%
03-16
7082元/㎡
0.07%
03-23
6939元/㎡
2.02%
03-30
6944元/㎡
0.07%
04-06
7048元/㎡
1.5%
04-13
7105元/㎡
0.81%
04-20
7211元/㎡
1.49%
04-27
7286元/㎡
1.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6573元/㎡
18.72%
2024-07
6905元/㎡
12.5%
2024-08
6899元/㎡
18.37%
2024-09
7233元/㎡
19.37%
2024-10
7210元/㎡
18.82%
2024-11
7782元/㎡
6.69%
2024-12
7627元/㎡
3.81%
2025-01
7373元/㎡
3.78%
2025-02
6980元/㎡
5.25%
2025-03
6920元/㎡
2.95%
2025-04
7257元/㎡
5.04%
2025-05
7286元/㎡
10.31%
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