万科未来之光(西园)解读
陈丽
2021-05-27
领航房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，113平方三房两卫为主户型，129平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】万科北面500米就是苏州风情商业街，向东北方2公里就是新区医院，向东北方1.5公里，是吾悦广场
【房屋品质】小区是统一性装修，装修品质很高，进去就有一种家的感觉，万科自带物业，所以万科的物业管理也比较好！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小户型多三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，不带物业调整解决，并且开通地下车库，正常使用！
蒋金秀
2021-11-09
元峰地产
特色
【小区户型】小区高层户型为100-129平三室，一共有15栋，一到6楼采光不太好
【其他描述】万科物业费用2-3元一平米左右，车位2200个，分布地上和地下，比例1；1；1
【小区设施】小区的中心有个大花园，花园占地800平米左右，北面还有休闲设施配套，羽毛球，滑滑梯，跷跷板等
【生活配套】万科的北面400米左右就是苏州街，东北方向2公里是新区医院，东北方向还有吾悦广场
【房屋品质】小区于2019年开工，2021年5月交付，装修简约时尚大方，用材也非常不错，防水隔音做的都比较好
不足
新盘小区，不满两年税费高
刘荣
2022-02-11
宿迁玖安房产
特色
【小区户型】该小区三室户型为主，103平，113平，122平，129平，楼间距50米以上，全天采光！
【小区设施】该小区人防车位，有200平方儿童游乐场，有羽毛球场，篮球场等设施！
【生活配套】小区北面300米就是苏州风情商业街，东北2公里吾悦广场，东北方向1.5公里新区医院！
不足
该小区2021年三月份陆续交房，不满两年，税费较高！
杨卫春
2021-03-30
安之家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，小户型三室较多，103平，113平，122平，楼距50米以上，双阳台采光！
【小区设施】小区人车分流，小区内部有儿童乐园200平方，运动器材，地上地下都有车位，车位配比1：2。
【生活配套】小区北面500米就是苏州风情商业街，向东北方向1500米是吾悅广场，商业配套设施齐全。
【房屋品质】小区统一精装修，装修品质高，物业为万科自带物业！
不足
小区都是刚交房，不满两年，税费较高。
范钊银
2021-07-14
元峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，上下楼方便，南北通透，122平的三室两卫为主推户型，小三室101-103适宜刚需族
【小区设施】小区内环境优美，媲美公园式住宅，自带游乐园设施和篮球场，傍晚打球或带小朋友玩耍非常方便，还有凉亭喝茶
【居民素质】小区为新交付，租户相对较少，都是年轻人居多，业主们邻里关系和谐，经常坐在一起聊天，谈工作，氛围融洽！
不足
1.目前处于新交付，很多都不满二年税费较高2.小区主打刚需小户型，价格有点超出很多买房人预算3.物业费用也被很多业主抱怨物业费收的高.
张伟
2021-05-31
众创房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，小户型三室较多，103平，113平，122平，楼距50米以上，双阳台采光！
【小区设施】小区人车分流，小区内部有儿童乐园200平方，运动器材，地上地下都有车位，车位配比1：2。
【生活配套】万科北面500米就是苏州风情商业街，向东北方2公里就是新区医院，向东北方1.5公里，是吾悦广场
【房屋品质】小区是统一性装修，装修品质很高，进去就有一种家的感觉，万科自带物业，所以万科的物业管理也比较好！
不足
小区老人小孩会相对多一些，小户型多三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
账号已注销
2021-07-14
特色
【小区户型】小区为高层户型100-129平三室，一共15栋，1-5层采光较差，楼间距50米，1-6层采光较差。
【其他描述】万科物业，费用：2.5~3元\平米\月，车位2200个，分布地上和地下车位，车位比1；1；1
【小区设施】小区中心有大花园，花园占800平米左右，北面有休闲设备，羽毛球场，滑滑梯，跷跷板等老人小孩均可使用。
【生活配套】万科北面500米就是苏州风情街，向东北方2公里就是新区医院，向东北方1.5公里是吾悦广场
【房屋品质】于2019年开工，2021年5月交付，装修简约时尚，用材比较不错，防水隔音做得比较好
不足
税费高，不满2年总价过高，配套不完善
王科
2021-11-26
德誉房地产
特色
