小区绿化率约35.1%，小区的环境较好；小区路面较为干净，没有明显的垃圾，居民有一个干净的居住环境；小区草坪上面有枯草没有及时处理，物业对绿植维护不太到位。

小区外观舒适简约、明朗大气；小区外立面主要以白色和红棕色为主，由于小区房龄较新，物业维护及时，故此小区墙面无明显脱落痕迹。

小区占地面积约58000m²，建筑面积约110000m²，容积率1.52，楼栋总数共17栋；小区有户型面积约65m²的一居室、户型面积约76m²的两居室、户型面积约90m²的三居室；小区由多层和高层住宅组成；小区楼间距较大，采光通风较好。

小区现有两个出入口和一个停车场，西门位于18号楼附近，北门位于16号楼附近。

物业对小区绿植的维护不及时，草坪有明显的枯草未及时处理； 小区里面电瓶车乱停乱放，物业管理不当； 保洁打扫地面和清理垃圾及时，小区路面没有明显的垃圾情况。

小区配备了保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，需刷卡进入，外来人员需得到业主许可方可入内。 小区内有保安负责巡逻，装有监控对小区实时监控，为居民安全稳定的生活环境提供了保障。

距离小区大约1.8km是西楚金地商城，该处是一所购物地带，居民购物、娱乐休闲比较方便； 距离小区大约193m是光弘生活超市，该超市品种比较全，水果蔬菜新鲜，居民在此购物非常方便； 距离小区大约170m是可欧便利，一些日常用品的选购都可满足。

距离小区大约1.2km是河滨医院，该医院为综合医院，满足了居民的医疗需求； 距离小区大约300m是双庄街道牌坊居委会卫生室，距离小区较近，居民可到此处打点滴； 距离小区大约144m是福安堂大药房(十四店)，该店药物种类齐全，居民购医药用品非常方便。

距离小区大约361m是靳塘居委会农贸市场，该市场水果蔬菜肉类品种比较丰富，居民在此买菜较为方便； 距离小区大约194m是江苏民丰农商银行(苏苑社区支行)，居民办理款相关银行业务比较方便； 距离小区大约234m是中国联通，居民可到此办理通讯业务。

距离小区大约1.9km是城市健身森林公园莘园，该地风景优美，周边居民会常来此处晨练跑步，也是饭后散步的好去处；距离小区大约1.9km是江苏省宿迁中学(太湖路)-图书馆，该书店的书籍齐全，环境舒适，居民可到此看书提升自我。

距离小区大约344m是实慧修脚，居民到此按摩足部，缓解疲劳； 距离小区大约1.6km是巢宫KTV，居民可以相约一起唱歌，缓解心情； 距离小区大约150m是汉武道跆拳道，学习跆拳道可适当保护自己； 距离小区大约344m是幽梦网咖，深受各类年轻人的喜爱。

对于资金紧缺的年轻人来说，建议选择户型面积大约65m²的一居室，也可以办理分期贷款业务，经济压力就比较小；对于预算充足或有改善置业者而言，建议选择户型面积大约76m²的两居室和户型面积约90m²的三居室，这类户型可满足每个家庭成员的个人空间，有较好的私密性，提升整体的居住舒适度。

小区的车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可附带车位，可以加快房屋出售速度。 小区距离医院、超市、菜市场比较近，居民买菜、看病方便，比较适合老人养老，建议户主将出售人群定位到家有老人人群，来提升房屋的出售。

单身或年轻的租房人群，建议选择租住户型面积大约65m²的一居室，房租价格就比较低，能适当减轻资金压力，也可以和他人合租户型面积大约76m²的两居室，来分摊房租的费用；家庭租户或改善人群，建议选择整租面积大约为90m²的三居室，这类房型空间比较大，舒适度相对也会比较高，能满足住户的基本居住需求 。

小区内经常会有老年人聚在一起锻炼活动、聊天闲谈。 小区内有滑滑梯，深受小朋友的喜欢。 晚上也常常会有人在花园里面跳广场舞，也增进了邻里之间的感情。整体来看，居民的居住体验较好。

小区自住户大部分都是三代同堂，老人帮忙照顾小孩，邻里之间关系和睦；其余部分是在此陪读的家有小孩人群，小区周边学校居多，距离小区也比较近，小孩上学方便。