- 南岸丽景
- 7233 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 上海南路
- 沭阳华西南岸房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 南岸丽景位于沭阳区域沭阳板块，竣工于2010年，房龄较老，由沭阳华西南岸房地产开发有限公司开发完成，小区主要有多层及小高层组成，户型主要以86㎡左右的两房和104㎡-112㎡左右的三房为主，适合刚需为主的人群，楼间距开阔，采光良好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 距离小区1.4km左右有中央商场（沭阳店），方便居民购物。
缺点- 小区内停车位紧张，居民停车多有不便；
- 小区内多是多层楼梯房，上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区110m左右有颖都家园公交站，途经沭阳104路、沭阳201路、沭阳204路，沭阳205路，途经路线众多，对于选择公交出行的居民来说较为便利，小区附近约190m有苏州西路辅路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
9.9
小学
9.6
初中
8.7
69个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
距离小区400m左右有沭阳县卫星幼儿园（颖都分园），该校是一所公办幼儿园，小区附近约1.1km有江苏省沭阳师范学校附属小学，该校是一所公办小学，距离小区约720m还有沭阳县实验中学，整体来看小区周边教育资源丰富，为附近居民提供了很大的帮助。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
围绕道路两旁和楼栋四周种植了花草树木，小区内还有中央花园广场、儿童乐园和健身广场，供居民日常休闲锻炼使用，并且物业会定期指派专业人员对绿植进行维护修剪，让整个小区看起来生机勃勃。
建筑特色
小区建筑布局合理，整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以深灰色、砖红色以及乳白色为主，小区虽有一定房龄，但是物业维护较好，外立面看起来并没有很显老旧。
楼栋分布
小区主要由多层及小高层组成，户型主要以86㎡左右的两房和104㎡-112㎡左右的三房为主，适合刚需为主的人群，楼间距开阔，采光良好。
出入口
小区共设有两个出入口，分别是东门和南门，东门紧邻上海南路，南门紧邻苏州西路，仅行人可以通过，小区未实行人车分流模式，早晚高峰可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间，以免日常生活受到影响。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1217户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业较为负责，卫生方面打扫的比较及时，楼内和小区内垃圾能及时处理，绿化方面物业也有专业人员定期对小区内绿植进行维护修剪，看起来小区比较干净整洁，为居民提供了很大的帮助。
安保
小区出入口有安保人员24小时值班，非小区人员需要登记之后才能进入，小区每栋楼上都装有监控，并且与110系统联网，有情况会及时发现解决，保障了居民的安全问题。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面40.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
213个
超市
17个
便利店
商业配套
距离下去欧1.4km左右有中央商场（沭阳店），是集生活购物、休闲娱乐、于一体的大型购物中心，居民逛街购物非常方便，小区附近约310m有大润发（沭阳店），超市内种类齐全，是附近居民满足基本生活需求的主要场所，距离小区约350m有365便利店（南苑店），居民的一些日常生活用品都可以满足。
医疗资源
距离小区700m左右有沭阳县中心医院，该院是一家二级甲等综合性医院，满足居民就医需求，小区附近约250m有朱其军卫生室，一般的感冒发烧居民可以就近就医，小区200m范围内有百姓康大药房、天康药店（上海南路店）等，居民选择性广，一般的药品需求都可以满足。
生活服务
距离小区600m左右有城南农贸市场，菜市场内瓜果蔬菜肉类应有尽有，价格合理，居民可以在此处购买生活必需品，小区附近约100m有中国农业银行（沭阳新阳支行），居民可就近办理相关银行业务，距离小区约100m有中国移动（上海路苏阳店），居民如需办理此类业务也很方便。
公共资源
距离小区2.3km左右有城北公园，是一个集休闲健身、园林景观、文化长廊于一体的生态公园，绿化率达83.7%，是居民周末放松游玩的好去处，小区附近约2.3km有24小时自助图书馆，适合各年龄段居民到此处看书学习。
休闲娱乐
距离小区1.2km左右有大地影院（万顺商业广场店），对于爱看电影的居民来说非常便捷，小区附近约500m有星光100游泳健身（武夷国际城店），喜欢游泳健身的居民周末可以约上朋友一起去锻炼一下，距离小区约1.3km有卡乐威ktv（乐可多购物广场店），是个周末聚会的好场所。
南岸丽景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7309元/㎡
1.97%
03-09
7311元/㎡
0.03%
03-16
7415元/㎡
1.42%
03-23
7518元/㎡
1.39%
03-30
7527元/㎡
0.12%
04-06
7415元/㎡
1.49%
04-13
7315元/㎡
1.35%
04-20
7198元/㎡
1.6%
04-27
7129元/㎡
0.96%
05-04
7241元/㎡
1.57%
05-11
7241元/㎡
0%
05-18
7233元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8205元/㎡
20.01%
2024-07
8161元/㎡
20.34%
2024-08
8220元/㎡
21.09%
2024-09
8015元/㎡
24.04%
2024-10
7613元/㎡
26.12%
2024-11
7419元/㎡
27.17%
2024-12
7388元/㎡
24.67%
2025-01
7472元/㎡
24.28%
2025-02
7489元/㎡
24.75%
2025-03
7533元/㎡
18.92%
2025-04
7148元/㎡
21.42%
2025-05
7233元/㎡
17.2%
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