小区绿化率约35%，小区的环境较好；小区路面干净，无明显垃圾；物业对小区内绿植维护不及时，绿植参差不齐，杂草丛生。

小区融合现代时尚元素与传统建筑风格，简约的外观表现出了传统的古典雅韵，也体现出后现代主义的简约；小区外立面主要以橘黄色和红棕色为主，由于小区房龄较新，小区墙面无明显脱落情况。

小区占地面积约70173.7m²，建筑面积约150000m²，容积率2.03，楼栋总数共33栋；小区有户型面积约95m²的两居室、户型面积约99m²-125m²的三居室；小区由多层、小高层和高层住宅组成。

小区现有两个出入口和一个停车场，西门位于1号楼附近，南门位于6号楼和7号楼之间。

物业对小区内绿植维护不及时，绿植参差不齐，杂草丛生； 小区路面较为干净，保洁清洁卫生及时； 小区内并未设立快递驿站点，居民寄取快递不便。

小区内有保安负责巡逻，装有监控对小区实时监控，为居民安全稳定的生活环境提供了可靠保障。 小区的每幢楼都设有门禁，需刷卡进入，外来人员要得到业同意可才能入内。

距离小区大约2.3km是宿迁国际购物公园，该商场是一家综合性的购物中心，居民可到此吃喝玩乐； 距离小区大约120m是都想超市，可供居民购买日常的生活用品； 距离小区大约84m是瑞洪轩便利店，距离小区较近，居民购买生活必须品比较方便。

小区附近医疗资源充足，满足居民医疗需求； 距离小区大约870m是宿迁市中医院，该医院为三级甲等综合医院，保障了居民的医疗需求； 距离小区大约335m是豫新街道中通社区卫生服务站，满足了居民的日常就医需求； 距离小区大约115m是55药品超市，方便了居民的购药需求。

距离小区大约747m是城东农贸市场(韶山路店)，该市场各种水果蔬菜品种丰富，居民到此买菜较为方便； 距离小区大约670m是中国农业发展银行(宿豫支行)，居民办理日常理财业务十分方便； 距离小区大约226m是中国电信，居民办理宽带等业务也比较便利。

距离小区大约1.2km有宿豫文化公园，该公园环境舒适，空气清新，也是休闲时刻居民散步、遛狗、带小孩玩耍活动的好去处； 距离小区大约735m是宿豫区图书馆当当分馆，该图书馆书籍较全，周末可以带领孩子到此阅读书籍，增加孩子的阅读知识量。

距离小区大约2.3km是万达国际影城(宿迁万达广场店)，该处是全国连锁影城，喜欢看电影人士可到此处看电影； 距离小区大约939m是金钱豹，喜欢唱歌人士可到此唱歌； 距离小区大约886m是京东健身房，居民到此健身锻炼也比较方便。

对于刚需置业一族来说，建议选择户型面积大约95m²的两室户型，可办理分期贷款，资金压力相对较小：小区临近公交站，居民出行较为方便，比较适合上班族；对于预算充足或有改善置业者来说，建议选择户型面积大约99m²-125m²的三居室户型；此类户型功能齐全，可满足个人私密性，提升舒适度；小区距离学校较近，居民接送方便，适合家有孩子的人群。

小区内有高层、多层和小高层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。小区交通便利，周边各种设施比较齐全，还有多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，故此建议户主将出售范围定位到家有小孩人群，来加快房屋出售速度。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约95m²的两室户型，也可以和他人进行合租分摊房租，房租价格就比较低，可适当减轻经济压力；建议家庭租户或改善人士，可选择整租面积大约为99m²-125m²的三室户型；该房型空间较大，视野更加开阔，舒适度相对也较高；小区距离超市、菜市场较近，方便居民购买各类物品，适合各类家庭户。

小区附近有公园，一年四季都会有居民到公园散步，增加了居民的居住舒适度；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、喝茶、谈天说地，居民关系较为融洽；故此小区内居民的居住感受普遍都比较好。

小区自住居民比较多，小区的居住氛围浓厚，大部分业主都是三代同堂，老人帮忙照顾小孩；其余部分户主为周边的上班人群，相互之间来往较少，关系冷漠。