小区为欧式园林风格，绿化率30%左右，但是整体环境较好，小区物业对小区植被维护比较及时。小区离市区较远，空气清新，小区内有欧式雕塑、长廊等园林景观，造型优美。小区内有花园和广场，附近有凉亭，地面铺有鹅卵石，经常有居民在此聊天休息，小区环境干净整洁，生活氛围较为浓厚。

小区建筑为简洁大方的建筑风格，楼栋全部为钢筋混泥土结构。小区外立面以浅棕色真石漆喷涂，外观简约大气，带有大面积落地窗，采光面非常好。小区于2019年竣工，房龄较新，楼栋外立面干净整洁，整体看起来比较新。

小区总建筑面积约320000㎡，占地面积约150000㎡，容积率2左右，楼间距50m左右。小区主要由5栋楼房构成，里面有多层、小高层、高层，主推115㎡左右的三房两卫，南北通透，带有双阳台，以刚需和改善置业型人群为主。

小区有两个门口，为西门和西北门，西门位于江山大道98号东北约80m，暂时未开放；西北门位于江山大道东约50m，机动车和行人都可通行，小区门口较少，出入比较拥挤，有待改善。

小区物业服务态度很好，有问题能及时解决。小区内保洁工作认真，保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持小区整体的舒适度。小区的植被修剪维护比较及时，景观维护情况较好。

小区是封闭式小区，门口有安保人员值守，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

距离宝龙城市广场约5㎞，集“吃、喝、玩、乐、购”于一体，最大限度满足消费者的需求；距离新华诚购物广场约1㎞，商品种类较多，为居民提供日常所需物品；小区周边小百货超市也较多，距离果蔬超市约207m，距离乐事多便利店约152m，居民一些日常用品的选购都可轻松满足。

距离宿迁市中医院约3㎞，该院是一家三级甲等医院；距离宿迁市宿豫区新街道姚长奎诊所约705m，可满足居民日常的就医；距离长青树大药房(翰林华府店)约208m，可以满足基本的买药需求。

小区距离陆桥农贸市场约1.4㎞，为居民提供各类水果蔬菜肉类；距离中国邮政储蓄银行(珠江路营业所)约1.4㎞，为居民提供办理理财等业务；距离中国电信(黄山佳园营业厅)约829m，方便居民来办理通信等业务。

小区距离宿豫文化公园约2.1㎞，是居民周末或节假日休闲时的好去处；距离宿迁市宿豫区人民政府约2.4㎞，方便居民办理相关事宜；距离宿豫区图书馆约1㎞，方便居民借阅书籍和资料，增加阅读量。

距离万达国际影城(宿迁万达广场店)约2.1㎞，年轻人可以来此观看影片；距离圣水源浴室约661m，居民来此洗浴比较方便；距离昔日重现网咖约734m，小区内年轻居民经常来此上网打游戏；距离小董美容养生馆约748m，比较受小区里女士喜欢。

小区主推115㎡左右的三房两卫，以刚需和改善置业型人群为主。对于年轻的购房者来说，建议选购面积约83㎡的二居室，首付低，经济压力也较小；对于预算充足的刚需购房者可以选购129㎡左右的三居室，居住面积大，小区靠近学校，孩子上学方便；对于有改善需求的购房者来说，建议选购面积约151㎡的五居室，房屋面积大，格局分明，家庭成员有一定私密性。

小区于2019年竣工，房龄较新，外立面干净整洁，小区总体环境不错。小区周边教育资源和相关配套设施丰富，不管是带孩子还是带老人的家庭都十分适合居住。小区车位较为紧张，会对房屋出售造成一定影响，业主应当根据周边环境和房屋具体位置综合合理定价。

该小区的户型的是二居室，建议单身族可以与他人合租83㎡的二房，整体房屋费用较低，缓解经济压力；小区周边学校集中，孩子上学方便，建议有孩子的家庭租户，选择102㎡左右的三房，极大限度的满足每个家庭成员的需要。

小区内整体环境较好，小区楼栋位置分布合理，户型多为南北通透，采光较好。小区房龄较新，内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区离幼儿园、小学和中学较近，孩子可以就近入学，居民接送孩子方便。

小区居住人群以刚需和改善型人群为主，基本以年轻人为主，多为上班族，小区靠近学校近，以家庭群居为主，小区内常见的是在外玩耍的老人和孩子，整体素质较高，人文环境很好。邻里和睦，氛围融洽，邻里关系比较融洽。