小区绿化率为35%，绿化情况良好；小区内部有花园、凉亭、喷泉等，居住环境舒适；小区房龄新，内部设施新颖又齐全；小区内卫生情况良好，整体干净卫生。

建筑选用板式平面布局，利用简洁、流畅的线条反映建筑要素。建筑的材料与外形采用现代简约设计，外立面采用米色贴砖，整体设计确保了每栋单体均拥有独立的出行路线以及相对独立、不受干扰的视线界定，既能保证充分的日照、良好的通风条件，又可尽享小区内部的优美景观。

小区建筑类型为多层，共20栋。小区房型包含约122㎡的三居室、约147㎡的四居室，约228㎡-278㎡的四居室、约270㎡-335㎡的五居室和六居室。楼栋南北通透，采光较好。

小区位于宿城区阳澄湖路与振兴大道交汇处，临近虞山路。

小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新；整体环境卫生舒适。

在安保方面，小区内共有多名经过专业培训的保安人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。

距离小区1km左右有苏宿园区阳澄邻里中心，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。 距离小区510m左右有好又多超市，日常生活用品可以来此采买。 距离小区310m左右有雯彩便利，距离小区560m左右有麦兜便利，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。

距离小区2.8km左右有宿迁市工人医院，该医院为综合医院；距离小区1.8km左右有宿迁市儿童专科医院。 距离小区1.4km左右有古楚社区枣园卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。 距离小区270m左右有55药品超市(十六店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。

距离小区2.1km左右有农贸市场，该市场菜品丰富，不足为距离较远，可以就近选择距离小区约300m的来此买生鲜超市，购买食材相对方便。 距离小区400m左右有宿迁市民丰县农村信用合作社(宿城支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。 距离小区260m左右有中国联通，距离小区270m左右有中国电信(西楚庄园营业厅)，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。

距离小区1.7km左右有宿城区市民服务中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理； 距离小区940m左右有苏州公园，景色怡人，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯，增进亲子感情。 距离小区1.4km左右有宿迁市宿城区文体中心自助图书馆，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。

小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择： 距离小区1km左右有上影星海影城(宿迁阳澄邻里中心店)，小区居民下班后约朋友来此看场电影，消遣一下是不错的选择； 距离小区330m左右有逸乐沐足养生会所，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。 距离小区410m左右有晨阳健身搏击馆，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。

小区属改善型人群住宅区： 对于资金不充足的家庭，建议选择约122㎡的三居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周边公交线路多，出行比较方便，周边的生活设施目前还不太完善，菜场、医院距离稍远，购买食材等不太方便。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择约147㎡的四居室，或者约228㎡-278㎡的四居室，甚至约270㎡-335㎡的五居室和六居室，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源较为丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近生活配套目前还不太完善，医院、菜场等距离稍远，但是附近有多条公交线路，可以主推附近上班族，提高成交率； 小区的房龄新，内部设施、环境都很好，建议将房屋内部加以装修，也会加快出售速度。

单身租房人士，可以选择合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 小区作为中高档小区，从资金等方面在一定程度上限制了租房人员，多为改善型人群暂时性租房； 小区业主如有家人租住的情况也是合适的，省去了亲人间居住较远来往不便，再买一套房有压力的问题，租住更合适也快捷。

小区属于高档小区的品质，一定程度上提高了房屋的出租条件，着急出租的业主，如遇到高质量的租户，建议可以适当的放宽出租政策，这样对于出租的房屋后续情况也会相对放心； 租房的人相对资金紧张，建议实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 小区周边的生活配套不太完善，也会一定程度影响到房屋出租的速度，建议添置小家电，有望提高出租速度。

小区目前入住率不高，人员相对稳定；小区临近阳澄湖路，临街的楼栋早晚高峰有噪音困扰的情况；小区绿化情况较好，绿植与楼栋分布搭配很好，居住环境舒适；周边的生活配套不够完善，日常生活不太方便。

小区业主人口流动性不大，以居家为主；小区业主素质较高，邻里之间相处和谐，居住感受不错。