小区整体绿化率约为30%，环境一般；小区内种植着一些树绿植，物业人员修剪及时，确保园区美化；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共9栋楼，容积率2.5左右，为高层建筑。小区户型面积有80㎡-130㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区目前有2个出入口，分别为东门和西门（仅行人）。东门位于泗阳县繁荣中路1号，西门（仅行人）位于泗阳县恒丰路16号。

小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，基本没有可见垃圾；物业工作人员对小区内的设施定期维护，保障居民安全使用。

小区内有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区安装多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.8km左右有桃源绿岛购物中心(桃源绿岛店)，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约159m处有精品生活超市，超市商品齐全，购买生活用品便利；距离小区约237m处有红桥寨瓦香鸡，方便居民日常就餐。

泗阳县人民医院距离小区约913m，是一家综合医院；卫民医院距离小区约268m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约136m有一品堂大药房(恒丰路店)，方便居民日常买药。

骡马街室内室外菜场距离小区约1.3km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区393m左右有泗阳农村商业银行24小时自助银行服务(桃源南路)，居民日常存取款比较方便；中国移动(众兴路营业厅)距离小区约300m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。

距离小区约1.3km有唐阁辰骏影城(泗阳店)，方便居民看电影；距离小区约685m有发烧友，方便居民唱歌消遣；距离小区约404m有即刻健身工作室，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人来说，建议选择80㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于有孩子的家庭来说，建议选择130㎡左右的3居室，面积大，活动范围较广，居住比较舒适。

小区内环境一般，建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，有利于加快出售速度；建议拥有车位的业主出售时附带车位，以此为卖点，可以加快出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择和朋友一起合租80㎡左右的2居室，分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住130㎡左右的3居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区周边临近公交站，乘坐公交出行便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率；对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。

整体来说，居民体验感较好，小区地理位置优越，交通便捷，便利居民日常上下班。小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，能够满足居民日常生活基本需求。

小区的年轻人较多，整体的文化素质高，互相尊重；小区的三代同堂家庭较多，白天年轻人出去工作，老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。