- 雯锦花园
- 6376 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 雯锦路101号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是锦绣江南·吴印咸故居，花乡旅游专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
8.4
53个
附近幼儿园
18个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是江苏省沭阳实验小学(南校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
6个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是福莱玛购物中心(金地商城店)，约330米；最近的综合医院是沭阳向阳医院，约283米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
雯锦花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7525元/㎡
1.36%
03-09
7598元/㎡
0.97%
03-16
7441元/㎡
2.07%
03-23
7314元/㎡
1.71%
03-30
7128元/㎡
2.54%
04-06
6952元/㎡
2.47%
04-13
6783元/㎡
2.43%
04-20
6646元/㎡
2.02%
04-27
6586元/㎡
0.9%
05-04
6479元/㎡
1.62%
05-11
6385元/㎡
1.45%
05-18
6376元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8509元/㎡
13.75%
2024-07
7777元/㎡
21.17%
2024-08
7640元/㎡
22.56%
2024-09
7631元/㎡
22.65%
2024-10
7469元/㎡
24.3%
2024-11
7126元/㎡
26.97%
2024-12
7296元/㎡
20.41%
2025-01
7095元/㎡
21.17%
2025-02
7391元/㎡
8.78%
2025-03
7288元/㎡
9.44%
2025-04
6648元/㎡
19.76%
2025-05
6376元/㎡
25.07%
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