- 巴黎新城
- 13370 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 巴黎新城位于沭阳区域沭阳板块。小区属于商品房住宅，于2006年竣工，分为多层、高层、小高层，板楼户型方正，平面布局合理，使用率高。户型建筑面积在40㎡-130㎡之间，一室到四室都有，主力户型有111㎡左右的三室和120㎡左右的三室，刚需和改善型购房需求都能满足。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，接送孩子方便；
- 小区周边配套较为完善，生活方便；
- 小区距离医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区房龄较老，居住不够舒适。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离春风沂水北公交站约220m，有沭阳103路公交经过该站点，小区距离仁慈医院公交站约330m，有沭阳101路、沭阳109路等7辆公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区1.8km左右有二环路分离式立交，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
9.8
小学
9.5
初中
9.8
55个
附近幼儿园
19个
附近小学
22个
附近初中
距小区600m左右有沭阳县东城幼儿园，约610m处有金色摇篮幼儿园(津阳路店)，都是民办幼儿园；距离小区约810m处有东关实验小学，南关小学距离小区890m左右，都是公办小学；修远中学(深圳东路)距离小区380m左右，是民办学校，江苏省沭阳高级中学距离小区810m左右，是公办中学。总体来说，小区周围教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.9
环境概况
该小区环境较好，道路设计合理，植被数量较多，种类丰富，空气清新，但维护的不太好，植被看上去比较瘦弱，修剪也不够及时，小区年代较久，道路有些许破损，小区内活动空间较大，有广场、长椅等供居民休闲玩乐的地方，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较温馨的现代风格，多层板房，建筑外立面整体采用黄色的涂料喷涂，顶部是白色涂料，底部是灰色贴砖，尖房顶装饰，线条简约，方正实用，整体看上去特别温馨。小区房龄较老，外观看上去有些老旧。
楼栋分布
小区建筑为多层楼板房，环绕中庭而建，布局合理，楼间距较大，采光较好，南北通透，户型精美。户型建筑面积在40㎡-130㎡之间，一室到四室都有，主力户型有111㎡左右的三室和120㎡左右的三室。
出入口
小区共有六个出入口，分别是东北1门、南门、西南门、西门、东北3门和北门。东北1门位于江苏省宿迁市沭阳县迎宾大道81号，此门允许机动车和行人通行。南门位于宿迁市沭阳县深圳东路52号，此门允许机动车和行人通行。西南门位于宿迁市沭阳县沭城街道广场路，此门允许机动车和行人通行。西门位于宿迁市沭阳县巴黎新城（光明街东），此门允许机动车和行人通行。东北3门位于宿迁市沭阳县迎宾大道29号，此门允许机动车和行人通行。北门位于宿迁市沭阳县沭城街道东关大街，此门允许机动车和行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 4400户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般，物管人员亲切友好，但工作能力一般，管理的不是很好，业主的生活需求响应不够及时。卫生方面，保洁人员打扫卫生不够及时，垃圾桶中偶尔会有有异味，花草树木修剪维护做的也一般，有待物业改善。
安保
小区出入口设有岗亭，配备数量充足的保安，24小时值班，时刻守护业主生命和财产安全。外来人员进入小区需登记或经业主授权，但保安盘查不严，小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.20元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边880m左右有浙江商城(珠海路店)，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区250m左右有卖德隆超市(深圳路店)，距小区530m左右有福莱玛购物中心，距小区180m左右还有佳的便利，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套较完善，距小区360m左右有沭阳仁慈医院，是一家二级乙等综合医院，距小区190m左右有胡玉龙诊所、王兴师卫生室，距小区210m左右有郑德猛诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区200m左右有新泰药店，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边600m左右有兴阳农贸市场，可满足居民平时买菜需求；距离小区约180m处有中国农业银行(沭阳新城支行)，大约290m处有交通银行(宿迁沭阳支行)，居民办理一些日常理财业务比较方便；小区附近约240m处就有中国移动营业厅，约520m处有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约330m处有一家创想KTV(浙江商城店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约220m处有一家亿康居刮痧养生会所，约250m处还有一家洗浴足疗保健，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区190m左右有一家勇士健身，深受小区内年轻人的欢迎。
巴黎新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13823元/㎡
0.04%
02-18
13834元/㎡
0.08%
02-25
13832元/㎡
0.01%
03-03
13815元/㎡
0.12%
03-10
13763元/㎡
0.38%
03-17
13666元/㎡
0.7%
03-24
13557元/㎡
0.8%
03-31
13466元/㎡
0.67%
04-07
13401元/㎡
0.48%
04-14
13377元/㎡
0.18%
04-21
13373元/㎡
0.03%
04-28
13370元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14128元/㎡
3.21%
2023-06
13962元/㎡
4.42%
2023-07
13820元/㎡
4.75%
2023-08
13668元/㎡
3.5%
2023-09
13661元/㎡
3.29%
2023-10
14105元/㎡
11.31%
2023-11
14023元/㎡
5.29%
2023-12
13219元/㎡
0.56%
2024-01
13810元/㎡
4.16%
2024-02
13832元/㎡
2.92%
2024-03
13557元/㎡
2.14%
2024-04
13370元/㎡
5.01%
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