- 绿都第一城
- 5989 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 众兴东路51号
- 江苏和益房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 绿都第一城位于宿迁市泗阳县泗阳板块，小区由江苏和益房地产开发有限公司开发。小区竣工时间为2013年，小区容积率2.5左右。小区户型面积主要从70㎡-151㎡左右，主推88㎡左右的两房，117㎡左右的三房和151㎡左右的四房，户型方正，南北通透，适合刚需和对房屋有改善需求的购房者。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校较为集中，孩子上学方便；
- 小区距离泗阳城市森林公园较近，居民日常休闲比较方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民逛街不太方便；
- 小区周边大型医院较少，居民看病就诊不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离绿都第一城公交车站约152m，有泗阳81、泗阳游1路内环、泗阳游1路外环公交车在此停靠；小区距离绿都第一城北公交车站约237m，有泗阳86路北线、泗阳86路南线公交车在此停靠；小区距离紫荆花园公交车站约357m，有泗阳18路、泗阳20路、泗阳21路、泗阳22路、泗阳61路等多路公交车在此停靠，居民乘坐公交比较方便；小区距离朝霞路桥约318m，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.4
42个
附近幼儿园
9个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。小区距离海天智多星幼儿园约609m，是一所私立幼儿园；距离江苏省泗阳众兴实验小学约688m，该校是一所公立小学；距离致远中学约1.1㎞，该校是一所股份制民办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区空气清新，景观植物较多，道路两旁种有行道树和灌木丛，看上去比较有层次感。小区物业对绿化维护情况一般，楼栋间绿地缺少养护，有土地裸露现象。小区内有小花园，花园旁有木质凉亭，供小区居民在此休息、聊天，旁边有健身器材，经常有来人在此运动锻炼，小区生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区建筑风格比较简洁大方，楼栋为钢筋混泥土结构。小区主要以浅黄色真石漆喷涂，低层为深咖啡色外挂大理石，外观简约大气。小区楼栋外立面干净整洁，在物业和居民的共同维护下，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率2.5左右。小区户型面积主要从70㎡-151㎡左右，主推88㎡左右的两房，117㎡左右的三房和151㎡左右的四房，户型方正，南北通透，适合刚需和对房屋有改善需求的购房者。
出入口
小区有七个门口和一个停车场，北门靠近朝霞东路，西门位于小区西侧，南门位于众兴东路51号附近；西南门位于小区西南侧，西北4门靠近民生道，机动车和行人都可通过；西北3门位于市民东路东约50m，仅限行人出入；东北门位于朝霞东路80附近，是机动车出口；停车场位于朝霞东路南150m左右，不对外开放。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2647户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理一般，人车不分流，居民出行存在安全隐患。小区保洁工作认真，每天及时打扫小区卫生，清理垃圾，小区内没有可见的垃圾，整体环境保持较好；小区的植被维护情况一般，物业需加强，给居民营造好的生活环境；小区房屋外立面和公共设施物业维护的较为及时，外立面没有出现脱落情况。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好；小区车辆凭一卡通管理系统出入，外来车辆需登记后才能进入；小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
142个
超市
5个
便利店
商业配套
距离海欣哥伦布商业广场约2.2㎞，该商场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心；距离大润发(泗阳店)约1.4㎞，可以满足居民的日常购物和休闲娱乐；小区内有便民超市，居民可在此购买一些日常用品。
医疗资源
距离泗阳县康达医院约1.7㎞，该院是一家二级丙等医院；距离社区医疗服务站约239m，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；距离民安大药房约144m，居民买药十分方便。
生活服务
小区距离上海路农贸市场约288m，居民买菜较为方便；距离中国建设银行(泗阳众兴路支行)约346m，小区附近金融网点较多，方便居民办理储蓄等理财业务；距离中国移动通信约165m，方便居民来缴纳电话费和宽带费。
公共资源
小区距离泗阳城市森林公园约948m，公园环境优美，是居民平时纳凉休闲的好去处；距离泗阳县博物馆约1.3㎞，居民可带孩子来参观游览，增加知识点；距离泗阳县公安局(城东派出所)约1.2㎞，居民来办理户籍等事宜比较方便。
休闲娱乐
距离唐阁辰骏影城(泗阳店)约2.1㎞，小区居民休闲时间可来此看电影；距离名流健身俱乐部约803m，是居民业余时间锻炼健身的好地方；距离明基电竞约494m，居民可以跟朋友来打游戏；距离东方KTV约826m，很受小区年轻人的喜欢，经常跟朋友在此聚会唱歌。
绿都第一城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6022元/㎡
0.43%
02-23
6003元/㎡
0.32%
03-02
5990元/㎡
0.22%
03-09
5989元/㎡
0.02%
03-16
5989元/㎡
0%
03-23
5987元/㎡
0.03%
03-30
5991元/㎡
0.07%
04-06
5991元/㎡
0%
04-13
5993元/㎡
0.03%
04-20
5995元/㎡
0.03%
04-27
5991元/㎡
0.07%
05-04
5989元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6672元/㎡
19.12%
2024-07
6442元/㎡
19.05%
2024-08
6371元/㎡
17.1%
2024-09
6286元/㎡
17.52%
2024-10
6408元/㎡
15.0%
2024-11
6304元/㎡
13.34%
2024-12
6254元/㎡
12.58%
2025-01
6164元/㎡
14.22%
2025-02
6009元/㎡
15.97%
2025-03
5987元/㎡
15.84%
2025-04
5994元/㎡
14.71%
2025-05
5989元/㎡
13.23%
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