【小区户型】小区主推三室户型，103平，113平，122平！有一梯两户，两梯两户！楼间距均50米！采光不会受影响
【小区设施】小区设200多平米运动娱乐有秋千，滑滑梯，另有羽毛球场，乒乓球台及各类运动器材！凉亭提供老年休息娱乐
【生活配套】小区北500米苏州复古商业街，东一公里西楚王庄园菜市场，东北1.5公里吾悦广场吃喝玩乐购物一站式服务
不足
小区交付时间较短，入住率较低！装修较多白天有点吵！都不满两年，税费很高。
郭臣
2021-11-22
特色
【小区户型】万科未来之光西园主推三室两厅两卫122平户型，和113平3室2厅2卫户型
【小区设施】小区自带花园，凉亭，人工湖，地下停车位，访客车位
【生活配套】小区北面100米距离有苏州街，可提供日常生活购物，买菜，小区西面500米有医院，
【居民素质】租户比较少，都是业主自住，交付时间较短，年轻人居多
不足
楼间距较小，有得楼层采光不太好，物业费稍微有点高
账号已注销
2022-01-12
特色
【其他描述】万科物业费用：2.4/平米/月，车位2200个左右，分布地上和地下车位，车位比1:1:1
【小区设施】小区中心有大花园，花园占地800平米左右，北面有休闲设备，羽毛球场，滑滑梯，翘翘板等老人小孩均可使用
【生活配套】万科北面500米就是苏州风情街，向东北方2公里就是新区医院，向东北方1.5公里是吾悦广场
【房屋品质】于2018年开工，2021年5月份交付，装修简约时尚，用材比较不错，防水隔音做的比较好
不足
税费高，不满2年，配套不完善
朱学梦
2021-12-13
特色
【小区户型】万科未来之光西园，高层122平3室2厅2卫，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内自带花园，凉亭，羽毛球场，地上车位100个，地下车位1100个，车位较充足
【居民素质】小区交付时间较短，租户较少，居住人群都是年轻人较多
不足
小区物业费较贵，周边配套不成熟
账号已注销
2021-11-12
特色
【小区户型】小区为高层 102-129三室，一共有15栋，楼间距50米，1-4层采光较差。
【其他描述】物业是万科物业，费用：2.5-3元\平米\月，车位2200个，分布地上和地下车位，车位1:1:1
【小区设施】小区中心有花园，花园占地800平米，北面有休闲设备，羽毛球场，滑滑梯，跷跷板等老人小孩均可使用
【生活配套】本小区北面500米就是苏州风情街，向东北方2公里新区医院，像东北方1.5公里吾悦广场
【房屋品质】房子在2019年开工，2021年5月交付，装修简约时尚，用材比较不错，防水隔音做的比较好，
不足
不满2年，总价过高，配套不完善。
戚源
2021-03-30
安之家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，小户型三室较多，103平，113平，122平，楼距50米以上，双阳台采光！
【小区设施】小区人车分流，小区内部有儿童乐园200平方，运动器材，地上地下都有车位，车位配比1：2。
【生活配套】万科北面500米就是苏州风情商业街，向东北方向2公里就是宿迁新区医院，向东北方1.5公里，是吾悦广场
【房屋品质】小区是统一性装修，装修品质很高，进去就有一种家的感觉，万科自带物业，所以万科的物业管理也比较好！
不足
小区刚交房不久，大部分不满两年，税费比较高
伍好
2021-03-05
安好家房产
特色
【小区户型】本小区小户型三室较多，103平方，113平方，122平方，楼间距都在50米以上的距离，采光不会有影响
【小区设施】小区人区人车分流，小区内部有儿童乐园80平方左右，运动器材，地上地下都有车位，车位配比是1:2
【生活配套】万科北面500米就是苏州风情商业街，向东北方向2公里就是宿迁新区医院，向东北方1.5公里，是吾悦广场
【房屋品质】小区是统一性装修，装修品质很高，进去就有一种家的感觉，物业为万科自带物业，所以万科的物业管理也比较好
不足
小区今年2月份才交房，所以大部分在售房子还都不满两年，所以税费较高
丁香
2021-07-01
特色
【小区户型】小区主要以高层居多，一梯两户，南北通透，大小户型均有，102平小三室两厅一卫，129平三室两厅两卫
【小区设施】小区保安24小时轮值，单元门人脸识别，绿地设有儿童滑滑梯 健身娱乐设施，每个单元设有物业管家贴心服务
【房屋品质】万科品牌开发商，无论房屋品质，还是楼间距均属上乘
不足
高端小区，品质住户，相对年轻人较多，活力强
周敏
2021-09-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，小户型3室为多，103平，113平，122平，楼间距都在50米以上
【小区设施】小区内环净优美，里面配有游乐园设施，篮球场和凉亭，傍晚小朋友可以在游乐园自行玩耍
【房屋品质】小区统一是精装修，高品质的，物业为万科自带物业
【居民素质】小区多为年轻人居住的，邻里之间关系和谐，经常在一起聊天，谈话
不足
小区今年刚交房，好多大不份要卖的房子的业主，契税交都不满两年
