- 滨江花园
- 13746 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 运河南路28号
- 江苏润石房地产开发有限公司宿迁分公司
- 暂无数据
小区概述
- 滨江花园位于宿城区域宿城板块。小区属于商品房住宅，于2012年竣工，容积率为1.2，全部是多层楼栋，总高五层，均为一梯两户，户型方正，南北通透，户型建筑面积在49㎡-145㎡之间，一室到四室都有，主力户型有92㎡左右的两室和113㎡左右的三室，刚需和改善型购房需求都能满足。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区周边配套较为完善，生活方便；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区物业服务一般，生活不够舒适；。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离滨江花园公交站约80m，有54路、82路、307路等4辆公交经过该站点，小区距离雨润广场公交站约420m，有205路、308路、312路等9辆公交经过该站点，公交出行比较方便；小区周边900m左右有宿迁大桥，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
9.3
42个
附近幼儿园
16个
附近小学
20个
附近初中
距小区340m左右有北京博苑全国连锁宿迁市香榭里幼儿园，是民办幼儿园，约520m处有宿城区机关幼教集团机关幼儿园(南校区)，是公办幼儿园；距离小区约390m处有宿迁市实验小学，是公办小学；宿迁市实验中学距离小区490m左右，宿迁钟吾初级中学距离小区860m左右，都是公办中学。总体来说，小区周围教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
该小区环境较好，植被丰富，错落有致，小区中心有大面积的草皮，配备小区花园、健身娱乐设施，活动空间较大，可供居民休闲玩乐，建筑外观保持的比较好，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较简单的欧式风格，建筑外立面整体采用米黄色的涂料喷涂，底部是红色贴砖，线条简约，层次分明，美观实用，整体看上去特别温馨。小区房龄较新，外观看上去保持的较好。
楼栋分布
小区建筑全部是多层楼栋，总高五层，均为一梯两户，户型方正，南北通透，容积率为1.2，楼间距较大，采光较好，南北通透。户型建筑面积在49㎡-145㎡之间，一室到四室都有，主力户型有92㎡左右的两室和113㎡左右的三室。
出入口
小区共有三个出入口，分别是西门、东北门和停车场。西门位于江苏省宿迁市宿城区运河南路86号。东北门位于宿迁市宿城区运河堤路与黄运南路交叉口西100m，此门仅供行人通行。停车场位于宿迁市宿城区钟吾路滨江花园。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1151户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般，物管人员工作能力一般，管理的不是很好，业主的生活需求响应不够及时。卫生方面，保洁人员打扫卫生不够及时，垃圾桶中偶尔会有有异味。花草树木修剪维护做的也一般，显得杂乱，有待物业改善。
安保
小区3个出入口均设有岗亭，配备数量充足的保安，24小时值班，外来人员进入小区需登记或经业主授权，但保安盘查不严，小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.6
8个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
25个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边150m左右有海派城商业中心，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区30m左右有合家生活超市，距小区50m左右有关口城市之家合亦家超市，距小区40m左右还有华诚超市(运河路店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套较完善，距小区810m左右有南京鼓楼医院宿迁市人民医院，是一家三级甲等综合医院，距小区90m左右有王庆梅诊所，距小区340m左右有项里街道关口社区卫生服务站，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区110m左右有卫民药房(滨江花园店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边850m左右有南菜市，可满足居民平时买菜需求；距离小区约570m处有宿迁市民丰县农村信用合作社(城南支行)，大约570m处还有中国银行(宿迁分行)，居民办理一些日常理财业务比较方便；小区附近约100m处就有中国移营业厅，约510m处有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约770m处有一家台北纯k量贩式KTV(项王故里店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约210m处有一家珺天美SPA会所，约730m处还有一家雨婷美丽驿站SPA会所，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区250m左右有一家宝迪悦健身(一号桥海派城店)，深受小区内年轻人的欢迎。
滨江花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15424元/㎡
0.14%
02-11
15444元/㎡
0.13%
02-18
15566元/㎡
0.79%
02-25
15656元/㎡
0.58%
03-03
15628元/㎡
0.18%
03-10
15558元/㎡
0.45%
03-17
15227元/㎡
2.13%
03-24
14772元/㎡
2.99%
03-31
14383元/㎡
2.63%
04-07
14023元/㎡
2.5%
04-14
13753元/㎡
1.93%
04-21
13746元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18934元/㎡
25.43%
2023-06
17887元/㎡
27.54%
2023-07
17370元/㎡
27.36%
2023-08
16792元/㎡
27.19%
2023-09
16603元/㎡
27.15%
2023-10
16370元/㎡
27.86%
2023-11
15904元/㎡
29.1%
2023-12
16019元/㎡
25.38%
2024-01
15462元/㎡
26.64%
2024-02
15638元/㎡
23.13%
2024-03
14772元/㎡
24.74%
2024-04
13752元/㎡
28.26%
滨江花园问答
滨江花园周边小区房源
滨江花园同区域房源推荐