- 八一文枢院
- 7338 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 公园西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是邓园小区，沭阳103路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.4
49个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是江苏沭阳实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.2
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
7.8
5个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是福莱玛购物中心(金地商城店)，约525米；最近的综合医院是沭阳人民医院分院，约530米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
八一文枢院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8124元/㎡
2.21%
02-23
8033元/㎡
1.12%
03-02
7873元/㎡
1.99%
03-09
7686元/㎡
2.38%
03-16
7539元/㎡
1.91%
03-23
7416元/㎡
1.63%
03-30
7412元/㎡
0.05%
04-06
7406元/㎡
0.08%
04-13
7387元/㎡
0.26%
04-20
7392元/㎡
0.07%
04-27
7356元/㎡
0.49%
05-04
7338元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8870元/㎡
12.65%
2024-07
8584元/㎡
16.11%
2024-08
8642元/㎡
21.34%
2024-09
8057元/㎡
23.49%
2024-10
7805元/㎡
22.92%
2024-11
7754元/㎡
20.96%
2024-12
7524元/㎡
21.78%
2025-01
7626元/㎡
19.44%
2025-02
8078元/㎡
9.98%
2025-03
7415元/㎡
16.24%
2025-04
7368元/㎡
18.22%
2025-05
7338元/㎡
19.03%
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