- 亚方花园
- 7663 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河南路207号
- 宿迁市亚方房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 亚方花园隶属于宿城区宿城板块，小区2010年竣工，房龄较新；小区共14栋楼，以多层为主，小区主力户型为67㎡-90㎡左右的两居室；100㎡-136㎡左右的三居室；小区楼栋之间间距大，采光通风良好；小区户型选择较多，适合刚需型用户和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区2010年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校多，孩子上学方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋会有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
亚方花园公交站距离小区约110m（途经52、101、803等公交线路），项王故里公交站距离小区约316m（途经52、101、803等公交线路），小区附近公交线路多，居民公交出行方便；公园路/黄河南路(路口)距离小区约103m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
8.4
58个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
项里英伦幼儿园距离小区约138m，该幼儿园是一所私立幼儿园；宿迁市实验小学分校距离小区约575m，该小学是一所公立小学；宿迁市实验中学距离小区约867m，该中学是一所公立初中；小区周边教育资源丰富，居民孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区内部环境较好，整体景观搭配合理，尤其是小区内部绿植种类颇多，精致有序，景观层次丰富；小区内部楼与楼之间间距大，采光较好;小区内也设有广场，凉亭和休息的坐椅、健身器材，为出来散步和运动的人提供了便利条件。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面采用的是卡其色涂料，一二层采用的是深灰色涂料，外立面层次感比较丰富；小区楼龄比较新，整体外观较新。
楼栋分布
小区2010年竣工，房龄较新；小区以多层为主，共14栋楼，小区主力户型为67㎡-90㎡左右的两居室；100㎡-136㎡左右的三居室；小区楼栋之间间距大，采光通风良好；小区户型选择较多，适合刚需型用户和改善型用户购买。
出入口
小区共有2个出入口，1个停车场；北门（仅行人）在13号楼与14号楼之间，靠近黄河南路；东门靠近黄河南路；在东门附近有一个停车场，靠近黄河南路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 572户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲坐椅。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境；并且工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
保安配备充足，门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，有需求能及时响应。小区内有监控密集，进出小区都需要门禁，外来人员需要在业主确认保安核实之后才能进入小区，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，确保居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面90.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.5
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
13个
便利店
商业配套
宝龙城市广场距离小区约1.5km，是居民们常去的集聚会、购物、娱乐于一体的大型商场；大润发(洪泽湖路店)距离小区约2.4km，附近居民们都是在这里采购生活用品；易特购生活超市、少兰商店距离小区约200m，居民临时购买生活用品比较方便。
医疗资源
南京鼓楼医院宿迁市人民医院距离小区约740m，该医院为三级甲等综合医院，居民看病非常方便；宿成诊所距离小区约34m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；长青树大药房(亚芳花园店)距离小区约87m，福安堂大药房(亚方花园店)距离小区约152m，居民买药比较方便。
生活服务
新珠江农贸市场距离小区约2.3km，居民买菜十分方便；江苏银行距离小区约217m，中国农业银行(黄河支行)距离小区约388m，居民办理理财业务比较方便；中国移动距离小区约56m，居民办理通讯业务十分方便。
公共资源
宿迁市东关口历史文化公园距离小区约888m，周末可带孩子来此观光、游览；宿迁学院-图书馆(古楚大道)距离小区约1.1km，居民可在此看书、学习、查阅资料；青少年服务中心距离小区约759m，居民可带孩子去参加各种活动，丰富孩子的课余生活。
休闲娱乐
5号球馆小篮球俱乐部距离小区约1.3km，居民可以来此打球、锻炼身体；台北纯k量贩式KTV(项王故里店)距离小区约505m，是聚会、唱歌的好去处；幸福蓝海国际影城(宿迁中央商场IMAX店)距离小区约1.3km，居民看电影比较方便；梧桐老院子、好粥道特色餐厅、楚汉人家(项王故里店)等餐厅距离小区约300m，居民外出用餐十分方便。
亚方花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8012元/㎡
0.01%
03-23
8012元/㎡
0%
03-30
8011元/㎡
0.01%
04-06
8002元/㎡
0.11%
04-13
7979元/㎡
0.29%
04-20
7950元/㎡
0.36%
04-27
7861元/㎡
1.12%
05-04
7773元/㎡
1.12%
05-11
7706元/㎡
0.86%
05-18
7626元/㎡
1.04%
05-25
7650元/㎡
0.31%
06-01
7663元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9289元/㎡
30.49%
2024-08
9034元/㎡
31.76%
2024-09
9008元/㎡
31.59%
2024-10
8863元/㎡
31.19%
2024-11
8947元/㎡
27.59%
2024-12
8670元/㎡
24.58%
2025-01
8032元/㎡
30.13%
2025-02
8028元/㎡
28.8%
2025-03
8012元/㎡
28.16%
2025-04
7912元/㎡
23.1%
2025-05
7643元/㎡
24.03%
2025-06
7663元/㎡
22.04%
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